【重磅揭秘】保利·海上瑧悦售楼处发布:东方美学邂逅智慧生活!

✨保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔作为保利发展控股在北中环南大智慧城核心区打造的标杆项目，以“东方美学”为内核，融合江南古典园林精髓与现代居住需求，推出建面约99-154㎡多元户型，凭借双轨交、双TOD、全龄教育等硬核配套，成为中环沿线改善型置业的热门之选。✨✨保利·海上瑧悦售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨✨

核心地段与交通：双轨交+双TOD，构建高效生活圈
项目占位南大智慧城发展轴心，距地铁15号线丰翔路站仅约500米，步行可达规划中的22号线站点，形成“双轨交汇”的通勤网络。自驾方面，紧邻S5沪嘉高速、S20外环高速，半小时内可直达静安寺、南京西路等核心商圈。更值得关注的是，项目1公里范围内汇聚丰翔路TOD与南大路TOD，总体量约60万方，相当于三个前滩太古里，其中丰翔路TOD已确定引入华润万象系商业，未来购物、休闲、娱乐需求一站式满足。

产品力：多元户型+奢装标准，满足全龄居住需求
项目深度洞察家庭成长周期，打造建面约99-154㎡三至四房，兼顾实用性与舒适度。

• 约99㎡爆款三房：采用LDKB一体化设计，厨房、餐厅、客厅无缝联通，构建家庭互动核心场景；配备约2.8米超长玄关收纳柜及创新双面岛台收纳空间，厨房收纳扩容30%，同级别产品中罕见。
• 约130㎡宽境奢居：设计“3+X”成长型空间，灵活改造为书房、琴房或拓展为约6.2米面宽的超级会客厅，兼顾私享与社交需求。
• 约154㎡高定央座：四房两厅三卫格局，四开间超14米奢阔面宽，约9.9米LDKB一体化竖厅，搭配约5米大尺度阳台，南向双套房设计尊重三代同堂隐私，全飘窗提升空间利用率，三重玄关收纳系统让生活井然有序。

全屋精装交付标准对标豪宅，选用博世、高仪、唯宝等百年德系品牌，配备日立中央空调、地暖、新风三大件及方太高端厨房三件套，主卫浴缸、智能马桶均为交付标准，品质生活无需额外添置。

社区规划：东方园林+全龄空间，打造诗意栖居
项目以“一园三堂五进九雅”空间布局，复刻张园造景精髓，打造约8000㎡中央园林，串联门堂、厅堂、轩堂五重归家礼序，移步异景。社区内贯穿长约200米、近1000㎡灵动水系，融入静水、跌水、瀑布等五种景观，搭配全冠移植的铁冬青、乌桕等高价树种，营造四季有景的沉浸式体验。
全龄架空层涵盖静区阅读空间与动区亲子乐园，配备儿童护眼灯光、圆角家具等安全细节；街角花园种植乌桕、冬青等绿植，为业主提供户外放松秘境。

配套与潜力：教育医疗双护航，区域价值持续攀升
项目周边规划14所学校，涵盖幼儿园至高中全龄教育链，宝山区南大实验学校已启用，上海师范大学附属中学宝山分校即将交付。医疗方面，仁济医院宝山分院、复旦大学附属华山医院近在咫尺，更规划国际医疗机构、市三甲医院、高端社区医疗三重体系。
作为南大智慧城核心区首个高端住宅项目，保利·海上瑧悦坐享区域规划红利，随着总投资超60亿元的26个项目集中落地，未来价值潜力可期。目前项目清盘倒计时，总价560万起入住中环四房，预约看房可享专属优惠。