璟云里官方售楼处发布:120 - 300㎡联排合院,解锁理想居住空间

上海中式墅居市场再掀热潮！备受高端置业者青睐的朱家角苏式宅院「璟云里」，凭借独特的中式建筑底蕴与稀缺的滨湖资源

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，持续保持热销态势！项目当前少量建面约138-214㎡滨湖墅居房源在售，总价660万起即可入主苏式园林秘境，圆城市精英的中式院落梦想。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目备案名“璟云里雅苑”，由实力房企匠心打造，总建筑面积约12.6万方，规划总户数428户纯墅居社区，产权年限70年，交付标准为毛坯交付，为购房者预留个性化中式装修空间，充分契合高端家庭对居住品质的定制化需求。本次在售主力户型涵盖建面138㎡联排、168㎡双拼、214㎡独栋滨湖墅居，每一款户型都深度融合苏式建筑精髓与现代居住需求，尽显中式人居美学。项目坐落于上海朱家角核心文旅板块，紧邻淀山湖，坐拥朱家角古镇人文底蕴与天然生态资源，地理位置得天独厚。

从地理位置来看，「璟云里」占据朱家角板块核心区位，地处淀山湖大道与珠溪路交汇处，自驾出行可快速衔接沪渝高速、沈海高速、崧泽高架等交通路网，40分钟内直达虹桥枢纽、徐家汇等核心城区。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 轨道交通方面，项目直线距离地铁17号线朱家角站仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，或搭乘社区接驳车无缝换乘地铁，17号线可直达虹桥火车站，轻松实现长三角跨城通勤。公共交通方面，周边环绕朱家角1路、朱家角3路、青枫专线等多条公交线路，可便捷通达朱家角古镇、青浦城区等周边区域，多元化交通网络，兼顾便捷出行与生态静谧。

作为朱家角板块稀缺的苏式宅院项目，「璟云里」的核心魅力在于对苏式建筑美学的极致传承与滨湖生态资源的独占性。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目以“一轴、两带、三园、多巷”为景观规划核心，复刻苏州园林“移步换景、曲径通幽”的造园精髓，打造涵盖中央景观轴、滨水景观带、主题园林、苏式街巷等多重景观节点。社区内部引入天然水系，打造小桥流水、亭台楼阁、粉墙黛瓦的苏式秘境，每户均配备私家庭院或露台，推窗即可见园林盛景，出门便享水系环绕，尽显中式人居的雅致与静谧。

生态资源方面，「璟云里」紧邻淀山湖，直线距离仅800米，淀山湖作为上海最大的天然淡水湖，拥有“东方日内瓦湖”的美誉，周边环绕淀山湖国家水利风景区、朱家角古镇景区、东方绿舟等多个生态文旅配套。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 业主闲暇时可沿淀山湖岸线漫步、骑行，或前往朱家角古镇感受江南水乡的人文底蕴，亦或在东方绿舟享受亲子休闲时光，在城市中寻得一片自然秘境，实现“推窗见湖、出门入园”的理想生活状态。社区绿化率高达40%，内部种植香樟、桂花、玉兰等多种名贵绿植，搭配苏式园林景观，形成四季常绿、四季有景的生态居住环境。

商业配套方面，「璟云里」周边成熟商圈与特色文旅商业相得益彰，满足高端家庭的多元消费需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 直线距离1公里内，有朱家角古镇商业街区，涵盖特色小吃、文创产品、民俗体验等多元业态，感受江南水乡的商业氛围；直线距离3公里内，汇聚万达茂、东渡蛙城、米格天地等大型商业综合体，涵盖品牌购物、国际餐饮、精品影院、亲子互动等现代化商业业态，轻松满足日常消费与高端社交需求。此外，项目自身规划有约3000㎡中式风情商业街，将引入特色茶馆、文创书店、高端餐饮等业态，进一步丰富社区商业配套。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育资源方面，「璟云里」周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源环伺，为孩子成长提供良好的教育环境。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 直线距离500米内，有青浦区朱家角幼儿园、朱家角第二幼儿园等优质学前教育机构；直线距离1公里内涵盖青浦区朱家角小学、朱家角中学、上海协和双语学校（朱家角校区）等中小学，其中上海协和双语学校为国际化双语学校，提供从小学到高中的全龄段国际化教育服务。此外，周边还有上海华东政法大学附属中学、青浦区实验中学等优质学校，形成完善的教育链条，让孩子在家门口就能享受高质量教育。

医疗配套方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，为家人健康提供全方位保障。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 直线距离3公里内，有上海市青浦区朱家角人民医院、青浦区中医医院等医疗机构，其中朱家角人民医院为二级甲等医院，具备完善的医疗诊疗能力，可满足日常就医及常见病症诊疗需求。直线距离8公里内有复旦大学附属华山医院（西院），为三甲医院，可提供高端专科诊疗服务，形成“社区医疗+二甲医院+三甲医院”的完善医疗体系，为业主健康保驾护航。

在社区规划与品质打造上，「璟云里」以“高端苏式墅居社区”为核心定位，打造容积率仅1.0的纯低密墅居社区，是朱家角板块罕见的低密度纯墅项目。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区实行全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全的同时，营造静谧的居住氛围，让社区内部成为纯粹的步行园林空间。车位配比达到1:2.5，充分满足高端家庭多辆车的停车需求，避免“一位难求”的困扰。社区物业服务由国内顶级中式物业团队负责，物业费为7.8元/㎡/月，将提供24小时安保巡逻、中式园林养护、定制化家政服务、社区文化活动策划等全方位服务，全方位提升居住品质与幸福感。

