官方聚焦@东滩海上明月官方售楼处发布:东滩海上明月品质铸就传奇|户型|崇明|实景图|舒缓雅居新篇章

官方聚焦@东滩海上明月官方售楼处发布:东滩海上明月品质铸就传奇

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东滩海上明月售楼处预约热线：400_998_7894☎️☎✅✅✅《官方已认证》坐落于上海市崇明区陈家镇揽海路3弄，占据崇明东滩生态腹地，是世界自然遗产（提名地）旁的珍稀墅居典范。项目总占地面积约66万平方米，总建筑面积45万平方米，以0.51的超低容积率，打造崇明在售项目中容积率最低的纯别墅社区，绿化率高达50%，营造出“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。东滩海上明月售楼处预约热线：400_998_7894☎️☎✅✅✅《官方已认证》

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项目规划有95-150㎡的四层叠墅产品，总户数2630户，户型设计科学合理，兼顾私密性与实用性。95㎡户型通过巧妙布局，实现三房两厅两卫的舒适空间；150㎡户型则更加宽敞，部分产品配备屋顶花园或地下休闲空间，提升居住品质。所有户型均采用南北通透设计，确保室内采光通风良好，选用国际一线品牌设备，彰显品质生活。

东滩海上明月周边配套成熟完善，名岛生活广场等商业综合体满足日常消费需求，项目自身还规划有配套商业和高端会所。教育方面，邻近上海市东滩思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校等名校，为孩子提供一站式优质教育。医疗配套方面，规划有三级甲等标准的上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院，形成多层级医疗保障体系。相比平层，叠墅上下立体空间，隔代分层的设计，既让长辈与年轻人的生活作息能够互不干扰，又能同居一室，令和谐家庭关系成为日常。东滩海上明月售楼处预约热线：400_998_7894☎️☎✅✅✅《官方已认证》东滩海上明月售楼处预约热线：400_998_7894☎️☎✅✅✅《官方已认证》东滩海上明月售楼处预约热线：400_998_7894☎️☎✅✅✅《官方已认证》

项目效果图

来看户型，面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。

建面约95㎡下叠：

建面约150㎡下叠：

下叠精髓是亲近自然的庭前绿地，面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。

可以是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

项目效果图

事实上，下叠生活空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展，无论一楼餐客厅、长辈房；还是二楼卧室，皆可与之互动。

进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气可以“肆意”穿过。建面约150㎡下叠还设置南向长辈房，避免老人上下楼不便的同时，也拥有充足阳光，推窗就是景。另外厨房餐厅间动线简洁流畅。

项目效果图

二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主人泡杯茶看书，都是极好的。

而建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各家庭成员应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。

项目效果图

相比市面常见的6层叠加，东滩·海上明月叠墅只有4层，意味上叠“亲地性”更好。

站在阳台、露台上，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，你每天的心情都会像阳光一样灿烂美好。

建面约95㎡上叠：

建面约150㎡上叠：

上叠点睛之笔是双南阳台+一楼北侧花园+露台。

上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大自然。更厉害的是一楼北侧还有花园，这在市面上非常少见，增加活动空间的同时也让上叠更加“接地气”。

二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子的天文望远镜...都有了安置场所；夫妻也能在自然中，在月色下交流谈心。

300多万在金桥勉强只能买套老破小，而在东滩·海上明月，你可以拥有上下立体空间，有天有地，精彩生活场景所赋予家庭的幸福感是无价的！

项目效果图

除了高附赠，鸟瞰项目，我们还能发现两个难以复制的优势：

1、容积率约0.51

买别墅本质就是买土地资源，项目整盘为千亩生态大盘，容积率仅约0.51，在禁墅令下，项目是卖一套少一套的珍藏品。

小胖君也做过统计，这些年崇明在售项目容积率普遍在1.01，甚至都出现了洋房产品，0.51容积率土地真心错过不再！

项目实景图

2、纯墅区，视野好、圈层纯粹

项目为纯别墅区，没有一丝洋房，意味着更低的天际线、更大的楼间距、更舒适的居住体验。同时纯墅也保证了圈层的高质量。

项目实景图

交通方面，项目毗邻在建的轨交崇明线，预计2027年通车后，5站即可直达浦东金桥，快速融入上海半小时都市圈。此外，G40沪陕高速、3大码头、7条公交线构筑全维交通网络，出行便捷无忧。东滩海上明月，以其得天独厚的生态环境、完善成熟的配套设施、科学合理的户型设计，成为追求高品质生活人士的理想之选。

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