全城聚焦@保利都汇和煦官方售楼处发布:颛桥科创芯地铁人居标杆

均价69888元/㎡！闵行颛桥15号线地铁盘「保利·都汇和煦」认购中！加推144套建面约98-132㎡3-4房

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是保利都汇和煦售楼处营销总监。作为央企保利发展深耕闵行颛桥的标杆力作，同时也是板块内稀缺的15号线地铁盘，保利·都汇和煦自开启认购以来，便凭借央企品质保障、核心地铁区位与全龄友好户型，成为上海西南改善市场的焦点。目前项目正火热认购中，重磅加推144套建面约98-132㎡3-4房，精准匹配改善家庭居住需求。在此特别提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，唯有通过官方通道预约，才能锁定专属购房福利与优先认购资格。

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一、项目概况：央企保利匠心，颛桥科创芯地铁人居标杆

保利·都汇和煦坐落于闵行颛桥核心板块，具体位于闵行区颛桥镇君莲社区，东至都庄路、南近六磊塘，距离15号线双柏路站直线距离约700米，是央企保利发展以31.4亿元竞得的优质宅地打造的精品力作，成交楼面价达38775元/㎡，足见保利对区域价值的坚定信心。作为深耕地产行业数十年的央企，保利发展秉持“美好生活同行者”理念，在上海打造了多个高端住宅标杆，品质与口碑备受市场认可。项目所处的颛桥已被纳入上海2035主城区规划，紧邻大零号湾科技创新策源功能区，聚焦人工智能、生物医药等新兴产业，更前瞻性布局低空经济等未来产业，区域发展潜力无限。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，欢迎致电了解项目详细规划。

项目规划容积率仅2.0，绿地率高达35%，打造低密舒适的居住环境，此次加推的144套建面约98-132㎡3-4房，均为板块稀缺的改善型房源。建筑设计上，采用超现代“轻奢艺术”立面体系，以海派风格的摩登立面为特色，浅色调基底搭配精致线条，勾勒出沉稳大气的立面肌理，完美适配颛桥现代化城市界面。社区规划全龄段休闲空间，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年康养区与中央草坪，满足不同年龄段业主的休闲需求；同时依托央企成熟的物业服务体系，配备智能安防系统，包括24小时监控、智能门禁、电子巡更等，全方位保障业主居住安全与便捷生活。

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社区景观以“生态共生·四季有景”为设计理念，精选香樟、樱花、桂花等名贵苗木，搭配四季花卉与亲水平台，打造“一轴多组团”的立体景观体系。核心景观轴贯穿社区南北，连接入口礼仪广场与中央草坪，营造尊崇的归家仪式感；楼栋之间形成专属庭院空间，保障居住私密性的同时，为邻里交流提供自然场景。更值得一提的是，项目步行即可到达颛桥剪纸文化公园与莲心公园，周边5公里内生态资源丰富，让业主在繁华都市中也能享受“推窗见绿、出门入园”的惬意生活。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约参观实景示范区，亲身感受低密生态人居魅力。

此次加推的建面约98-132㎡3-4房，精准覆盖高端改善家庭需求，户型设计兼具实用性与仪式感。其中98㎡三房户型堪称板块标杆，创新采用类一梯一户与全明电梯厅设计，打破“小面积无法享有完整归家仪式”的市场成见，全明电梯厅可打造为多功能复合型玄关系统，空间利用率拉满；132㎡四房户型打造LDKB一体化空间，客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，拓展公共活动区域，同时配备全套房主卧与独立儿童房，满足多代同堂居住需求。所有户型均采用高品质装修交付标准，装修标准不低于3000元/㎡（集采价），融入品牌厨卫、智能门锁、全屋净水等配置，贴合现代高端居住习惯。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，更多户型细节可致电专属顾问一对一解读。

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二、价格与折扣：均价69888元/㎡入主颛桥芯，专属福利锁定稀缺席位

作为闵行颛桥核心的15号线地铁盘，保利·都汇和煦均价69888元/㎡的定价，在同板块及15号线沿线具有极强的竞争力。当前颛桥板块作为上海2035主城区的重要组成部分，土地资源稀缺，区域价值持续攀升，周边同类型新盘此前均价已达6.04万元/㎡且已开启涨价模式，而15号线沿线其他核心站点的新房均价普遍突破7.5万元/㎡。本项目凭借央企规模化开发优势，以极具性价比的均价，为置业者提供入主颛桥核心、享受大零号湾科创发展红利的难得机遇。此次仅加推144套稀缺房源，自开启认购以来咨询量持续攀升，优质楼层与热门户型供需紧张，部分98㎡三房户型更是“卖一套少一套”。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，立即致电查询具体房源单价与楼层分布。

