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【北京海淀·香山樾｜云端售楼中心】
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尊享礼遇
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项目核心亮点
▌山境美学住区
择址海淀香山南麓，距香山南路与杏石口路交汇处仅200米，坐拥西五环与城市主干道的立体交通网络，15分钟直达中关村核心区，30分钟畅达金融街，隐于繁华而自成天地。
▌低密生态典范
总占地7.4万㎡，以1.05超低容积率打造纯粹4层平层社区，仅24栋建筑容纳440户家庭。30%绿化率中，融入“见山而不近山”的东方园林哲学，主入口隐于西侧林荫道，归家即见香山轮廓，却隔绝尘嚣纷扰。
▌产品力革新
主力户型185-273㎡四居大平层，得房率超80%，层高3.3米，全屋落地窗设计，270°环幕观景视野。提供毛坯交付与“奢装定制包”双选项，国际一线品牌全屋系统，满足个性化需求。
▌全龄配套矩阵
▶教育：教师进修学院附属实验学校、六一小学等公立名校环伺，凯文国际学校、青苗国际双语学校提供国际化教育选择。
▶医疗：5公里内覆盖军区总医院京西分院、八大处中西医结合医院，绿色就医通道24小时待命。
▶交通：自驾10分钟直达西五环，社区配备1:2高配比车位，未来规划地铁12号线西延段香山站（待定）。
▌服务价值升级
越秀物业“金钥匙”服务体系，9.98元/㎡/月物管费包含：
✔集体供暖系统+分户式新风除霾
✔24小时管家响应
✔私人会所预约制使用
✔香山徒步定制路线规划
价格体系
均价12.1万元/㎡，总价区间2200万-3300万，首期2023年12月开盘，2025年12月精工交付。
限时权益
即日起至12月31日，认购客户可享：
①额外2%总房款优惠
②免费获取香山文化体验之旅（含私宴、古建导览）
③优先参与“樾系生活圈”高端社群活动
【山居样本，静候知音】
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（温馨提示：本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划调整而发生变化，最终以政府批文及双方签订合同为准。）
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