招商林屿缦岛→得房率高→：105-139㎡→毛坯 →城北

西安「招商林屿缦岛」

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基本信息

楼盘名称：招商林屿缦岛 待售

规划户数：960户

物业公司：招商局物业管理有限公司西安分公司

车位数：1013

车位比：1.05：1

楼盘特点：得房率高 装修交付 轨交房 二至三环 配套纯熟

参考价格：待定

物业类型：住宅

开发商：西咸新区招诚永盛房地产有限公司

区域位置：二至三环- 未央区- 团结村

楼盘地址：永城路和景云路交汇处帽珥冢地铁口A口

开 发 商|招商蛇口

物业类别|70年产权住宅

占地面积|约77亩

装修情况∣精装

物业服务|招商积余

招商·林屿缦岛，择址主城核芯·凤城五路主轴·地铁10号线帽珥家站A口，作为招商蛇口首入城北的封面作品，承载“给西安一场时代级居住蝶变”品牌使命，以约2.3低容积率，规划打造一座集生态社交、成长于一体的“超配四代宅睿族自由社区”。项目承袭招商蛇口高端改善产品基因，重塑主城生活自由新范式。

招商蛇口

美好生活承载者

招商蛇口，作为招商局集团旗下地产园区板块的旗舰企业。

公司坚持以“产融创新，低碳先锋，经营稳健”为特色，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，致力于成为“美好生活承载者:2024年，销售排名站稳行业五强，产品力跃居中国房企排行榜第四名。六年蝉联中国产业园区运营商第一名，物业服务综合实力第3，企业品牌价值位列行业第4。

中国领先的

城市和园区综合开发运营服务商

46年来，作为中国绿色人居的探路者、实践者和领跑者，招商蛇口以袁庚“自然生活 天人和谐”的居住理想为原点，不断精研产品力,打造兼具时代精神与人文温度的“好房子”标杆。

11载深耕 22盘精品项目布局全城

2.5环芯--主城争藏的醇熟生活

西安二环内面积仅占大西安城市总面积0.7%，二环内住宅土地近乎断供，主城更新进入2.5环时代，是西安资产最稳固，生活便利度最高的“黄金地带。

2025年，西安六环规划出炉，城市发展更新的价值出现越靠近环心土地价值越稀缺，醇熟资源、配套底色越凸显。

主城芯--政策红利下价值坐标

项目所属团结片区为西安三环内最大连片开发区域(约13平方公里，列入《西安市城市更新行动方案》重点片区。

双芯交汇--资源垄断的价值高地

项目南北独踞大明宫板块与团结板块双区交汇，东西垄聚市府政经与浐灞国际港，既享千年文脉，又占发展先机，既得城芯绝版地段与醇熟配套，又拥生态休闲之优渥。

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