上海热搜豪宅!︎保利西郊和煦官方售楼处发布,探索理想居住新境

尊敬的上海改善型置业朋友们，大家好！今天为大家重磅推介松江洞泾高端低密标杆——保利西郊和煦·领墅。项目由世界500强央企保利发展倾力打造，承袭市中心千万级风貌别墅品质基因，落子G60科创走廊核心，以1.01臻稀容积率构筑墅境社区，凭借优越区位、全维配套与匠心产品，成为高阶改善家庭的优选之作。

楼处电话：400-9966-940【官方热线】
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科创核心赋能，执掌高阶发展红利。项目坐落于上海松江洞泾板块，隶属西郊科创墅区核心地带，紧邻G60科创中心，尽享区域高阶产业集聚带来的发展势能。西郊科创墅区历经20余年开发，已形成成熟的低密高端居住生态链，周边环绕长泰西郊别墅、保利十二橡树庄园等高端社区，圈层纯粹性不言而喻。依托科创走廊发展规划，区域配套持续升级，未来价值潜力无限。

多维交通交织，畅达全城核心商圈。项目坐拥便捷交通网络，紧邻在建中的地铁12号线，未来步行即可抵达站点，12号线作为高能轨交线路，可无缝接驳多条地铁线路，快速通达莘庄、徐家汇、静安寺等城市核心商圈。自驾出行同样便捷，周边环绕多条城市快速路网，轻松衔接市区各大板块，经便捷路网约50分钟可抵达虹桥枢纽，全方位满足日常通勤与跨城出行需求。

三大TOD环绕，畅享全维成熟配套。项目周边规划有三大TOD综合体，其中青阳路TOD项目已启动地基施工，规划建设科研孵化楼、科研总部及含人才公寓的生活服务楼，未来将形成集产业、商业、居住于一体的复合型科创社区。同时，周边现有商业、教育、医疗资源丰富，各类商超、餐饮业态一应俱全，优质学校与医疗机构分布周边，为业主提供便捷、高品质的生活保障（具体学区以政府规划为准）。

低密社区规划，铸就诗意宜居范本。项目总占地面积约69042平方米，总建筑面积约126137.74平方米，容积率仅约1.01，建筑密度低，楼间距宽敞，绿化率高，是区域内稀缺的低密墅区。社区内精心打造约200米中央景观绿轴及多重会客空间，将自然景观与社交空间完美融合。更规划有海派下沉式滨水会所，为业主提供高品质的休闲社交场所，全方位提升居住舒适度与尊贵感。

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海派品质基因，革新环外别墅标准。项目深度承袭市中心保利外滩序、永兴里等千万级风貌别墅的理念与品质，将建业里嘉佩乐酒店风格的海派风貌基因“平移”至科创墅区。相较于市区风貌别墅，项目容积率更低，且不受文保限制，内部空间设计自由度更大，客厅挑空、内庭院、飘窗等空间附加值更高，以跨越数代的产品革新，重新定义环外别墅品质新高度。

全能户型设计，匹配全阶改善需求。项目涵盖洋房、联排、叠墅等多种产品，提供建面约96-196㎡的多元户型选择，精准适配不同改善家庭的居住需求。其中二期升级的领墅产品，推出更低密的8F洋房（主力建面约96-122㎡）与建面约132-195㎡联排艺墅。洋房户型为三开间朝南的飞机户型，以客餐厅为中心自然延伸至各功能间，无多余过道，空间利用率极高；二期户型在厨房、卧室、阳台等多处空间尺寸优化升级，尺度感远超同面积段产品。交付标准方面，洋房精装交付、联排毛坯交付，满足不同家庭的装修偏好。

央企实力保障，彰显卓越匠心底蕴。开发商保利发展作为深耕地产行业30余年的龙头央企，位列世界500强，凭借稳健的资金实力与严苛的品质把控，在全国打造超千个精品项目，赢得千万业主信赖。项目前期作品凭借超级产品力问鼎2024年度松江楼市三冠王，联排别墅产品开盘即秒罄，市场认可度极高。央企匠心加持，从规划设计到施工建造，每一处细节都精益求精，为业主置业提供坚实保障。

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作为G60科创走廊核心的低密墅境标杆，保利西郊和煦·领墅集科创核心区位、多维便捷交通、三大TOD全维配套、1.01臻稀低密规划、海派品质基因、全能户型设计与央企实力保障于一体，完美契合高阶改善家庭对品质生活的追求。在这里，既能共享科创发展红利与高端圈层氛围，又能沉浸于低密墅境的诗意静谧；既能享受全维配套的便捷赋能，又能拥有央企匠心打造的安心居所。每一处细节都彰显对人居需求的深刻洞察，每一寸空间都承载对美好生活的向往，值得倾心托付。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持