官方发布|越秀·東山云起(2026年更新房价)越秀東山云起售楼处电话

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越秀东山云起 | 越天交界的稀缺新规美宅✨

越秀杨箕・近珠江新城・高使用率新规户型

壹：令人追捧的价值✨

越秀东山云起，傲立越秀杨箕，与天河珠江新城西区仅一路之隔，地理位置得天独厚。作为越秀区首个新规产品户型的住宅项目，其户型使用率超 130％，在寸土寸金的越秀区，无疑是一颗璀璨的明珠。虽项目占地面积仅 5733㎡，仅规划一栋高层住宅，可售住宅货量仅 116 套，但正因其稀缺性，更显珍贵。周边多为老旧二手楼，这 116 套新规住宅注定备受瞩目，无论是自住享受高品质生活，还是投资获取地段价值红利，都极具吸引力。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

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贰：便捷的交通带来的体验

虽未详细提及交通信息，但从其紧邻珠江新城西区的位置来看，交通必然十分便捷。珠江新城作为广州的核心商务区，交通网络发达，周边主干道纵横交错，地铁线路覆盖密集。越秀东山云起大概率能轻松接驳城市主要交通干道，快速畅达城市各处。无论是日常通勤前往珠江新城及周边商务区，还是外出休闲娱乐，都能高效便捷地抵达目的地，尽享城市便捷交通带来的优势，大大提升生活的便利性与效率。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

文中未明确提及教育配套相关内容。不过，越秀区作为广州教育强区，教育资源丰富且优质。越秀东山云起位于越秀区杨箕，大概率周边会有众多优质学校环绕，从幼儿园到中小学，为孩子提供良好的教育环境。家长有望为子女选择优质的教育资源，助力孩子的成长与发展，这也为房产增添了重要的价值支撑。

肆：令人惊艳的户型

户型设计堪称一绝，一层四户，全为全南向户型，涵盖 99㎡、122㎡和 139㎡的四房。主力户型 99㎡四房共 58 套，空间利用率极高，客厅面宽标配 6m＋，室内空间可灵活打造 1 - 4 个房间，满足不同家庭结构的需求。122㎡和 139㎡大面积户型做到南北对流设计，通风采光极佳。高层东南向的 99㎡和 139㎡户型，可一览珠江新城 CBD 绝美城市中轴景观，不仅居住舒适度高，还能享受独特的景观资源，虽价格相对较高，但物超所值。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

虽未详细阐述商业、医疗及休闲配套，但凭借其优越的地理位置，商业配套应十分完善。临近珠江新城，众多高端商场、购物中心、餐厅等商业设施林立，满足各种消费需求。越秀区医疗资源丰富，周边三甲医院众多，为家人健康保驾护航。至于休闲配套，周边可能有公园、绿地等休闲场所，让居民在繁华都市中享受自然宁静，实现城市繁华与自然景观的完美融合。

陆：大盘的数据化

越秀东山云起占地面积 5733㎡，总建筑面积约 18015㎡，总高 37 层，1 - 6 层为配套设施，7 层和 22 层为架空层，8 楼起为可售住宅单位，共 116 套。较小的占地面积与有限的可售套数，凸显其稀缺性。虽未提及绿化率、容积率等数据，但从项目规划来看，应在有限空间内合理布局，为居民营造舒适的居住环境。

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