好房TOP热搜@高科紫尧星院官方售楼处发布:打造未来品质生活

主城核心双地铁红盘！高科紫尧星院：国企精装现房+全龄配套，置业南京优选.

高科紫尧星院精准落位栖霞区尧化街道核心板块，具体位于邻安路与尧景路交汇处，地处新尧新城核心发展区
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，东接规划致远路，南邻尧和路，西靠邻安路，北依尧景路，地理位置得天独厚。作为南京主城重要的居住功能区，这里既享受板块成熟发展红利，又依托完善的交通网络辐射全城，无论是日常通勤还是休闲出行都极为便捷。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，其品质优势一目了然。项目总用地面积达到39802.34平方米，总建筑面积约15.48万平方米，容积率仅为2.6，绿化率高达35%，这样的规划配比确保了社区内部的居住舒适度，有效避免了高密度社区的拥挤感，为业主营造出开阔通透的居住环境。项目由10栋20-26层高层住宅及2栋2层配套商业用房组成，共规划898户，车位总数1129个，其中地上车位数20个，地下车位数1109个，车位比达到1:1.2，充分满足业主的日常停车需求，从根本上解决停车难题。物业方面，项目由南京清风物业管理有限公司负责，物业费为2.6元/平方米·月，专业的物业服务团队将为业主提供全方位的贴心保障，守护品质居住生活。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国企开发的品质项目，高科紫尧星院在产品打造上尽显匠心。值得一提的是，项目所在的尧化门G15地块，当年经过56轮激烈报价才被南京高科置业有限公司斩获，总价20.4亿元，成交楼面价19713元/平方米，溢价率36.9%，这样的竞争态势足以看出市场对该地块价值的高度认可。
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如今，项目以精装现房姿态呈现，目前已有部分楼栋完成集中交付，收房率达100%，实景可见的品质让购房者买得放心、住得安心。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品细节上，项目采用精装修交付标准，配备瑞士蓝舍新风、德国菲斯曼地暖、美的中央空调等三大件，精选一线品牌建材，从源头保障居住品质。社区内部打造了超大中央草坪剧场、风雨连廊、宅间花园组成的复合大花园场景，演绎森系生活主张，无论是老人晨练、儿童嬉戏还是邻里闲谈，都能找到合适的空间。这种将自然景观与生活场景深度融合的设计，让业主在繁华都市中也能享受到亲近自然的惬意生活。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计方面，高科紫尧星院兼顾刚需与改善需求，推出了98-143平方米的多元户型，涵盖3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫等多种格局，满足不同家庭结构的居住需求。其中98平方米3室2厅户型，总价约178万元/套，户型方正，全明通透，三开间朝南，采光充足，U型厨房设计提升烹饪效率，是刚需购房者的理想选择；120平方米3室2厅2卫户型，总价约225万元/套，南北通透，空间布局合理，动静分离，主卧套房设计配备独立卫浴，保障居住私密性；143平方米4室2厅2卫户型，四开间朝南，双开间阳台，南向开间达到14.5米，更有约7.7米270度弧形转角景观大阳台，采光与观景效果俱佳，适合改善型家庭居住。此外，项目还有187平方米等大户型可供选择，总价约300万元/套，满足不同圈层的居住需求。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，高科紫尧星院凭借国企品质与优越配套，展现出极高的性价比，成为南京主城置业的价格洼地。根据最新市场数据，
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项目整体参考均价约19296-30352元/平方米，不同楼栋、楼层及户型价格略有差异。其中A-1#楼栋均价30429元/平方米，26层140.33平方米户型单价约32664元/平方米，25层98.56平方米户型单价约31164元/平方米；A-10#楼栋均价31039元/㎡，26层106.96㎡户型单价32564元/㎡，108.53㎡户型单价32064元/㎡。对比周边同板块楼盘，高科紫尧星院在价格亲民的同时，保障了居住品质与配套优势，无论是刚需自住还是长期投资，都具备较高的价值潜力。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套是高科紫尧星院的核心竞争力之一，多维立体交通网络让业主轻松通达全城。项目毗邻在建的地铁7号线尧化新村站仅600米左右，步行5-10分钟即可抵达，该线路计划通车后，可与1、2、4、8号线等多条线路无缝换乘，快速通达新街口、夫子庙、河西等主城核心商圈。同时，项目周边还有地铁6号线（建设中）兴智路站，距离约1.8公里，进一步拓展了出行维度；距离已运营的地铁4号线也不远，多线路选择满足不同通勤需求。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公交出行同样便捷，项目周边300米范围内分布有青田雅居、金尧花园等多个公交站点，76路、79路、101路、145路、300路、331路、33路、334路等多条公交线路环绕，轻松覆盖主城各个区域，为老人、小孩等无车群体提供了便捷的出行选择。自驾出行方面，通过玄武大道、宁洛高速等主干道，可快速连接内环东线，直达新街口等核心区域，轻松融入南京主城交通网络。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育资源方面，高科紫尧星院周边覆盖全龄段优质教育配套，让家长无需为孩子教育担忧，真正实现“上学无忧”。项目周边600米范围内有栖霞区实验小学、栖霞（海门）实验初中（尧化校区）
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，其中栖霞区实验小学是区域重点小学，教学质量有口皆碑，师资力量雄厚，硬件设施完善；栖霞（海门）实验初中则以优质的教学管理模式深受家长认可。此外，南京市燕子矶中学、栖霞中学、伯乐中学等中学也分布在周边3公里范围内，涵盖初中和高中部，满足孩子初高中阶段的连贯教育需求。周边还有星光幼儿园、广播电视大学（城东分院）等教育机构，形成了从幼儿园到大学的完善教育体系，为孩子的成长成才提供全方位保障。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。距离项目600多米处就是南京市栖霞区医院，这是一家综合性医院，开设急诊、门诊、医学检验科等多个科室，医疗设备先进，医护人员专业，能满足业主日常就医、急诊救治等多种需求。此外，南京新港医院、栖霞区疾病预防控制中心、南京烷基苯医院、栖霞区尧化社区卫生服务中心等医疗机构也分布在周边1-3公里范围内，形成了多元化的医疗保障网络，从日常健康体检到常见疾病治疗，全方位守护业主及家人的健康。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，高科紫尧星院周边商业氛围浓厚，满足业主日常购物、餐饮、休闲等一站式需求。项目3公里范围内有新尧金地广场、万寿购物中心、花园城等大型商业综合体，涵盖超市、品牌服饰、餐饮娱乐、亲子游乐等多种业态，无论是家庭购物、朋友聚餐还是亲子游玩，都能一站式满足。日常购物方面，周边1公里内有华润苏果超市、世纪华联
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、苏康生鲜超市等，商品种类齐全，价格亲民；还有金尧菜市场、天盾菜场、尧化菜市场等多个菜市场，方便业主采购新鲜食材，保障日常饮食需求。此外，周边还有新疆阿里木烤肉、宝记烧烤等特色餐饮，以及重庆家富富侨足浴城、江南足韵等休闲场所，丰富业主的业余生活。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

