⚡荣耀登场▷绿城.云庐官方售楼处正式公开丨城市居住新坐标

在社区营造上，南京绿城.云庐以百分百的诚意
✅✅绿城.云庐售楼处电话：400-668-6910转销售5555（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅绿城.云庐售楼处电话：400-668-6910转销售5555（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅绿城.云庐售楼处电话：400-668-6910转销售5555（开发商认证）

一座紫金山，半部金陵史。

对于南京人而言，紫金山不仅仅是一座山，更是一个文化符号、一种精神图腾。古往今来，多少文人墨客在此驻足，留下脍炙人口的诗篇。

纵然山川秀美、佳作繁盛，却没有人能够将紫金山化为“私人的收藏”。

直到绿城·云庐面市。

依山而建，与山对望。绿城·云庐与紫金山直线距离仅约900米，享有天然的观山优势；再加上1.05的超低容积率，是紫金山麓十年难得一遇的低密山居。

当紫金山文化贵脉遇上绿城极致产品力，绿城·云庐迅速引爆高端市场。

此前，项目首开推出的68套洋房，开盘劲销已超八成；而其终极藏品——3层超低密大宅，即将上新，臻稀待藏！

近处有山、脚下有园、屋中有院

紫金山下十年难遇的低密山居范本

紫金山+1.05容积率+绿城“庐”系+仅43席3层超低密，这样的组合无需加以其他形容词，就能知道其中的含金量。

绿城·云庐规划打造为27栋低密住宅，其中南侧为14栋7层山居洋房，北侧为3层超低密产品，在整个南京新房市场都是极其罕见的存在。

从周边地块出让数量来看，紫金山周边近七年仅出让涉宅用地14幅，紫金山南麓仅出让3幅，而紫金山周边的土地开发极为克制和慎重，未来很难再有宅地出让；

从出让地块的容积率来看，近七年周边拍出的地块中，容积率低于1.6的地块仅有云庐以及山和月，容积率1.05的仅有云庐，是近年来出让地块中容积率最低的一个。

绿城·云庐实景图

不论是从地块出让数量还是土地质素来看，绿城·云庐在当下或是未来，都极为珍贵，可遇而不可求。

因此，结合天然的土地优势，绿城·云庐以3层超低密格局，重构山居尺度，借景紫金山，形成“近处有山、脚下有园、屋中有院”的山居氛围，放眼望去，远近都成风景，而紫金山也终于有了望山的墅居体验。

绿城·云庐实景图

近处有山：以群山为幕，与自然为邻

楼市发展到现在，产品类型也在不断更新迭代，但无论楼市如何变化，能够与自然环境无限亲近的房子总是少有。

绿城·云庐以约900米距离紫金山的优势，已经赢在了起跑线上。

绿城·云庐实景图

居住在绿城·云庐，紫金山近在咫尺，日出日落、阴晴雨雪、四季流转，自然的影像时刻在上演，而居者无需跋涉而来，在家门口就能欣赏到这些无价美景。

脚下有园：地势抬高，打造立体景观园林

绿城·云庐依紫金山麓而建，依托天然地势高差，项目与紫金山“共融共舞”，借地势高差在社区内打造三重立体景观园林。

如此，在绿城·云庐，抬眼可见近处山林，迈步便能踏入园境。

绿城·云庐实景图

可以在高处俯瞰，水流叮咚，绿植遍地；也可以在低处仰望，高大的乌桕树绿意葱茏。

漫步在园林中，“远近高低各不同”的景色在眼前轮番上演，意趣无穷。

屋中有院：创新南、北错层露台，揽景入户

当露台的“空中庭院”成为普遍卖点，绿城·云庐又以南、北错层露台，让市场眼前一亮，让露台的使用场景更多元、更实用。

南露台可引阳光入室，莳花弄草、围炉煮茶，为家里腾出浪漫的一角；北露台则可远眺紫金山，让紫金山的四季成为“私人的收藏”。

绿城·云庐实景图

摩天大楼可以无限复制，低密山居却是城市难觅。绿城云庐带给居者的不仅仅是一处房子，更是高端买家梦寐以求的理想生活。

稀缺三层超低密大宅即将推出

席位有限，争藏从速！

优质的作品总是更快出圈。

此前项目首开推出的洋房已迅速热销，很快项目将要推出3层隐山低密房源，首次推出只有10套，稀缺性不言而喻。

据了解，即将推出的3层低密房源位于19、20、24栋，户型建面约294、325、385㎡，三栋楼都位于社区东北角，有很好的观景视野。

绿城·云庐楼栋分布图

产品打造上，3种户型都是地下一层、地面三层的设计，尺度方面有细微差别。

建面约294㎡↓

地下一层：可作为家人兴趣空间布置，比如家庭图书馆、家庭影院、茶室等，也可以作为会客空间、健身房等功能，根据家人不同需求灵活设计。

地面一层：主要作为家庭日常起居的空间，南向拥有超10米面宽，拥揽更多阳光入户，餐客厅、卧室等都可以布局在这一层。

地面二层：拥有超10米的跑道阳台，可以布局独立套房或是朝南双卧，满足不不同家庭的起居需求。

地面三层：可作为主人专享独立楼层，打造为专属行政套房。南北双露台的设计，可最大化引景入室，北露台对望紫金山，南露台欣赏园林景观，各有意趣。

建面约325㎡↓

地面一层拥有独立耳房设计，可打造老人房或独立茶室；地面二层可同时享有阳台与露台，空间感更足；地面三层拥有独立X空间，更灵活多变。

建面约385㎡↓

该户型空间、尺度感更足，地面一层南向约有12米面宽，可设计270°转角落地窗餐客厅；地面二层可设计为2+1房或3房，根据需要灵活变动；地面三层拥有南北三露台，男女主人可私享独立露台空间，尊崇感拉满。

在紫金山下，像绿城·云庐这样的3层超低密产品，实在太难得了。项目预计近期首次超低密房源，仅有10套，稀缺性不言而喻！

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