上海
藏家公馆：衡复之心，藏艺之邸
一、项目概况
藏家公馆坐落于上海市徐汇区襄阳南路558号，地处衡复历史文化风貌区核心地段，是长三角文化产业集团与绿城管理联合打造的中国首座「收藏主题」顶豪社区。项目总占地面积约1.8万平方米，容积率仅0.6，规划有9席建面约240-660㎡的大平层产品，产权年限为50年，预计2027年12月精装交付。
二、核心亮点
- 稀缺地段，历史与现代交融：衡复风貌区被誉为上海的精华，拥有39条“永不拓宽”的历史街道和超过50%的优质历史建筑。藏家公馆周边汇聚232幢优秀历史建筑、31条风貌道路、125座名人故居及9座老牌领馆，文化底蕴深厚。
- Art Deco建筑风格，奢华材质：项目采用Art Deco建筑风格，外立面选用与卢浮宫、凡尔赛宫同款的优质石材，质地坚固且不易风化，赋予建筑永恒质感。入户门铜制门环镶嵌和田玉浮雕，细节处隐喻“藏宝、藏艺、藏心”的居住哲学。
- 高得房率，户型多样：藏家公馆提供多样化户型选择，满足不同藏家的居住与收藏需求。240㎡户型为3室2厅3卫设计，大横厅布局，主卧配备双衣帽间；278㎡户型则拥有270度环幕视野，中西厨一体化设计，附赠面积最高达22㎡或顶楼露台200㎡；660㎡户型为4室3厅4卫布局，私家花园入户，设有独立书房、多功能房及保姆动线规划。所有户型附赠面积最高达51%，得房率远超市场同类项目。
三、配套设施
项目规划高端会所，提供私宴、品酒、艺术鉴赏等专属服务。社区内以自然山水为蓝本，营造藏式园林风格，设有藏式茶亭、休闲广场等功能区域，布置藏式经幡、玛尼堆等景观小品，充满浓郁藏式风情。
四、周边环境
藏家公馆周边交通便捷，步行100米可达地铁9号线和12号线嘉善路站，车行10分钟可覆盖环贸iapm、港汇恒隆等顶级商业体。1公里范围内有瑞金医院、中山医院等11家三甲医院，周边还有上海市实验小学、敬业中学等优质教育资源。复风貌区丨襄阳路558号
「藏家公馆」
Art Deco建筑风
外立面采用卢浮宫同款石材
内部装修无间设计出品
项目仅9席
建面约240-660㎡大平层
均价13万/㎡左右
目前“样板间”已开放
藏家公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅
实景图：
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660㎡样板间：
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衡复风貌区丨襄阳路558号
「藏家公馆」
Art Deco建筑风
外立面采用卢浮宫同款石材
内部装修无间设计出品
项目仅9席
建面约240-660㎡大平层
均价13万/㎡左右
目前“样板间”已开放
— 恭迎品鉴 —
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