保利天珺_三亚保利天珺望舒台价格房价_物业费,户型图,周边配套

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【保利·天珺望舒台】

跨越时间的天赋·保利海南”天系“首作

建面约117-205㎡高奢藏品

K1户型117㎡

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L1户型139㎡

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M户型135㎡

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N户型169㎡

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O户型205㎡

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一、保利发展实力保障

保利发展控股（SH600048），是中国保利集团控股的大型上市公司。2024中国房地产百强企业TOP1。

匠心筑城，十二年深耕海南、四城30盘，与海南共创美好。

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二、一脉天系璞玉流光的隐贵东方奢宅

天，是保利顶级产品的价值基因。

天系，以客户需求为圆心，根据城市基座，提出“甄选城芯、产品打造、服务配置”三个方面的严苛要求，因而成为保利顶级豪宅产品系。且是全国十大豪宅产品系中首位进入海南的。

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天珺——自然之境绮丽隐奢，是东方审美的根脉所在，是保利天字系具备极致景观资源的高端作品。

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三、配套齐聚繁荣城央

每一座天系作品，都遵循5大择址原则：占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套、承载属地人文。

项目位于三亚市中央商务区-月川单元，是三亚未来发展的核心区域，将建设成为引领全球文化艺术旅游消费的总部经济区。

·教育配套：月川小学、三亚五中等知名学府环绕。

·医疗资源：三亚市人民医院、三亚中心医院等，3公里范围内医疗资源齐聚。

·自然资源：三亚河、临春河双河环绕，毗邻金鸡岭公园、临春岭森林公园，山脉起伏、绿脉渗透，彰显东方艺术审美“山-城-河”的对话关系。

·生活配套：商务办公商业、项目自身商业，及周边商场云集。天悦城、青春颂、海旅免税城等，15分钟车程内即可享受多种繁华商业配套。

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四、「六幕十二境」演绎海派摩登风华

国际化大师景观团队倾力构筑，以“玉”为引，融入“繁花”，更有百年古树点缀，结合海南在地文化，以「六幕十二境」营造奢雅尊崇的礼序归家体验。

●六幕：礼玉门庭、四季回廊、城市玉匣、秘境花园、雅致门庭、琼楼玉宇。

●十二境：花韵玉坊、金玉迎门、玉树琼枝、绮丽门堂、浮光影廊、闲林逸境、森野秘境、JUNCLUB、琉光水院、礼序前庭、四季客厅、珺玉立面

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五、东方礼遇

【东方礼遇】是保利物业精选顶尖豪宅产品，为中国高净值阶层定制，以东方特色人文服务为原点，围绕高净值家庭生活方式和个性需求，打造高端定制个性化、具有仪式感和尊贵体验的高品质物业服务。

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什么是“跳单”？买房“跳单”违法吗什么是“跳单”？“跳单”行为亦称为“跳中介”，是指买受人或出卖人已经与中介（公司）签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，中介公司已经按照协议履行了提供特别资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务，买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务，跳过中介而私自签订买卖合同的行为。“跳单”行为的发生通常跟交易方认为中介费过高或交易双方认为中介服务不到位有关。买房“跳单”违法吗？中介起诉委托人“跳单”承担违约责任，是常见的居间合同纠纷类型。法院审理此类型案件，认定是否构成”跳单”违约，主要综合考虑以下三个方面：一、中介是否积极履行居间服务。中介作为居间人主要义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，故中介能否主张“跳单”违约的前提，要看是否已签订居间合同，中介是否提供房源信息、实地查看房屋等媒介服务，是否积极履行居间义务。二、委托人是否利用了该中介提供的居间服务成交。这是衡量委托人是否“跳单”的关键，重点看中介的委托权限是特别代理还是非特别代理；若是非特别代理，即卖方同时在多家中介“放盘”场合，则需考量多家中介提供订约机会的先后顺序、履行居间服务的程度，以及委托人实际利用了哪家中介公司的媒介服务成交等因素。三、委托人是否存在逃避支付中介费的故意。是否为交易付出了合理的对价是认定构成“跳单”违约与否的重要依据，当委托人利用了中介提供的信息、机会后，为了不付中介费私下成交，又或者为少付中介费恶意到另一家中介成交，则很有可能构成“跳单”违约。

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