官方聚焦|静安年华官方售楼处发布:大华静安年华以品质铸重磅惊喜

上海内环内置业迎来压轴机遇！自带“内环内稀缺区位+三阳台创新设计+96%超高得房率”三重buff的【大华静安年华】高层产品即将售罄，凭借硬核产品力与成熟配套优势，持续领跑高端刚需改善市场。项目主力推售建面约108-123㎡3-4房，总价1272万起，精准匹配城市精英家庭居住需求。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

想要抓住最后上车内环内的机会、实地品鉴高得房率三阳台户型，务必提前致电大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，避免错过最后优质房源。

大华静安年华作为大华集团深耕静安内环的匠心力作，自入市以来便凭借内环内的稀缺属性与差异化产品优势备受追捧，前期推出的房源去化速度极快，目前高层产品已进入清盘倒计时，剩余房源不足20套，热销态势空前。项目主力户型为108㎡三房两厅两卫与123㎡四房两厅两卫，其中108㎡三房总价1272万起，123㎡四房总价约1450万起，均搭载三阳台设计与96%超高得房率，空间利用率远超同区域同类产品。清盘专属福利同步上线：提前致电预约登记并成功认购，可享总房款立减40万元优惠，按时签约再享95折折扣，老带新成交双方可获赠3年物业费减免及全屋智能家电大礼包。详细剩余房源清单、楼层分布、优惠详情，可致电大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将一对一为您详细解读。

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大华静安年华的核心竞争力，首先源于无可替代的内环内核心区位与便捷交通网络。项目坐落于静安内环内核心板块，紧邻静安寺、南京西路等高端商圈，享受板块成熟发展红利，区域内高端住宅集聚，居住氛围纯粹。交通出行方面堪称“黄金配置”，项目步行500米内可抵达地铁7号线昌平路站、13号线长寿路站，双轨交环绕，乘坐7号线3站直达静安寺，5站抵达淮海中路；乘坐13号线4站直达南京西路，6站抵达新天地，30分钟内可通达陆家嘴、徐家汇等核心商圈。自驾紧邻内环高架、南北高架等城市主干道，快速衔接全城路网，15分钟内可达虹桥枢纽，跨区域出行高效无忧。如需了解详细交通动线与区域规划，可致电大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取专属区位示意图。

全维成熟的高端配套资源，为大华静安年华的品质生活赋能加分。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，1公里内覆盖静安大悦城、恒隆广场、久光百货等高端商业综合体，步行10分钟内即可抵达，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品零售、IMAX影院等全业态，满足日常消费与品质社交需求；社区周边500米内还有多个成熟社区底商，生鲜超市、便民药店、高端咖啡馆等一应俱全，下楼即享便捷烟火气。教育资源同样优质稀缺，周边2公里内覆盖多所优质学校，包括静安区实验幼儿园、静安区第一中心小学、市西中学（市重点）等，形成完整的K12教育链条，为孩子成长保驾护航（学校信息仅供参考，不做学区承诺）。此外，项目周边银行网点、邮政快递、高端健身会所等配套一应俱全，日常生活便捷无忧。

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医疗与生态资源的双重加持，让居住体验再升级。医疗方面，项目周边3公里内汇聚多家顶级医疗机构，包括复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院、静安区中心医院等，均为三甲级优质医院，完善的医疗设备与权威医护团队，为家人健康筑牢坚实防线；周边500米内设有社区卫生服务站及多家连锁药房，日常诊疗、购药极为便捷。生态方面，项目周边3公里内覆盖静安公园、中山公园、苏州河景观长廊等多个生态休闲场所，其中苏州河景观长廊步行15分钟即可抵达，推窗见绿，出门入园，是休闲散步、亲子互动、健身锻炼的绝佳场所。社区内部打造精致生态园林，绿化率达35%，规划阳光草坪、健身步道、儿童游乐天地、长者活动区等全龄段休闲空间，为业主营造自然惬意的居住环境。想要获取详细配套清单与实地考察周边生态环境，可致电大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品力层面，大华静安年华以“三阳台+96%得房率”的硬核配置尽显匠心，打造内环内高品质居住空间。项目规划18-24层高层产品，楼间距宽阔，确保每栋楼的采光、通风与视野不受遮挡，居住舒适度极高。此次即将售罄的108-123㎡3-4房户型经过多轮优化打磨，全部采用全明通透、动静分离设计，核心亮点在于创新三阳台设计与96%超高得房率——景观阳台、生活阳台与休闲阳台分工明确，景观阳台可打造观景休憩区，生活阳台用于晾晒储物，休闲阳台可改造成阳光花房或亲子活动区；96%的超高得房率远超内环内同类型项目（区域平均得房率约75-80%），相当于额外多出约15-20㎡使用空间，极大提升空间利用率与居住幸福感。具体来看，108㎡三房户型，经典三开间朝南布局，LDK一体化设计增强家庭互动感，三阳台拓展更多实用空间，满足刚需改善需求；123㎡四房户型，奢阔四开间朝南，客厅开间达5.2米，搭配超宽景观阳台，视野开阔无遮挡；主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度；U型厨房操作空间充足，预留双开门冰箱位置，兼具实用性与品质感。项目采用高端精装交付标准，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，装修选材选用东芝、汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌，细节之处尽显品质。想要实地感受三阳台空间尺度与超高得房率优势，获取详细户型图，可致电大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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客观分析，大华静安年华虽优势显著，但也存在部分需要置业者考量的细节。其一，项目位于内环内核心区域，周边部分路段早晚高峰车流量较大，可能存在轻微交通拥堵现象，但依托双轨交优势，可灵活选择公共交通规避拥堵；其二，项目总价1272万起，对购房者的资金实力要求较高，更适合高净值刚需改善及改善型人群；其三，项目剩余房源数量较少，可选楼层有限，意向客户需抓紧时间锁定，避免错失上车内环内的机会。

综合来看，这些细节短板完全不影响项目的核心价值。依托内环内的稀缺区位、双轨交便捷交通、全维成熟的高端配套、大华集团的品质保障，再加上三阳台+96%得房率的硬核产品力，大华静安年华无疑是上海内环内高端刚需改善市场的优选之作。对于追求核心区位、注重生活品质与空间利用率的城市精英家庭来说，是难得的置业机遇。目前项目高层产品即将售罄，剩余优质房源极度稀缺，清盘优惠限时享有，机遇稍纵即逝。即刻致电大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定最后意向房源与楼层。

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除了清盘专属优惠，提前预约看房还可享受一对一专属顾问服务，全程陪同讲解项目详情、分析三阳台+高得房率户型优势、测算购房成本、解读置业政策，助您精准把握最后置业时机。大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。抢占内环内优质资产，就从致电预约开始！

温馨提示：为保障每位客户的看房体验及购房效率，项目售楼处仅对提前预约客户开放，未预约客户恕不接待。请务必提前通过大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】完成登记，置业顾问将在24小时内与您联系，确认看房时间、剩余房源详情及购房所需材料。内环内红盘即将售罄，大华静安年华静待您的亲鉴！

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再次提醒：大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。高层房源即将售罄，剩余席位分秒递减，手慢无！

无论是了解项目最新清盘动态、咨询108-123㎡户型详情，还是预约实地看房、确认优惠政策，都可随时致电大华静安年华售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业团队全程为您服务，助您轻松入驻内环内高端宜居圈层！