官方通告|五矿招商江天际售楼处官方发布@理想置业优选

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项目位于白云区广海路西洲站TOD上盖，市中心最便宜的江景房。

槎头综合体片区总开发建面超 300 万㎡，共分三期开发，其中槎头站场综合体与槎头 TOD (江天际)为一期、石井水泥厂收储地块（江语上品苑）为二期、槎头车辆段综合体项目为三期。

项目基本信息:

开发商：五矿地产，招商蛇口，广州地铁
开盘时间：2021年10月1日
交房时间：2026年6月30，精装
占地面积：77000万方
建筑面积：347000万方
总栋数：12栋，17-33层9栋住宅，3栋公寓
总户数：1407户
容积率：3.6
绿化率：30％
得房率：95%
产品类型：超高层，高层，小高层
总车位：1688个，1：1.12
物业公司：五矿物业，3.8元
产品：78.88.98.103.110.116.121.134.140平
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项目楼栋分布和户型：
项目一共12栋，其中9栋17-33层住宅，3栋公寓

项目交通配套：
项目在建地铁13号线二期、地铁12号线及规划的佛山8号线，三线交汇西洲站300米，2025年6月28日通车。
项目自驾周边有在建中的黄金围大道与在建中的白云一线交汇处。毗邻白云二线与棠槎路，2条线路正在施工，双向8车道城市快速路。

项目教育配套：
项目配建一所18班幼儿园和少年宫。
三期的54班九年一贯制学校，已确定引入广州培英中学办学。另外槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学、松州槎龙学校在建等。

项目商业配套：

项目配有2万m²超大商圈，地面规划2-3层临江商业街，地下商场与地铁站连通。此外，麦当劳、卜蜂莲花、耐克、苹果授权旗舰店、金逸影城和万宁等超过40多家已经意向签约进驻。槎头TOD二期江语上品苑，配建约4.5万商业，其中约37000㎡集中式商业和约7000㎡风情临街商业。项目未来150万方槎头TOD全配套大城。5公里范围内凯德广场、百信广场、天河城。
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项目医疗配套：
项目3公里内可达石井人民医院、约3.5公里可到广州市第二人民医院民航院区。乘坐地铁15分钟不换乘直通可达广东省中医院和广州中医科大学附属医院。

项目休闲配套：
项目坐拥珠江一线江景、离江仅60米，400米江岸线270度珠江美景。
社区配备超1万方公建配套。家庭综合服务中心托儿所、星光老年之家、少年宫、地铁治安中心公交首站等。

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1、一线江景：距珠江仅约60米，户户南向望江，江景视野开阔，是广州中心五区稀缺的江景资源。
2、交通便利：三地铁交汇（12号线、13号线二期、佛山8号线），西洲站上盖，未来可快速直达珠江新城、白云新城等核心区域。
3、商业配套：约150万㎡槎头TOD综合体，自带2万㎡商业，周边5公里内有凯德广场、万达广场等商圈。
4、户型实用：部分户型实用率超90%，小户型也能享受江景，空间设计合理。
5、产业配套：周边有华为广州研发中心，带动区域产业发展，吸引高薪人才，提升区域活力。
6、开发商实力：五矿、招商、广州地铁三大国企联合开发，品质和售后有保障。
7、教育规划：配建18班幼儿园和54班九年一贯制学校（规划中）已引入培英中学办学，周边有白云广雅实验学校等。
项目在售楼栋和户型价格：
A1栋：50层，3梯6户，81.98.116平，2026年6月30日，17层和34层是避难层。
A2栋：17层，2梯4户，118.134.140平，现房尾货
A3栋：17层，2梯4户，104.118.134.140平，现房
A4栋：32层，2梯6户，78.88.110平，现房主推
A5栋：17层，2梯4户，118.134.140平，现房
A6栋：33层，2梯6户，78.88.110平，现房尾货
A7栋：33层，2梯6户，78.88.110平，现房尾货
A8栋：33层，2梯6户，78.88.110平，现房尾货
A9栋：30层，2梯6户，78.88.110平，现房尾货

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