⏰新房入市！宏宇宏裕公馆官方售楼处发布：顶级奢宅！

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宏宇宏裕公馆售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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宏宇宏裕公馆：广州南站旁的性价比之选

在广佛地区的公寓市场中，宏宇宏裕公馆凭借其独特的优势，吸引着众多购房者的目光。尤其是对于寻求低总价、高性价比且兼具良好地段与配套的投资者或自住者而言，该项目具有一定的吸引力。售楼处电话：4009909752。

一、项目区位

宏宇宏裕公馆坐落于佛山市顺德区陈村新城南涌路（缤纷二路）与景明路交汇东侧，紧邻广佛地铁 7 号线锦龙站。陈村自 2019 年起荣膺全国千强镇，处于三龙湾板块的 “绿芯” 位置，是粤港澳大湾区的 “产城融合示范区”。其作为顺德的 “北大门”，地处珠江三角洲腹地与广佛都市圈核心区域，地理位置优越，发展潜力巨大。售楼处电话：4009909752。

二、项目资料

1. 产权与规模：项目产权性质为 40 年商业公寓，于 2018 年拿地。占地面积 1.9 万㎡，建筑面积 13.7 万㎡，绿化率达 30%，容积率为 5.4，共有 4 栋楼，总计 2478 户。楼栋层高 25 层，采用 4 梯 28 户或 4 梯 27 户设计。售楼处电话：4009909752。
2. 层高与户型：2 - 4 层层高 5.8 米，5 - 25 层层高 4.5 米，面积产品约 31 - 66㎡，复式设计实现买一层用两层，空间利用率较高。售楼处电话：4009909752。
3. 物业与费用：由广东宏鼎物业服务有限公司提供物业服务，物管费用为 4.2 元 /㎡/ 月。价格参考为 1XXXX 元 /㎡，购房者还可享受内部折扣价，以及赠送家电礼包和物业管理费等福利。售楼处电话：4009909752。

三、项目背景

广东宏宇集团有限公司于 1997 年在 “千年陶都” 广东佛山创立，旗下拥有 5 大陶瓷品牌，荣获 40 项国家发明专利，被授予 “中国标准创新贡献奖”，并获得 “国家高新技术企业” 称号。宏宇地产作为集团旗下重要板块，已发展成为一线地产开发商，业务涵盖住宅、商业、文创、旅游、城市更新及物业服务六大领域，“南风古灶”“云璟汇” 等均为其代表作品，品牌实力雄厚，为项目品质提供有力支撑。售楼处电话：4009909752。

四、项目交通

1. 地铁：广州地铁 7 号西延线锦龙站距离项目仅约 500 米，步行约 3 分钟即可到达，4 站可抵达广州南站。此外，佛山地铁 2 号线起始于广州南站，贯穿佛山东西，借助广州南站的枢纽优势，1 小时内可快速通达粤港澳城市群，全面对接广深港的科技创新产业与各项资源。售楼处电话：4009909752。
2. 自驾：周边拥有东新、广珠西、广台、广明、广佛珠江等多条高速，可快速直达南海、番禺、荔湾、海珠等区，并连接江门、中山等地。通过海华大桥前往广州南站仅需 15 分钟，自驾出行十分便捷。售楼处电话：4009909752。
3. 公交：楼盘附近设有公交站点，多条公交线路途经，为居民提供了多样化的公共交通出行选择。售楼处电话：4009909752。

五、项目配套

1. 商业：项目自配约 3790㎡底层商业，周边 3 分钟可达顺联广场，该广场是陈村镇商业标杆，占地面积 5 万多㎡，华润万家、屈臣氏、阿迪达斯、李宁、星巴克、麦当劳等众多知名品牌汇聚于此，满足居民日常购物与休闲需求。售楼处电话：4009909752。
2. 教育：周边 2 公里范围内分布着缤纷大地幼儿园、吴维泰纪念小学等十几所学校，涵盖全龄段教育资源，为孩子的成长提供良好的教育环境。售楼处电话：4009909752。

1. 医疗：南方医科大学顺德医院附属陈村医院、陈村社区卫生服务中心等医疗机构为居民的健康提供保障，方便居民就医问诊。售楼处电话：4009909752。
2. 休闲：项目规划有社区中央园林，周边分布着约 13 个大小公园，如距离项目仅 500 米、面积约 8.5 万㎡的陈村公园，以及规模较大、占地 69.6 公顷、距离项目 1.8 公里的都宁岗森林公园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。售楼处电话：4009909752。

六、户型鉴赏

项目 4.5 米层高的 loft 户型设计精巧，多房设计满足不同居住需求。客厅采用中空设计，部分户型还配备独立封闭式厨房，且客厅大面积采光，营造出舒适宜居的居住环境，让居民享受高品质生活。售楼处电话：4009909752。

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