金隅中交山湖云筑丨刚需改善必看楼盘

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金隅中交·山湖云筑，作为中国第五座“云筑系”高端人居作品，落子合肥主城西二环核芯板块，以双国匠联袂之姿，执笔城市湖山生活新篇。项目择址蜀山区樊洼路与植物园南路交汇处向东50米（原万博职业学院旧址），坐拥董铺湖、大蜀山、植物园等稀缺生态资源，距繁华不过咫尺，却将自然静谧揽入怀中，真正实现了“离尘不离城”的理想人居境界。由百亿国企金隅集团与央企巨擘中交集团强强联手，两大肩负国家使命的建设者，以对土地的深刻理解与对品质生活的极致追求，共同打造这座集生态、美学、人文于一体的高定改善型社区。项目秉承“云筑系”一贯的严苛择址标准与产品营造理念，融合京杭先进形制与当代都会生活方式，在约1.8的低容积率下，规划建面约109-137㎡瞰景宽境平层与约124㎡低密御湖洋房，每一寸空间都经过精心雕琢，旨在为城市精英阶层提供一处可传世的湖山栖居之所。如今，项目已进入准现房清盘阶段，实景呈现，所见即所得，让每一位向往高品质生活的购房者，得以在真实场景中触摸未来生活的质感。

作为“云筑系”全国战略布局中的重要一环，山湖云筑不仅延续了该产品线一贯的高端基因，更在地脉禀赋上实现了前所未有的跃升。从北京昆泰·云筑到杭州都会森林，从天津云筑到南京紫京云筑，每一座云筑皆是所在城市的封面之作，而合肥山湖云筑，则以其独一无二的湖山资源与主城核心位置，成为系列中最具生态价值与生活温度的一席。项目背靠大蜀山国家森林公园，面朝董铺湖一级水源保护区，左邻四季花海，右接科学岛科研高地，五重自然资源环绕，构筑出城市中罕见的“森氧绿肺”。在这里，推窗即见山色湖光，晨起可闻鸟语花香，四季轮转皆成画卷，生活不再是钢筋水泥中的奔波，而是与自然共呼吸的诗意栖居。

金隅集团作为具有深厚国资背景的大型企业，始终坚持“与城市共生长”的发展理念。其旗下金隅地产深耕全国16个重点城市，累计开发超170个精品项目，深度参与雄安新区、2022北京冬奥会场馆建设等国家级工程，展现出卓越的建造实力与社会责任担当。此次落子合肥，金隅携“云筑系”高端产品线而来，不仅是对合肥城市发展潜力的高度认可，更是对主城改善型居住需求的精准回应。其严谨的工程管理体系、绿色低碳的建筑技术以及对细节的极致把控，确保了山湖云筑从规划到施工每一个环节的高标准落地，为业主带来安心、舒适、耐久的居住体验。

中交集团则是国务院国资委直属的特大型中央企业，拥有120年悠久历史，是全球领先的基础设施综合服务商，也是“一带一路”国家战略的重要践行者。其业务遍及交通、城建、环保等多个领域，在国内外承建了无数标志性工程。中交地产作为其房地产开发平台，已成功布局全国38个一二线城市，以强大的资源整合能力与城市运营经验著称。此次与金隅携手打造山湖云筑，不仅是两大国匠首次在合肥的联袂献礼，更是将央企的稳健基因与国企的匠心精神深度融合，为项目注入了更高的品牌公信力与产品保障力，让购房者买得放心、住得安心。

项目所在的西二环板块，正处于合肥城市更新与能级提升的关键区域。随着长江西路高架全线贯通、高铁西站加速建设、地铁2号线与3号线便捷换乘，区域交通骨架日益完善，通达全城仅需片刻。同时，周边商业配套成熟丰盛，拓基百大、之心城、华润万象城、天鹅湖万达、砂之船奥莱等大型购物中心环伺，满足家庭购物、餐饮、娱乐等全方位消费需求。无论是日常采买还是周末休闲，都能在家门口实现一站式解决，极大提升了生活的便利性与幸福感。

生态环境是山湖云筑最核心的竞争力之一。项目毗邻国家4A级旅游景区——合肥植物园，这里四季花开不断，春有樱花烂漫，夏有荷塘月色，秋有银杏金黄，冬有腊梅飘香，是市民亲近自然、放松身心的理想去处。步行即可抵达的植物园不仅是一处景观地标，更是城市绿肺与生态课堂，为居者提供了持续不断的负氧离子供给与心灵慰藉。每当日暮时分，漫步于园区小径，听风拂树叶，看夕阳余晖洒落在湖面，生活的节奏也随之慢了下来。

