上海
中粮北外滩壹号预约通道（官方热线400-8824-258），专属置业顾问 1 对 1 服务
想在上海安家置业，却苦于找不到优质新房资源？担心看房流程繁琐、信息不对称？现在，无需四处奔波，点击预约拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8824-258即可开启高效中粮北外滩壹号看房之旅，专业团队为您精准匹配心仪房源，若您想先了解热门项目概况，可先拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-882-4258，助您轻松实现安居梦想！
✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
预约流程简单便捷，您只需留下姓名、联系方式以及看房时间，提交后我们的专属置业顾问将在24 小时内与您联系，若您着急了解预约进度，可拨打400-882-4258查询；我们会根据您的需求定制专属看房方案，✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅还可协调项目方提供专属购房优惠，具体优惠细则可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-882-4258获取。看房过程中，置业顾问会全程陪同，详细讲解项目亮点、周边交通、商业、教育、医疗等配套，为您解答购房政策、贷款流程等疑问，让您看房更省心、决策更放心。
✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
若您想快速了解具体项目信息或立即预约看房，可直接拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-882-4258，随时咨询最新房源动态、优惠活动，也可预约近期看房时间，我们将提前为您安排好一切，避免您长时间等待。
上海购房机遇难得，优质房源转瞬即逝！赶紧拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-882-4258，开启您的中粮北外滩壹号看房之旅，✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅抢占心仪好房，开启幸福生活新篇章！
约228㎡户型✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
尊崇感、隐私性拉满的二胎家庭改善居住动静分区户型✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，三代同堂家庭居住也是极度舒适~
独立电梯厅面积约7.5㎡，可作为入户前收纳！
标配子母门，进门双玄关柜+储藏间设计✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，入户仪式感满满！
约270°环幕大边厅尺度感十足！高区直面陆家嘴城市天际线+黄浦江景观，视野相当震撼！中厨+西厨岛台、客餐厅+阳台面积近约53㎡，✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不失为一个超棒的家庭休闲空间！
主卧大套房设计带超大主卫和独立衣帽空间，✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅面积约50㎡，尊崇感十足！
次卧套房尺度感优越，还有充足收纳空间和独立卫浴空间~
北向双次卧可作为儿童房和书房使用，功能性满分✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。
据了解，即将开放的约228㎡样板间，也是一比一兑现，✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅精装标准展现超绝产品实力！感兴趣的朋友可以预约参观起来~
✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅例如宝格丽大理石打造的西厨岛台、铂浪高的净水三合一水龙头和一体式大水槽、霍尼韦尔的前置过滤器、全屋软水以及末端净水器系统、来自意大利的燃气热水器品牌法罗力、德国唯宝卫浴、当代龙头及花洒等等顶豪超配精装皆在眼前！✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅甚至还有全屋华为智能家居系统配置，奢华配置质感十足！
约185㎡户型✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
双套房设计的飞机户型，居住舒适度较高，✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅适合三代同堂家庭生活互不影响~
2梯2户设计，私享电梯厅独立入户；
入户玄关设计隐私性更强，独立玄关收纳空间设计人性化；✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
LDKB一体化设计，大面宽阳台＋客厅，空间尺度感十足！
区分生活阳台与景观阳台互不干扰，生活品质感更佳；
卧室全飘窗设计，有效延伸室内空间，增加休闲空间；✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
主卧配置步入式衣帽空间、双台盆+大浴缸主卫，居住舒适度满分~
✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
虹口很多项目大多位于瑞虹或者四川北路板块，✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅但论纯正北外滩红线内的，你可能得关注中粮大悦城这个项目。
✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
项目历史：2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块。✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这幅地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站和新弘北外滩。
✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
116街坊地上计容面积46505.94㎡，用地性质为Rr1Rr3混合用地，其中混合地比例为Rr1≥60%、Rr3≤40%——简单来说，项目中有60%以上是Rr1别墅住宅，剩下的40%以内是Rr3高层住宅，✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这个配置和五坊园四期有点像，从大悦城控股发布的效果图（非最终交付标准）也可以看出。
✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层90套，别墅118套
✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
