⚡荣耀登场▷沈阳中海·瑞文熙和官方售楼处正式公开丨城市新坐标

沈阳中海·瑞文熙和
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12月24日，辽宁中海又传来重磅消息，其位于皇姑一环的北行-1、北行-2两宗地块正式发布案名：“中海·瑞文熙和”。

这不仅是辽宁中海在沈阳的首个“和”系作品，更是中海发布全新产品代系【萬方安和】后，在全国范围内落地的首个“和”系新作。对于北行商圈，该项目则是区域实施城市更新的第一步，它意味着拥有百年历史的北行商圈正迎来发展的全新起点。

跨年热点预定，中海·瑞文熙和案名正式发布

今年8月28日，皇姑一环内的北行-1、北行-2地块挂牌上市，瞬间引发全城关注。

这两宗地块是近年来沈阳少见的位于传统核心商圈的新地块，地处长江街与岐山路交汇处，北侧为千盛百货，南侧毗邻碧塘公园，是北行商圈的核心。

北行

从配套上看，地块的资源配套几乎全部属于城市第一梯队。如教育上，周边1公里范围内聚集了岐山一校、珠江五校、四十三中学、120中学、辽宁省实验中学等名校，均为沈阳一线教育品牌，尤其岐山一校博雅校区与地块仅一街之隔。如此高密度的教育资源汇集，在近年楼市中极为罕见。

医疗配套上，从地块步行至沈阳四院仅需十分钟左右，辽宁中医与沈医二院也在两公里范围内；交通方面，地块距地铁10号线长江街站仅约800米；还有历史超80年的碧塘公园；各项优质资源环聚，构成了一个堪称“配套无短板”的成熟生活圈。

北行商圈实景图

地块自身条件更具吸引力。在城市核心，北行-1地块的2.0容积率已属稀缺，北行-2地块的容积率更低至1.6，这为打造高端低密产品预留出了充足空间，甚至提前锁定了沈阳一环内洋房的稀缺标签。

在改善型需求占据主流的当下，优质土地一直是楼市的热门话题，一举一动都牵动市场神经，像北行地块这样占据核心商圈的稀缺土地，自然更受瞩目。而辽宁中海的操盘又让地块增添更多期待，尤其案名揭晓后，项目一跃成为楼市的跨年热点。

首个品牌房企入场，北行城市更新启动

翻开沈阳商业版图，北行商圈的地位不可替代。早在清朝末年，北行一带就自发形成交易市场，至民国时期，已成为沈阳北部重要的商业交易中心。1979年，北行建成了全国第一个由政府批准设立的农贸市场，此后一度成为与中街、太原街齐名的沈阳第三大商业街，成为皇姑区最为繁华的核心。

近年来，北行又被纳入沈阳35个核心发展板块，并以“时尚多彩、文商繁荣的城市级商业副中心”为核心定位，筹划板块新一轮城市更新，以激发商圈的新活力。

北行核心发展板块用地规划图

中海·瑞文熙和正是北行实施城市更新启动的首个项目。项目原址还是原轻工大厅和北行商场的所在地，这也让项目承载了北行商业发展的厚重历史记忆。

从2009年辽宁中海首进皇姑的中海·寰宇天下，到2021年二进皇姑打造的中海·源境云起，两大标杆深度重塑了皇姑的城市肌理，强势推动区域跃升。而这一次，辽宁中海作为首个进驻北行核心区的品牌房企，也为北行商圈的提档升级拿出了最大诚意。

在2025年12月22日，中海在北京发布了全新产品代系【萬方安和】，这是中海46年企业积淀厚积薄发的最新成果，也凝结了中海对时代人居变革趋势的最新洞察，极具战略意义。其中，“和”系产品全国首发，就落地中海·瑞文熙和，足见对该项目的重视，同时也为北行城市升级与商业能级跃迁创造了一个良好开端。

中海全新产品代系发布现场实景图

战略级产品系落地，北行居住将迎跨越式升级

对于老皇姑人而言，中海·瑞文熙和则意味着对焕新生活的想象有了新期待。

2025年，辽宁中海以“好房子”LivingOS系统和“精工+”精益建造体系打造了盛京玖章、青云筑等全新项目，强势引领沈阳“好房子”时代的产品升级。2026年，辽宁中海引领的这场人居新风潮，也将开启北行的新纪元。

辽宁中海“精工+”精益建造体系

据了解，作为“和”系产品全国首作，中海·瑞文熙和将推出109-130㎡高层和95-143㎡洋房，为北行商圈打造首个“四代宅”产品。

在产品打造上，项目将聚焦“和”系产品“生活本位，和合共美”的定位，为城市打造回归生活本质，满足全生命周期的“好房子”。并以LivingOS系统的数字孪生、AI大脑、智能硬件三大底盘能力，构建“安全、舒适、绿色、智慧”的智能人居生态。

项目也将进一步落地辽宁中海的“精工+”精益建造体系，从外立面、景观、精装、地下室工程等四大维度的146项细节，为北行商圈带来跨越式迭代的优质人居作品。

中海·瑞文熙和代表“和”系作品全国首发，辽宁中海一定会把顶级的居住理念与标准，注入百年商圈的核心，皇姑一环核心的高品质生活方式也将由此翻开新一页。

·瑞文熙和所承载的，不只是一个建筑群落的更新，更是一段城市记忆的延续与焕新，一个百年商圈的复兴。项目的案名发布标志着故事正式起笔。而据了解，中海·瑞文熙和营销中心将在2026年1月份正式开放，届时，北行城市更新与中海“和”系的双首发作品也将正式揭开面纱。

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