聚焦 | 大华静安年华官方售楼处发布：迭代城芯高端人居新范本

国际静安芯·海派风华境！大华静安年华，迭代城芯高端人居新范本

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作为深耕上海36载的本土龙头房企，大华集团始终秉持“与城市共生长，与生活共美好”的发展理念，深度洞悉静安的海派人文底蕴与高端居住需求，携迭代升级力作——上海大华静安年华荣耀面市。项目择址上海静安区核心板块，坐落于静安区柳营路与平型关路交汇处的黄金地段，精准占位静安“一轴三带”发展格局中的苏州河两岸高品质社区发展带，紧邻苏州河滨水绿道，距静安寺核心商圈仅3公里，尽享“国际静安”的成熟配套红利与苏河湾复兴的发展势能。我们以“传承海派风华，匠筑品质人居”为核心理念，打造集高层住宅于一体的高端改善住区，融合经典海派建筑美学与现代智能居住系统，为沪上高阶改善家庭敬献兼具人文底蕴与精工品质的理想居所。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目目前主推建面约101-143㎡精装海派美宅，涵盖三房至四房多元户型，凭借稀缺的静安核心区位、大华匠心品质与全维成熟配套，成为上海城芯高端置业市场的焦点之作。

先为您全面解析项目核心参数，深度感受大华的精工底蕴与人文情怀。项目作为大华集团落子静安的标杆作品，总占地面积约28000平方米，总建筑面积约85000平方米，整体采用行列式布局与高低错落的建筑排布，既保障了充足的采光通风，又最大化呈现城市景观与社区园林视野。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑采用现代海派风格，立面以香槟色铝板搭配质感石材与大面积玻璃幕墙，线条隽逸挺拔，呼应苏州河的流水韵律，尽显海派建筑的典雅质感与高级感；社区内规划约8000㎡中央海派园林，借鉴上海经典里弄的空间肌理，打造“一轴两园三巷”的景观格局，设有叠水景观、花境组团、休闲步道等多个特色景观节点，搭配四季花卉绿植与邻里社交草坪，营造静谧雅致又不失烟火气的沉浸式居住氛围；全楼栋均以高标准精装交付，严选博世、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线家装品牌，配备全屋新风、中央空调、地暖三大舒适系统，每一处细节都彰显大华的匠心底蕴与人文关怀。

地理位置上，项目占据国际静安核心要地，尽享“规划赋能+交通便捷+生态优越”三重优势。这里是上海“2035规划”中重点打造的卓越全球城市核心功能区，承载着上海参与全球城市合作与竞争的重要使命，区域价值不言而喻。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行方面，项目构建立体高效的“轨交+主干道”交通网络，周边多条公交线路环绕，步行可达地铁1号线中山北路站、8号线西藏北路站，4站直达人民广场，快速链接南京西路、静安寺、外滩、陆家嘴等上海最核心的烫金区域；自驾可快速衔接内环高架、南北高架等城市主干道，30分钟内直达城市各核心区域；距离虹桥国际机场约18公里，上海火车站约5公里，为日常出行与商务差旅提供极致便捷保障。

户型设计上，我们精准洞察沪上高阶改善家庭的居住需求，以“空间舒适化、功能全能化、生活人性化”为核心，打造全生命周期高端产品矩阵。所有户型均采用全明通透格局，南北通透、采光通风俱佳，空间布局方正实用，动线规划合理，搭配大面宽设计与全景飘窗，最大化引入自然光线与城市景观，得房率高达78%-82%，远高于市场同类产品水准。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以建面约101㎡三房两厅两卫户型为例，作为城芯改善优选，三开间朝南设计，客餐厨一体化布局，减少空间浪费，为家庭交互提供开阔场景；U型厨房操作动线合理，预留充足储物空间，搭配一线品牌厨具，为烹饪生活增添便捷；主卧豪华套房配备独立卫浴，保障居住私密性，双次卧空间灵动，可按需改造为儿童房或书房，轻松满足三口之家居住需求，是静安核心稀有的“紧凑而不局促”的三房产品。

建面约125㎡四房两厅两卫户型则精准匹配进阶改善家庭需求，在空间尺度与功能配置上实现全面升级。奢阔四开间朝南格局，全明通透，客厅与景观阳台相连，延伸活动空间，尽显品质感与尊贵感；主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；北向房间可按需改造为老人房、儿童房或多功能活动室，适配三代同堂的多元化需求。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约143㎡四房两厅三卫户型更是终极改善之选，空间尺度开阔，功能分区明确，配备超大景观阳台，可俯瞰社区园林与城市盛景；全屋搭载智能控制系统，搭配全屋新风、中央空调、地暖等高端配置，全方位提升居住便捷性与舒适度，尽显塔尖生活质感。

价格方面，作为大华集团深耕静安的诚意之作，我们秉持本土房企的责任与担当，结合项目稀缺的静安核心区位与全维成熟配套，给出极具诚意与竞争力的定价，为高阶改善家庭提供入驻国际静安的难得机遇。参考静安及周边同类高端项目价格，结合项目匠心品质与海派人文属性，性价比优势极为突出。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，101㎡三房总价约1300万起，轻松满足年轻精英的静安改善置业梦想；125㎡四房总价约1650万起，适配进阶改善家庭预算，让家庭轻松实现品质居住升级；143㎡四房总价约2000万起，为终极改善家庭提供优质选择。同时，针对首批预约客户，我们特别推出多重官方专属优惠政策，切实降低置业门槛，助力家庭轻松实现静安核心居住梦想。

