楼市聚焦丨招商时代潮派官方售楼处发布:探索奢境新房标杆

最新置业信号已释放！备受上海刚需及改善群体瞩目的松江泗泾9号线TOD核心盘【招商时代潮派】，

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正式传来重磅消息——项目二期三批次已顺利过会，即将开启认购通道！作为板块内公认的“流量神盘”，本次加推堪称年度置业窗口期，推出建面约102㎡全能三房户型，均价仅5.01万/㎡，超高性价比直击市场痛点。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目备案名“星誉铭庭”，由实力国企招商蛇口倾力打造，总建筑面积约29.6万方，分两期开发，共规划1261户品质住宅，产权年限70年，交付标准为精装交付，配备中央空调+地暖+新风三大件，居住舒适度拉满。本次加推之外，项目前期仍有少量建面约91-127㎡全龄改善三房在售，满足不同家庭的置业需求。

从地理位置来看，招商时代潮派占据泗泾板块核心C位，紧邻9号线泗泾站，直线距离仅60米，从1号口出站步行3分钟即可抵达项目，真正实现“地铁入户”的便捷体验。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托9号线轨道交通优势，9站可直达徐家汇，6站抵达漕河泾，无缝衔接七宝、打浦桥、新天地等核心商圈，无论是通勤徐汇、长宁的上班族，还是经常往返市中心的改善群体，都能享受高效便捷的出行体验。此外，项目周边交通路网四通八达，沈海高速、嘉金高速、申嘉湖高速、G60沪昆高速环伺，自驾出行可快速通达上海各区域，公共交通方面，191路、1846路等多条公交线路环绕，形成多元化立体交通网络，轻松畅达全城。

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为五大新城首个且唯一一个触发积分的红盘，招商时代潮派的核心竞争力不仅在于优越的地理位置，更在于完善的全维生活配套。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 商业配套方面，项目自带约18.5万方招商花园城商业综合体，这也是泗泾板块未来最大体量的商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，建成后将成为区域商业新地标。除此之外，项目直线距离1km内汇聚三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等成熟商业配套，日常购物、餐饮消费无需远行；直线距离8km内还有松江印象城、松江万达广场、青浦奥特莱斯、山姆会员店等大型商业体，满足高阶消费需求。

教育资源向来是置业者关注的核心焦点，招商时代潮派周边教育氛围浓厚，全龄段教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 直线距离500m内，松江泗泾第十幼儿园、松江第五幼儿园、泗泾小学等优质学校林立，轻松解决学龄前及小学阶段教育需求；直线距离2km内，松江区泗泾镇中心幼儿园、海伦幼儿园、上海师范大学附属松江实验学校、松江区泗泾实验学校等多所学校分布，涵盖幼儿园至初中全龄教育阶段，优质教育资源触手可及，让孩子在家门口就能享受高质量教育。医疗配套方面，项目直线距离600m即达二甲医院泗泾医院，为家人健康提供及时保障；9km范围内还有上海第一人民医院等优质医疗资源，完善的医疗体系让居住更安心。

在社区规划与产品打造上，招商时代潮派更是尽显国企匠心，以高标准打造宜居社区。项目容积率仅2.0，绿化率高达35%，在寸土寸金的上海西南板块，如此低密的社区规划实属难得，为业主营造出开阔舒适的居住环境。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部充分融合多元化景观元素，精心打造了迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维景观组团，将现代美学与自然森系特色完美融合，让业主推窗即见绿，享受度假式居所体验。同时，社区内还规划了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，打造全龄段社交空间，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。

项目梯户比设计科学合理，14层楼栋为一梯两户，18层楼栋为两梯四户，保障业主出行便捷性与私密性；得房率约78%，单层层高3米，相较于同价位刚需盘，空间舒展不压抑，进一步提升居住舒适度。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 车位配比达到1:1.09，充分满足业主停车需求，避免“一位难求”的困扰。物业费为4.8元/㎡/月，将为业主提供优质的物业服务，保障社区居住品质。项目拿地时间为2024年1月10日，一期预计2026年11月30日交付，二期预计2027年8月31日交付，精准匹配刚需群体的入住需求。

本次二期三批次加推的核心户型——建面约102㎡全能三房，堪称板块内刚需改善的“黄金户型”，无论是户型布局还是空间利用率，都展现出超高的产品力。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 该户型采用经典的三开间朝南设计，最大限度引入阳光与清风，让室内空间明亮通透。客厅连接南向景观阳台，不仅拓展了视觉空间，更提供了充足的休闲与晾晒空间，闲暇时可在此养花种草、品茶观景，享受惬意生活。主卧配备独立卫生间，保障主人居住私密性与舒适度；两个次卧空间方正，可根据家庭需求打造为儿童房、老人房或书房，灵活适配全龄段家庭生活场景。

厨房采用U型布局，操作动线合理，洗菜、切菜、烹饪流程清晰，最大化利用空间，同时预留了冰箱、洗碗机等家电摆放位置，提升烹饪便利性。公共卫生间采用干湿分离设计，有效保持室内干燥整洁，避免潮湿滋生细菌，保障家人健康。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 值得一提的是，户型内多个空间附赠飘窗，不仅拓展了使用面积，更增添了空间的实用性与美观度，可在飘窗处打造休闲阅读角或储物空间，细节之处尽显匠心。精装交付标准更是诚意满满，中央空调、地暖、新风三大件齐全，选用优质装修材料，为业主省去装修烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验。

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从板块价值来看，招商时代潮派所在的泗泾板块，正迎来前所未有的发展机遇。泗泾位于徐汇西核，依托9号线连接大虹桥与市中心，同时坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略支持，作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 根据松江泗泾2035规划，期间将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块，以泗泾为中心，沿着泗陈公路打造集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”，板块价值将持续攀升。目前，泗泾板块2025年新房平均单价约4.6万/㎡，而周边次新小区成交均价已达5.6-6万/㎡，本次招商时代潮派加推均价5.01万/㎡，性价比优势极为明显，无疑是抢占板块发展红利的绝佳时机。

作为招商蛇口在上海西南板块的重磅力作，招商时代潮派凭借优越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品设计，自入市以来便备受市场青睐，不仅荣登CCTV央视新闻频道，更斩获松江销售“三冠王”的殊荣，成为板块内的标杆楼盘。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此次二期三批次顺利过会，即将开启认购，对于广大置业者而言，无疑是一次不容错过的置业良机。相较于同板块其他项目，招商时代潮派不仅拥有国企品质保障，更具备TOD综合体加持的全维配套优势，无论是刚需自住还是长期投资，都具备极高的价值潜力。

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需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免因现场客流过大影响看房体验。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 本次加推房源有限，建面约102㎡全能三房户型关注度极高，预计将引发新一轮认购热潮。建议有置业需求的朋友提前锁定名额，通过开发商官方授权预约电话咨询详情，获取最新认购信息与户型资料。

在上海楼市竞争日益激烈的当下，像招商时代潮派这样兼具地段、配套、品质与性价比的TOD红盘实属稀缺。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此次二期三批次的加推，无疑为上海刚需及改善市场注入一剂强心针。无论是通勤徐汇、漕河泾的年轻精英，还是追求全维配套的三口之家，招商时代潮派都能完美匹配需求。把握此次认购窗口期，抢占松江泗泾TOD核心资产，开启高品质宜居生活，就从拨打官方预约电话开始！400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记