天源华府楼盘详情，在哪里属于什么街道，周边配套及环境怎么样

天源华府是深圳市南山区中高端住宅项目，由深圳市乾富控股有限公司联合开发，2024 年 12 月开盘，预计 2025 年 12 月交付。项目总占地 1.61 万㎡，总建面 8.38 万㎡，规划 3 栋高层住宅，总户数 443 户（含 140 套回迁房），容积率 3.05，绿化率 33%，车位比 1:1.15，配备 500 个停车位。户型涵盖 2-4 房，以改善型为主，全部精装交付，配备日立中央空调、汉斯格雅卫浴等一线品牌，物业费 6.9 元 /㎡・月，当前折后单价8.3万 /㎡起。

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天源华府位于深圳市南山区南头街道南头城社区，具体坐落于南山大道与玉泉路交汇处西侧，紧邻中山公园东岸。项目地理位置优越，处于前海、科技园、留仙洞总部基地三大产业高地辐射范围内，楼下即为地铁 12 号线中山公园站 D 出口，未来还规划有 21 号线交汇，自驾可通过南山大道、北环大道快速通达福田 CBD、深圳湾等区域。

天源华府周边配套成熟且生态优势突出，能全面满足居住需求。教育方面，对口九年一贯制南头城学校，与学校仅一路之隔，约3公里内还覆盖南山实验麒麟中学、南头中学等优质院校；商业方面，自带 7000㎡地铁接驳商业，步行 900 米可达益田购物中心，约2公里内有欢乐颂、天虹商场等大型商业体；医疗方面，约1.8-2.9 公里内分布华中科技大学协和深圳医院、阜外医院深圳医院等三甲医院。环境上，项目南西北三面被49万㎡中山公园环绕，高楼层可俯瞰公园全景，周边还有南头古城、荔香公园等休闲场所，但北侧紧邻南山大道主干道，低楼层可能受交通噪音影响，且周边存在城中村与工业厂房，城市界面较杂乱。

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