广东
观点网讯：12月31日，正荣地产集团有限公司发布公告，披露了针对核数师对公司2024年财务报表发表无法表示意见的季度更新及行动计划实施情况。
公告指出，公司已采取多项措施以解决流动资金问题及稳定运营。
在债务管理方面，正荣地产正与多名债权人磋商境内及境外整体债务管理方案。鉴于中国房地市场持续疲弱，加上集团自由现金流仍受击肘，管理层现正考虑公司于2025年6月30日所公布经修订重组计划的各项方案.
目前，公司正继续探讨于2025年6月30日公布的重组计划，由于重组计划涉及本集团的境外及境内债务重组，因此需要更多时问以制定反映当前市况的具体计划。截至公告日期，重组计划尚未取得重大进展.
不过，在境内贷款续贷与利率优化上，集团取得阶段性成果，2025年1月1日至11月30日期间，成功延长约40亿元借贷款项的还款期限，延长期限1至5年不等，并实现0.4%至7.4%的利率调降。
融资与资金回笼方面，集团持续与金融机构磋商新贷款以保障在建项目交付，并探索替代性融资渠道，但截至公告日尚未新增任何借貸。
业务运营上，集团以加快物业销售为核心战略，不过，鉴于房地产市场尚未明显回暖，为保全物业价值，集团未采取大幅折价的贱卖策略。
通过加快销售回款、严控行政开支及退税等方式优化资金状况，集团已在七个运营区域实现预算成本节支目标。此外，集团仍在寻求出售部分项目开发公司股权的机会以补充现金流，但暂未开展相关出售活动。
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