周边配套方面，项目依托国际静安的成熟底蕴与规划红利，构建“3分钟日常奢享圈、5分钟教育医疗圈、10分钟商业休闲圈”的全维高端配套网络，全方位满足不同家庭的居住需求。教育配套上，项目周边名校云集，实现“目送式”全龄段教育全覆盖，是名副其实的学区优质住区。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边拥有延长路东部幼儿园、静安区实验幼儿园等多所优质公办及民办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善；小学方面，临近中山北路小学，其对口的市北初中位列上海教育第一梯队，教学质量优异，为孩子奠定坚实的教育基础；周边更有上海市民办扬波中学、上外静安外国语中学等多所优质中学，涵盖初中、高中全学段，书香氛围浓厚，让孩子在优质教育环境中成长。

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医疗配套方面，项目周边顶级医疗资源环伺，为业主及家人健康提供顶级保障。距离上海市第十人民医院（三甲）、复旦大学附属华山医院（三甲）等多家顶级医疗机构车程均在15分钟内，这些医院拥有强大的医疗团队与国际先进的医疗设备，可提供全方位、高品质的医疗服务；距离静安区闸北中心医院、社区卫生服务中心步行可达，为业主提供便捷的日常诊疗、健康咨询、疫苗接种等基础医疗服务。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的医疗配套网络，全方位覆盖日常医疗与紧急救治需求，为家人健康保驾护航。

商业配套上，项目身处成熟商业圈，繁华触手可及。3公里范围内汇聚南京西路商圈、苏河湾商圈、不夜城商圈等多个顶级商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、大型超市、IMAX影院、高端餐饮等多元化消费业态，满足购物、娱乐、休闲等全方位消费需求；大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区周边步行5分钟内可达成熟生活街区，遍布联华超市、特色海派餐饮、精品咖啡、生鲜市场等业态，尽显浓厚的生活烟火气；项目自身规划完善的高端社区商业配套，未来将引入精品超市、高端餐饮、文化文创等业态，实现“足不出社区”的便捷高端生活体验。

生态与休闲配套更是项目的核心优势之一。项目紧邻苏州河滨水绿道，步行即可抵达，业主可随时漫步滨水步道、休闲健身、亲子互动，尽享自然惬意时光。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边静安公园、大宁郁金香公园、闸北公园等多个城市公园环绕四周，为业主提供了广阔的休闲空间；社区内部约8000㎡中央海派园林，以“一轴两园三巷”的布局，打造多个特色景观节点，搭配休闲步道、邻里社交草坪、儿童游乐区等场景，营造温馨和谐、绿意盎然的社区生活氛围，让业主在繁华都市中也能享受到自然静谧的居住体验。

作为大华集团打造的高端品质标杆项目，我们始终以严苛的品质标准把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，建立了完善的品质管控体系，确保工程质量过硬。在施工过程中，我们严格遵循建设工程相关规范，选用优质建材与先进施工工艺，对每一个施工细节都精益求精，致力于为业主打造放心居所。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在物业服务方面，项目配备大华专属的高端物业服务团队，依托大华物业多年高端社区服务经验，推行全方位精细化服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁维护、10分钟响应的维修服务、定制化家政服务、高端圈层活动组织等，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住氛围，匹配项目高端品质定位。

更值得关注的是，项目打造全场景智慧社区，通过智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统等构建全方位智慧安防体系，保障业主居住安全与隐私；配备智能快递柜、共享充电桩、社区智能服务平台等便民设施，为业主提供便捷生活体验。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目依托大华品牌的资源优势与核心静安区位优势，汇聚城市高阶精英人群，形成纯粹的高端社区圈层，定期举办海派文化沙龙、艺术展览、邻里品鉴会等多元化圈层活动，为业主搭建高品质社交平台，实现圈层价值共鸣与资源共享。

当下上海楼市，静安核心板块作为城市稀缺资源聚集区，核心资产稀缺性愈发凸显，而大华静安年华作为静安核心的海派高端改善项目，兼具国际静安的成熟配套、苏河湾的发展潜力与现代居住品质，成为全球高净值人群改善置业的首选。周边未来将有大量城市更新项目落地，进一步提升区域价值，项目未来增值潜力不可限量。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是追求便捷通勤与品质生活的年轻精英，还是注重教育与居住文化底蕴的改善家庭，亦或是看重资产保值增值的置业人群，都能在这里找到理想的居住之所，轻松实现高品质城芯居住梦想。

目前项目展示区已正式开放，精装样板间同步接受预约参观。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成预约登记，我们将安排专业的销售顾问全程一对一接待并讲解，带您亲身体验静安核心海派住区的独特魅力，实地感受大华匠心品质与城芯繁华生态带来的极致居住体验，为您提供更贴心的看房体验。

我们深知，一套品质住宅承载的不仅是居住需求，更是一个家庭的美好生活期许与人文追求。大华集团将以本土房企的责任与担当，严格把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品品质到物业服务，全方位兑现对业主的承诺。大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海大华静安年华，静候全球塔尖圈层的亲鉴，与您共赴上海国际静安的高品质海派美好生活之约！

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最后再次温馨提示，项目房源数量有限，展示区开放后到访热度持续攀升，房源稍纵即逝。想要把握入主静安核心、抢占大华匠心海派藏品的难得机会，就赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定您的专属看房名额，了解更多项目详情与重磅优惠吧！大华静安年华售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

静安芯，海派境；精工筑家，全维奢配。上海大华静安年华，以大华品质致敬生活，以诚意敬献上海置业家庭！期待与您相遇，共启高端海派人居新篇章！

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项目地址：上海市静安区柳营路与平型关路交汇处；开发商：大华（集团）有限公司；预售许可证号：沪房预售静字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。

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