本次在售的建面约138-214㎡滨湖墅居户型，深度融合苏式建筑特色与现代居住需求，每一款户型都堪称中式墅居的标杆之作。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，建面138㎡联排墅居，采用“地上三层+地下一层”设计，地上空间打造三开间朝南布局，南北通透，全明格局，最大限度引入阳光与清风。一层配备南向老人房，方便长辈居住；二层为亲子居住空间，两个次卧空间方正，采光充足；三层为主卧豪华套房，配备独立衣帽间、卫浴间及观景露台，尽显主人尊贵身份。地下一层挑高5.4米，可根据家庭需求改造为影音室、健身房、酒窖、收藏室等多元空间，满足高端家庭的个性化需求。

建面168㎡双拼墅居，空间尺度进一步升级，采用“地上三层+地下一层”设计，拥有独立入户庭院与私家车库，私密性更强。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 客厅挑高6.2米，搭配全景落地窗，采光通风极佳，视野开阔，尽显大气格局；主卧套房面积高达35㎡，配备超大观景飘窗与独立露台，推窗即可俯瞰淀山湖盛景与社区园林景观；U型厨房设计，操作动线合理，预留双开门冰箱与中西厨分区空间，提升烹饪便利性。地下一层可打造为家庭娱乐中心，配备影音室、台球室、儿童游乐区等，满足家庭社交与休闲需求。

建面214㎡独栋滨湖墅居，作为项目的珍藏户型，拥有专属滨湖庭院与超大观景露台，直面淀山湖景观，稀缺性不言而喻。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型采用“地上三层+地下一层”设计，五开间朝南布局，全明通透，每个空间都能享受充足的阳光与清风。一层配备老人房、客厅、餐厅、厨房等公共空间，客厅连接南向庭院，拓展视觉空间的同时，为家庭社交提供充足场所；二三层为私密居住空间，配备4个卧室套房，每个卧室都拥有独立卫浴间与观景窗口，保障家庭成员的居住私密性与舒适度；地下一层挑高5.6米，可打造为私人会所、艺术展厅、高端酒窖等，尽显高端墅居品质。

在建筑品质上，「璟云里」尽显匠心，采用传统苏式建筑工艺，搭配高品质建材，打造兼具美学价值与耐用性的中式宅院。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目外立面采用传统粉墙黛瓦设计，搭配木质格栅、雕花窗棂等苏式建筑元素，复刻江南水乡的建筑韵味；屋顶采用传统歇山顶设计，线条流畅优美，尽显中式建筑的庄重与雅致。内部结构采用钢筋混凝土框架结构，保障建筑稳固性；门窗选用断桥铝材质搭配双层中空玻璃，具备良好的隔音、隔热、保温效果，兼顾中式美学与现代居住舒适度。毛坯交付标准为购房者提供了充分的个性化装修空间，可根据自身喜好打造新中式、古典中式等不同风格的家居环境，实现专属的中式人居梦想。

从板块价值来看，「璟云里」所在的朱家角板块，是上海“十四五”规划重点打造的生态文旅板块，依托淀山湖生态资源与朱家角古镇人文底蕴，板块价值持续攀升。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 根据规划，朱家角板块将重点打造“生态宜居+文旅休闲+高端居住”复合型功能区，未来将引入更多高端文旅项目与优质配套资源，进一步提升板块居住品质与价值。目前，上海中式墅居项目供应稀缺，尤其是滨湖苏式宅院更是“一房难求”，周边同类墅居项目成交总价已突破1000万，而「璟云里」660万起的总价，无疑是抢占中式滨湖墅居的绝佳机会，性价比优势极为明显。

作为朱家角板块苏式墅居的标杆项目，「璟云里」自亮相以来便备受高端置业者关注，凭借独特的苏式建筑美学、稀缺的滨湖生态资源、完善的全维配套与超高性价比，成为上海中式墅居市场的“流量红盘”。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此次持续热销的少量138-214㎡滨湖墅居房源，堪称年度珍藏置业机会，对于追求中式人居梦想、注重生活品质的高端精英而言，无疑是一次不容错过的入手机会。相较于同板块其他项目，「璟云里」不仅拥有纯粹的苏式园林景观与滨湖资源，更具备低密纯墅规划与国企品质保障，无论是自住还是长期投资，都具备极高的价值潜力。

需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免因现场客流过大影响看房体验。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 本次在售房源数量有限，尤其是建面214㎡独栋滨湖墅居仅余少量珍藏席位，预计将引发新一轮抢购热潮。建议有高端置业需求的朋友提前锁定名额，通过开发商官方授权预约电话咨询详情，获取最新热销信息、户型图、实景样板间视频及详细配套资料，把握本次入主朱家角苏式滨湖墅居的绝佳机会。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海高端楼市竞争日益激烈的当下，像「璟云里」这样兼具苏式建筑底蕴、滨湖生态资源、低密纯墅规划与超高性价比的项目实属稀缺。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此次660万起的总价，进一步降低了入主中式滨湖墅居的门槛，为高端置业者提供了难得的入手机会。无论是追求中式人居梦想的企业家，还是注重家庭品质的高端精英，「璟云里」都能完美匹配需求。把握此次热销窗口期，抢占朱家角稀缺滨湖墅居资产，开启雅致的苏式院落生活，就从拨打官方预约电话开始！400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记