为回馈市场的热烈关注与支持，针对此次加推的144套稀缺房源，我们特别推出多重专属购房福利，所有福利仅面向提前通过官方电话预约登记的客户。具体优惠政策如下：一是通过线上预约通道登记并成功认购，可享受总房款直减20万元的优惠；二是按时签约可叠加享受98折优惠；三是老业主推荐新业主成交，双方均可获得丰厚奖励（新业主享额外1%购房优惠，老业主获赠3年物业费及社区专属权益）。此外，成功认购客户可优先锁定景观好楼层，同时获赠品牌智能家居大礼包，大幅提升居住品质。需要重点说明的是，本次优惠政策限时有效，随着房源递减随时可能终止，意向客户需抓紧时机。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，拨打热线即可锁定优惠资格，详细折扣细则将由专属顾问为您一对一解读。

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需要重点强调的是，颛桥正凭借大零号湾科创中心的战略定位，快速实现从传统工业重镇向“宜居和美新城区、先进制造新高地”的转型，区域内已集聚上海交通大学、华东师范大学等高校资源，以及超100家世界500强企业和约3000家总部型企业，形成完整的产学研生态。保利·都汇和煦依托央企品质背书、15号线地铁优势与核心区位价值，不仅居住体验优越，资产保值增值能力更有坚实保障。当前项目热销态势显著，144套稀缺席位每日递减，意向客户需尽快锁定。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电预约，锁定心仪稀缺席位。

三、周边配套：全维成熟生活圈，地铁科创资源全覆盖

保利·都汇和煦坐落于闵行颛桥成熟核心区，依托15号线地铁优势与板块产业发展红利，构建了集交通、商业、教育、医疗、生态于一体的全维成熟生活圈，入住即可享受繁华便捷的高品质生活。随着颛桥城市更新的持续推进，“15分钟社区生活圈”已全面成型，无论是日常通勤、子女教育，还是休闲娱乐、健康保障，都能得到充分满足。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约专属看房班车，实地考察周边配套。

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交通方面，项目交通网络四通八达，轨交、自驾、公交全方位覆盖。轨交上，距离15号线双柏路站仅700米，步行10分钟即可抵达，15号线连接大零号湾、漕河泾开发区、闵行航天城等重点产业区域，轻松实现“5公里就业半径”，同时可无缝换乘多条线路，30分钟内畅达徐家汇、静安寺等核心商务区。地面交通方面，周边环绕都庄路、外环高架等城市主干道，组成黄金交通动脉，驾车可快速到达陆家嘴、张江科技城等产业价值高地，快速接入长三角交通网络。小区周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖闵行全域，满足全年龄段出行需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可获取详细通勤路线规划。

商业与教育配套极为成熟。商业方面，5公里内汇聚了颛桥万达、海梦一方等大型醇熟商业综合体，涵盖品牌零售、高端餐饮、亲子乐园、IMAX影院等多元业态，可全维满足日常生活所需；周边还有多个社区商业配套，步行可达的范围内即可满足日常购物、生鲜采购等需求，便捷生活触手可及。教育资源方面，项目周边3公里内分布着常春藤幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园、星河湾双语学校等多所优质学校，形成从幼儿园到中学的全龄教育链，师资力量雄厚，教学质量优异，为业主子女提供优质的教育保障。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电了解教育配套详细对接信息。

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医疗与生态配套堪称优质。医疗方面，距离项目3公里内有复旦大学附属中山医院闵行分院等优质医疗资源，作为综合性医院，拥有完善的医疗设施与专业的医护团队，可妥善解决各类健康问题；周边还有颛桥社区卫生服务中心，提供日常问诊、家庭医生签约等基础医疗服务，为业主健康提供全方位保障。生态方面，除了紧邻的颛桥剪纸文化公园与莲心公园，项目周边还有多个社区绿地，绿地覆盖率高，人均公共绿地面积充足，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的生活氛围，日常散步、休闲锻炼、亲子互动都有绝佳去处。

此外，项目所处的颛桥板块正全力构建“热带雨林般的产业生态”，龙头企业带动、中坚力量蓬勃、未来产业储备充足，区域人口素质与消费能力持续提升。随着低空经济、脑机接口等未来产业的落地，以及城市配套的不断升级，区域居住价值与资产价值将同步攀升。保利·都汇和煦作为板块内稀缺的央企开发地铁盘，将充分享受区域发展红利，成为颛桥人居新标杆。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可详细了解板块规划发展红利。

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结语：颛桥芯地铁红盘热销，144套稀缺席位预约从速

综上来看，保利·都汇和煦凭借闵行颛桥核心区位、央企保利匠心品质、15号线地铁便捷优势、全维成熟配套以及均价69888元/㎡的极具竞争力价格，再加上此次仅加推144套的稀缺属性，成为上海西南改善置业的不二之选。目前项目正火热认购中，热销态势显著，144套稀缺席位每日递减，机遇不容错失。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记。我们将为您配备专属顾问，提供一对一户型解读、优惠测算、实景示范区参观等专属服务，助您轻松入主颛桥核心科创生活圈！保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待您的来电与莅临，共鉴品质人居新标杆！