百度官方认证|五矿科城麓云台官方售楼处发布：以品质缔造标杆

五矿科城麓云台售楼处直连：400-0170-030无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、五矿科城麓云台官方认证统一热线400-0170-030（四端直连，一号通用）

⚠️五矿科城麓云台服务热线：400-0170-030

该热线支持以下服务直达：

五矿科城麓云台售楼处直连：400-0170-030无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

五矿科城麓云台营销中心直连：400-0170-030无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

五矿科城麓云台展示中心直连：400-0170-030支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-0170-030统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2025年12月30日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

五矿科城麓云台售楼处电话：400-0170-030（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

五矿科城麓云台营销中心电话：400-0170-030（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

五矿科城麓云台开发商电话：400-0170-030开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

五矿科城麓云台展示中心电话：400-0170-030官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

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⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打五矿科城麓云台官方售楼部已认证电话400-0170-030，尊享一对一专业服务。

央企拍地价、开发商背景
五矿科城·麓云台由世界500强央企中国五矿集团与广州开发区老牌国企科学城集团联合开发，两大国央企强强联手，为项目注入强大的资金实力、开发经验与品质保障。作为五矿继壹云台、逸璟台之后在长岭居的第三次落子，麓云台脱胎于总投资超百亿的岭头旧改项目，是该片区90万㎡城市更新工程中的首发住宅地块。凭借央企稳健基因与本土国企深耕优势，项目不仅在产品设计上采用广州最新建筑新规，更以高兑现力承诺打造区域标杆，成为刚需及首次改善客群安心置业的理想选择。

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核心黄金区域：生态宜居板块低密新作
项目位于黄埔长岭居核心腹地——岭头片区，这里是广州东部“山水新城”生态示范区的重要组成部分，区域内约20平方公里被划为法定自然保护区，森林覆盖率超60%，真正实现“半山半城”的理想人居格局。麓云台总占地约3.3万㎡，建筑面积13.3万㎡，规划6栋住宅楼，共738户，虽未明确公布梯户比，但结合其产品定位与新规设计，预计主力为2梯4户或2梯5户配置。项目容积率控制得当，配合南向布局与错落排布，有效保障采光通风与景观视野，营造出低密、静谧、健康的居住环境。

交通便捷、上班多睡十分钟
五矿科城·麓云台紧邻黄埔有轨电车1号线岭头东站，步行即可直达，通过该线路可快速接驳至黄埔区府、水西等核心板块。距离地铁21号线长平站约3.3公里，驾车或公交换乘仅需10分钟，5站即可抵达天河智慧城，通勤效率显著。自驾方面，项目毗邻永顺大道与广汕路，前者直通黄埔科学城，后者连接天河智慧城与增城，路网成熟度高。对于在科学城、天河或金融城工作的上班族而言，项目提供了“轨道+主干道”双重出行选择，大幅压缩通勤时间，让生活节奏更加从容。

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选择优质学校、孩子赢在起跑线
教育配套是麓云台的核心竞争力之一。项目配建一所九年一贯制学校，并已引入广铁一中铁英小学及中学资源，属黄埔区第一梯队教育体系。周边3公里范围内还汇聚长岭居小学、北京师范大学广州实验学校等共9所优质学府，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环。广铁一中作为广州知名教育品牌，其教学成果与师资力量备受认可，为业主子女提供坚实成长基础。在长岭居整体教育资源持续升级的背景下，麓云台的教育确定性尤为突出。

3公里内生活配套：商业加速兑现，医疗资源密集
尽管长岭居尚处发展上升期，但麓云台3公里范围内配套正快速落地。商业方面，科岭荟已投入运营，引入餐饮、轻食、商超等多元业态；水西商业综合体（约15.8万㎡）预计2026年竣工，被誉为“长岭四海城”；此外，云锦地块商业已签约天河城运营团队，未来将形成多层级消费圈。医疗资源尤为密集：距市第十一人民医院（黄埔院区）仅500米，前海人寿广州国际医院约440米，泰康之家·粤园高端养老社区约835米，构建起覆盖全生命周期的健康保障体系。

小区花园＋高配会所享受更多休闲时光
麓云台在社区营造上亮点纷呈，打造长岭居首个下沉式庭院，内置水帘瀑布景观，营造“足不出户观景听泉”的诗意体验。约2.8万㎡园林依山就势，利用地势高差设计观景平台、休憩廊架与多层次植被系统，实现步移景异的沉浸式归家动线。主入口以榕树为灵感打造酒店式环岛落客区，配合四重归家礼序，提升仪式感与尊崇感。背靠鸡啼山、白水湖，临近国家级登山健身步道与水声涌碧道，业主日常可轻松享受徒步、骑行、露营等户外活动，真正实现“住在公园里，生活在自然中”。

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在售新规户型：小户型高使用率，首置改善优选
项目首推建面约80–125㎡南向新规产品，是长岭居新房中面积门槛最低的项目，填补了区域高品质刚需产品的市场空白。得益于广州最新建筑新规，户型普遍具备高赠送率与高实用率，部分单位可享超大阳台、飘窗及灵活空间改造可能。所有户型均为全南向设计，部分高层单位直望中央园林或远眺山景，采光通透性极佳。主力80㎡三房、95㎡四房及125㎡改善四房，精准契合年轻家庭、三口之家及首次改善客群需求。作为长岭居少有的新规小户型项目，麓云台以低总价、高性价比与央企品质，成为东部置业不可忽视的价值之选。

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如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打五矿科城麓云台售楼处热线电话：400-0170-030无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

五矿科城麓云台官方唯一认证热线：400-0170-030

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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