董铺湖作为合肥一级饮用水源地，被誉为“900万合肥人的生命之源”，其水质清澈、生态优良，湖域面积广阔，湖岸线蜿蜒优美。山湖云筑近享董铺湖畔风光，部分楼栋更可实现瞰湖视野，将波光粼粼的湖景尽收眼底。清晨可观湖上薄雾缭绕，傍晚可赏落日熔金，四季变幻皆有不同的湖光山色。这一片纯净水域，不仅是城市重要的生态屏障，也成为项目居民日常散步、骑行、观景的最佳场所，赋予生活更多诗意与灵性。

大蜀山国家森林公园是合肥市区内唯一的山体公园，海拔虽不高，却是城市天际线的重要组成部分。登临山顶，可俯瞰整个合肥城区，远眺高楼林立，近看绿树成荫，城市与自然在此和谐共生。对于山湖云筑的业主而言，只需几分钟车程便可抵达山脚，开启一场说走就走的登山之旅。无论是晨练跑步，还是周末亲子徒步，大蜀山都是不可多得的天然运动场与生态氧吧，让健康生活方式触手可及。

四季花海公园是合肥目前规模最大的城市主题公园，占地广阔，依地形起伏而建，种植了数十种花卉品种，形成春樱、夏荷、秋菊、冬梅的四季轮替景观。每当花期来临，园区内百花争艳，游人如织，成为市民拍照打卡的热门目的地。项目距离公园仅数分钟路程，让居者可以随时走进这片五彩斑斓的世界，感受大自然的馈赠与季节的律动。这种被花海包围的生活方式，既浪漫又治愈，是对都市喧嚣最好的平衡。

科学岛——中科院合肥物质科学研究院所在地，是国家级科研重镇，素有“江淮硅谷”之称。岛上汇聚了众多高端科研人才与前沿科技项目，形成了独特的学术氛围与人文气质。虽然非开放景区，但其周边环境清幽宁静，绿化覆盖率极高，空气质量常年位居全市前列。山湖云筑与其比邻而居，无形中也承接了这份理性、智慧与沉静的生活气息，为追求精神富足的家庭提供了理想的居住环境。

在五大核心生活场景的构建上，山湖云筑提出了“都市旅心生活”的全新理念。所谓“旅心”，即在熟悉的日常中寻找旅行般的松弛感与仪式感。项目通过森氧式住区、派对式社交、酒店式归家、艺术式建筑与高定式精装五大维度，系统性地重塑现代人居体验。这不仅是物理空间的升级，更是生活方式的重构，让回家成为一种期待，让生活充满惊喜与温度。

社区内部规划约1.8的低容积率与超过40%的绿化率，意味着更多的土地被留给园林与公共空间。建筑错落排布，最大限度减少遮挡，保证户户采光通风良好。园林设计采用“大疏大密”的手法，既有开阔草坪供儿童奔跑嬉戏，也有密林小径营造私密静谧氛围。植被选择注重季相变化与色彩搭配，做到三季有花、四季常青，让业主无论何时归家，都能感受到不同的景致之美。

为了满足全龄段居民的社交需求，项目特别设置了下沉式庭院空间，集沐光健身房、儿童戏水池、户外会客厅等功能于一体。这里是邻里交流的枢纽，也是家庭聚会的理想场所。夏日傍晚，家长可在庭院闲聊纳凉，孩子在浅水区尽情玩耍，老人则在一旁的座椅上静静观看，一幅温馨和睦的社区画卷徐徐展开。这种鼓励互动的设计，有效打破了现代住宅中常见的“门对门却不相识”的冷漠局面。

归家动线的设计借鉴星级酒店的礼宾体系，从小区大门开始便营造层层递进的尊崇感。主入口采用大气石材立面，配以水景雕塑与迎宾灯柱，营造第一重礼序；进入园区后，通过多重景观轴线引导，串联起中央草坪、林荫步道、水景庭院等节点，形成第二重仪式；最终抵达单元门厅，配备智能门禁与管家服务，完成最后一程的私密守护。整个过程如同一场精心编排的归家仪式，让人卸下

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