【重磅揭幕】陆家嘴锦绣云澜售楼处：以匠心重塑浦东人居新标杆！

尊敬的上海浦东刚需及改善置业朋友们，大家好！在浦东置业热潮中，地铁2号线沿线凭借优越的资源禀赋，成为无数购房者的优选之地。由深耕浦东的国企陆家嘴集团打造的锦绣系升级力作——陆家嘴锦绣云澜，坐落于浦东川沙核心区，目前正火热销售中，主力推出建面约98-168㎡三至四房品质住宅，以全维优质配套与匠心产品力，敬献追求品质生活的理想居所。

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占位川沙核心腹地，执掌城市副中心发展红利。项目坐落于上海浦东川沙核心区域，作为上海重点规划的城市副中心之一，川沙承载着产城融合、生态宜居的发展定位，更是浦东中部重要的交通枢纽与商业中心。2021年陆家嘴集团携手川沙新镇推进城市副中心建设，打造约52万方城市综合体，涵盖住宅、商业、办公、租赁等多元业态，不仅焕新川沙城市界面与商业商务格局，更将实现生活方式的全面焕新，居住于此可坐享区域发展带来的长期价值红利。

紧邻地铁2号线烫金线路，多维交通无缝融入主城。交通出行便捷高效，项目紧邻地铁2号线沿线，这条贯穿浦东鎏金板块的核心线路，可直达陆家嘴、世纪大道、北蔡、张江、唐镇等核心区域，往西更能直达南京东路、静安寺、虹桥等主城核心发展区，轻松实现“半小时主城生活圈”。自驾出行同样顺畅，周边环绕川沙路、迎宾高速等城市主干道，可快速衔接外环高速、华夏高架路等交通干线，便捷通达浦东各核心板块及上海全域，全方位满足日常通勤与家庭出行需求。

全维成熟配套环绕，下楼即享都会繁华生活。商业配套得天独厚，项目西侧规划建造商办产品，未来将形成集住宅、商业、办公于一体的综合体；更紧邻即将开业的川沙九六广场，该商业体已露出奥乐齐、星巴克、华为、周大福等入驻品牌，业主通过横跨川沙路的天桥即可“一步即达”，轻松享受“吃喝玩乐购”一站式都会生活体验。教育资源优质完备，周边环绕多所公办幼儿园、小学及中学，形成全龄段教育链条，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以教育局官方公示为准）。

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医疗与生态配套双重加持，守护健康品质生活。医疗配套实力雄厚，周边临近上海市浦东新区人民医院等优质医疗资源，医疗水平雄厚、设备先进，完善的医疗保障体系为家人健康筑牢防线；周边社区卫生服务中心密布，满足日常健康管理需求。生态资源丰富，项目周边环绕多个城市公园与滨水景观带，社区内部更打造高品质园林绿化，让业主在繁华都市中也能尽享自然静谧的宜居环境，实现繁华与静谧的完美平衡。

近万方实景示范区呈现，匠心雕琢社区品质。在距离交房还有约16个月的时间，项目便携手高端住宅御用团队——goa大象设计及泛亚国际，打造了近万方实景示范区，从入口、主题景观、两大园林、归家动线到概念样板间，全方位呈现未来生活场景，这份对品质的自信与坚守，在地产行业内实属罕见。社区入口采用中轴对称式前厅水景设计，两侧阵列榉树围合，寓意“门前中举”，搭配灵动喷泉水景，营造出具有东方礼序的归家仪式感。

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社区以35%高绿化率，打造建面约2万方园林绿化，构建“一环两轴三园六院”的立体景观主题结构，让业主随时开启微度假式生活。已开放的两大园林景观示范区——溪山叠翠与云麓园，各有特色：溪山叠翠融合约287㎡灵动水景与精致假山，形成“山石相依、水景潺潺、绿植环绕”的自然画卷；云麓园则以大片草坪打造邻里互动交流空间，结合台地形成休憩为主的景观区域，营造有温度的社交氛围。社区内还规划约一千方儿童游乐区，以“陆小乐星际探索之旅”为主题，配备太空组合滑梯、太空科普墙、粉色沙坑、无动力水池等丰富设施，为孩子们打造充满奇幻与想象的探索空间。

高得房率全能户型，适配全家庭生命周期需求。项目基于陆家嘴集团“锦绣系”作品之上全面升级，空间户型遵循实用功能导向，精心打造建面约98-168㎡三至四房户型，各户型普遍拥有高得房率，远超区域同类型项目：建面约98㎡户型得房率约80%，建面约140㎡户型得房率约78%，建面约168㎡奢阔大户型得房率更是高达约82%，最大化提升空间利用率。

建面约98㎡D户型，户型方正合理，客餐一体化设计让空间开阔通透，三开间朝南确保充足采光与通风；客厅连接的南向阳台与次卧阳台连通，形成超大观景阳台，将社区美景引入室内；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，且卧室与卫生间均自带飘窗，实用性与舒适度拉满，完美适配三口之家。建面约140㎡户型堪称同面积段“神户型”，三开间朝南搭配双南套房设计，满足家庭成员私密性与舒适性双重需求；约6.3米奢享宽厅容纳家庭欢聚时光，约3.1米层高让空间更显通透敞亮；厨房双窗设计保持清新通透，提升烹饪愉悦感。建面约168㎡四房户型，作为板块内稀缺的奢阔大户型，坐拥社区楼王位置，观景视野极佳，户型设计别具匠心，为追求极致生活品质的改善阶层量身打造，可轻松适配多孩家庭或三代同堂居住需求。

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对于追求浦东品质生活的刚需及改善家庭而言，陆家嘴锦绣云澜无疑是不可错过的优选之选。这里有川沙城市副中心的核心区位与国企打造的品质保障，执掌长期价值；有地铁2号线的便捷交通，无缝融入主城繁华；有全维成熟配套与即将开业的商业综合体，尽享都会便捷生活；有近万方实景示范区与高品质社区景观，开启微度假式居住体验；更有高得房率全能户型，适配全家庭生命周期需求。选择陆家嘴锦绣云澜，不仅是选择一处居所，更是选择一种高阶品质的生活方式。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持