有展、有会、有烟火气，浦江之心“超链体”新年破浪启航

2026新年，黄浦江畔迎来备受期待的“礼物”——随着上海世博桐森酒店与上海世博木棉花凯悦臻选酒店正式开门迎客，世博天地项目终于以完整的“超链体”形态璀璨亮相。

近日举办的“城市-设计-复兴未来”2025上海城乡空间设计展上，正式发布“浦江之心”规划，揭幕世博两岸下一个十年的全新发展规划。

“浦江之心”规划范围位于曾经的世博园区两岸世博滨江与黄浦滨江交汇处，以西藏南路世博轴为轴心，连结从人民广场-老城厢-世博轴的百年城市发展脉络，形成波澜壮阔的人文轴线，提升黄浦江滨水公共活动轴，打造熠熠生辉的水岸轴线。

这不仅是一个项目的收官，更是一个城市片区从场馆林立的后世博时代，向功能复合的中央活动区（CAZ）华丽转身的缩影。

作为“浦江之心”范围内首个落成的综合体项目，面向“浦江之心”的全新定位，结合黄浦江滨江公共活动发展轴、多元社群活动链与浦东滨江演艺休闲链，世博天地提出“超链体”服务理念，通过打通“浦江之心”范围内的全业态资源，为整个片区输送全新的活力与动能。

世博天地的全面开业与运营，展现出远超传统商业综合体“爬坡期”的市场爆发力。其成功的核心秘诀，在于真正实现了不同业态间的化学反应，并与区域内的高能级业态共振。

世博天地商业依托“街区+Mall”的开放式设计，以其丰富的品牌组合与消费体验，吸引稳定且多元的客群，与周边商业形成差异化互补，开业首日客流超6万人次，为追求美好生活的人群提供温暖、舒适、松弛的城市社交治愈场，在“创新品牌+极致服务+情绪满足”的加持下，全方位打造浦东美好生活新高地。

两家酒店首店——亚太首店世博桐森和上海首店木棉花凯悦臻选，开业以来，凭借其丰富功能配置、独特设计品味和高服务标准，提升了片区的商务规格与接待能级，吸引大量高净值商旅人群。

而高品质的办公空间，则为区域注入持续、稳定的智力资源与产业活力。

三个业态共同构成一个业务功能闭环，以商业作为区域的活力触点、以酒店作为区域体验触点，以办公作为区域的核心产业触点，构成一个自我滋养的生态系统。

这三者并非简单叠加，而是在统一的规划与运营下，形成一个内部循环的生态系统。一个办公白领，下楼即可享受高品质午餐与购物；一位商务旅客，可以非常便捷拜访周边入驻的高能级企业客户；一次商业中心的主题活动，能同时为酒店与办公空间导流。这种紧密互动，完美弥补了世博区域从前“白天热闹，夜晚空城”的情况，塑造了“有展有会，又有烟火气”的“浦江之心”新形象。

当全业态齐聚、稳定运营之后，世博天地并没有止步于此。在高品质产品同质化情况下，办公空间早已超越了“一张办公桌”的物理范畴，它们渴望的是连接、是资源、是增长的机会。基于此，世博天地突破行业天花板，将服务从空间内部延伸至整个世博片区，正式推出重新定义办公服务的“超链体”战略。

“超链体”品牌定位是“打造有机共生的超级场景”，核心理念是“链接无限，生态共振”——链接无界资源，实现生态共振，为企业提供贯穿其全生命周期的发展赋能。这意味着它摒弃了CBD功能单一的弊端，强调商务、文化、娱乐、休闲、居住等高能级功能的复合与聚集。

根据楼典统计，经过10年的深耕，世博两岸已悄然取代上海传统商务轴线，成为上海新的文化、演艺与体育中心，形成了一个资源高度富集的“城市富矿”。

这片“富矿”为世博天地入驻企业提供了无与伦比的平台。一家科技企业可以轻松在毗邻的世博中心参加世界人工智能大会，链接全球行业动态；一家品牌公司可以在演艺中心举办新品发布会，借力世界级场馆塑造高端形象；企业的员工可以在午休时漫步公园，下班后欣赏顶级演出。这种工作与生活、商务与文化的无缝切换，是任何传统CBD都无法提供的。

世博天地资管方申寿润资管执行董事骆麒表示：“超链体”战略落地实践的根基，深植于世博片区在上海独一无二的资源禀赋，并结合世博天地自身强大的股东背景与完整的业态配置。它彻底打破了传统办公服务的天花板，标志着办公空间从“空间出租”时代，迈向了“价值共创”的时代。对于选择世博天地的企业而言，他们获得的不仅仅是一个视野绝佳、品质卓越的办公地点，更是一个接入庞大城市资源网络、融入顶级商务生态的战略接口。在这里，企业与企业之间、产业与城市功能之间，将发生前所未有的化学反应，共同塑造上海未来十年的城市活力与商业图景。