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“你看这两份证，建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，都是拿地后两个月内同步拿到的。”在保利·天珺项目部的临时办公室里，王辉明翻着文件夹里的审批文件，难掩感慨。办公桌上，一份泛黄的“审批事项时间表”上，每个节点都标注着对接干部的姓名和联系电话。在三亚聚焦稳增长开展干部专项考察的背景下，三亚中央商务区管理局与吉阳区的干部们提前介入、全程跟办，正是这份“贴身服务”，让原本繁琐的审批流程变得顺畅高效，成为项目加速落地的关键支撑。

三亚中央商务区管理局总规划师翟炳哲道出其中秘诀：“我们以‘主题式’场景审批改革为核心，将多个审批事项整合打包，推行‘多审合一’‘多证合一’机制，通过机制创新，构建起精简高效的新流程。”

至此，该项目在拿地后仅两个月时间内，同步取得了建设工程规划许可证与建筑工程施工许可证。截至三季度末，保利·天珺三个地块均实现高效推进：01B地块进入装修销售阶段，02D及01A地块稳步开展主体施工，项目整体投资进度较预期提前近3个月。

“这种速度背后，是干部们把项目当自家事办的担当。”翟炳哲的话，印证了三亚在干部专项考察中对“务实作风”的鲜明导向。

10月28日，阳光透过枝叶洒在保利·天珺01B地块的施工现场——戴着安全帽的工人们正有序进行外墙装修作业，不远处，一株二级保护古树根深叶茂，枝丫舒展着掠过旁边26层高楼的窗沿。

树下的工程进度牌前，该项目01B地块项目负责人王辉明指着数据向记者介绍：“原计划今年投6个亿，没想到前三季度就干到了8.91亿，全年预计能冲10.11亿！”从2024年6月摘地到2025年8月一标段竣工验收，仅14个月的时间里，这株古树的“原地留存”与高楼的“拔地而起”，恰好勾勒出三亚在“稳增长、保目标”大战大考中，干部下沉服务、项目加速推进的鲜活图景。

“至理数据”海南房地产大数据平台数据显示，上周(11.24-11.30)三亚商品房『住宅』成交203套、成交面积约2.5万方、成交金额约7.9亿元。

三亚中心城区海垦桃花源成交31套、约3590平方米，夺得成交套数、成交面积“双冠王”；保利天珺成交19套、约2900平方米位列第二。

中心城区旅居大盘翠屏凤凰水城、崖州湾科技城保利汀澜和著各成交10套，并列第四；崖州湾科技城金茂天鹭满湾成交9套，排名第六。

聚亿地产开发的聚亿椰海锦程项目成交7套，跻身上周三亚商品住宅销量十强榜，该房企开发的另一个项目聚亿椰海樾府也在加快建设。

上周，三亚商品房『商办』产品成交26套，万华东岸麓洲成交8套领跑，万科公园里成交4套位列第二，金冠亚沙村等楼盘成交3套。

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