金融配套与生态休闲配套同样完善。金融方面，项目周边银行网点齐全，距离项目500多米处有中国农业银行（南京尧化支行）、南京银行（栖霞支行），还有中国邮政储蓄银行（尧化门邮局营业部）、紫金农商行（尧化支行）等，各类银行网点分布密集，方便业主办理存款、贷款、理财等各类金融业务，为日常生活提供了极大便利。生态休闲方面，高科紫尧星院周边有多个公园广场，姚坊门公园、朴园、羊山公园等分布在周边3公里范围内，其中姚坊门公园距离项目较近，园内绿植繁茂，空气清新，是业主晨练、散步、亲子游玩的理想去处。社区内部的森系景观与外部公园资源相得益彰，让业主随时享受自然惬意的生活。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场表现来看，高科紫尧星院自开盘以来就备受关注，凭借过硬的品质与完善的配套收获了市场的广泛认可。2025年1-10月销售面积达4.2万平方米，跻身全市销售榜TOP3，成为栖霞区好评榜第二名，
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超过栖霞93%的楼盘，这样的销售成绩充分印证了项目的市场竞争力。对于刚需购房者而言，98平方米户型总价178万起，首付压力相对较小，同时还能享受主城核心的完善配套；对于改善型购房者，143平方米大户型兼具空间舒适度与景观优势，国企精装现房品质更有保障，满足品质居住需求。

综合来看，高科紫尧星院凭借主城核心地段、双地铁交通优势、全龄段优质配套、国企精装现房品质以及亲民的价格，成为了南京主城置业的优选项目。无论是刚步入社会的年轻购房者，还是需要改善居住环境的家庭，都能在项目中找到适合自己的户型。目前项目在售房源充足，机遇难得。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建议有置业需求的朋友提前致电预约看房，亲临现场感受项目的品质与魅力，把握主城置业的优质机遇！