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【重磅揭秘】保利·海上瑧悦售楼处发布:东方美学邂逅智慧生活!

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✨保利·海上瑧悦售楼处电话☎:400-9955-415☎️☎️✅✅【官方认证】✔✔✔作为保利发展控股在北中环南大智慧城核心区打造的标杆项目,以“东方美学”为内核,融合江南古典园林精髓与现代居住需求,推出建面约99-154㎡多元户型,凭借双轨交、双TOD、全龄教育等硬核配套,成为中环沿线改善型置业的热门之选。✨✨保利·海上瑧悦售楼处电话:400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址:400-9955-415☎️☎️✅✅(24小时官方认证热线)✨✨









核心地段与交通:双轨交+双TOD,构建高效生活圈
项目占位南大智慧城发展轴心,距地铁15号线丰翔路站仅约500米,步行可达规划中的22号线站点,形成“双轨交汇”的通勤网络。自驾方面,紧邻S5沪嘉高速、S20外环高速,半小时内可直达静安寺、南京西路等核心商圈。更值得关注的是,项目1公里范围内汇聚丰翔路TOD与南大路TOD,总体量约60万方,相当于三个前滩太古里,其中丰翔路TOD已确定引入华润万象系商业,未来购物、休闲、娱乐需求一站式满足。











产品力:多元户型+奢装标准,满足全龄居住需求
项目深度洞察家庭成长周期,打造建面约99-154㎡三至四房,兼顾实用性与舒适度。

  • 约99㎡爆款三房:采用LDKB一体化设计,厨房、餐厅、客厅无缝联通,构建家庭互动核心场景;配备约2.8米超长玄关收纳柜及创新双面岛台收纳空间,厨房收纳扩容30%,同级别产品中罕见。
  • 约130㎡宽境奢居:设计“3+X”成长型空间,灵活改造为书房、琴房或拓展为约6.2米面宽的超级会客厅,兼顾私享与社交需求。
  • 约154㎡高定央座:四房两厅三卫格局,四开间超14米奢阔面宽,约9.9米LDKB一体化竖厅,搭配约5米大尺度阳台,南向双套房设计尊重三代同堂隐私,全飘窗提升空间利用率,三重玄关收纳系统让生活井然有序。

全屋精装交付标准对标豪宅,选用博世、高仪、唯宝等百年德系品牌,配备日立中央空调、地暖、新风三大件及方太高端厨房三件套,主卫浴缸、智能马桶均为交付标准,品质生活无需额外添置。











社区规划:东方园林+全龄空间,打造诗意栖居
项目以“一园三堂五进九雅”空间布局,复刻张园造景精髓,打造约8000㎡中央园林,串联门堂、厅堂、轩堂五重归家礼序,移步异景。社区内贯穿长约200米、近1000㎡灵动水系,融入静水、跌水、瀑布等五种景观,搭配全冠移植的铁冬青、乌桕等高价树种,营造四季有景的沉浸式体验。
全龄架空层涵盖静区阅读空间与动区亲子乐园,配备儿童护眼灯光、圆角家具等安全细节;街角花园种植乌桕、冬青等绿植,为业主提供户外放松秘境。









配套与潜力:教育医疗双护航,区域价值持续攀升
项目周边规划14所学校,涵盖幼儿园至高中全龄教育链,宝山区南大实验学校已启用,上海师范大学附属中学宝山分校即将交付。医疗方面,仁济医院宝山分院、复旦大学附属华山医院近在咫尺,更规划国际医疗机构、市三甲医院、高端社区医疗三重体系。
作为南大智慧城核心区首个高端住宅项目,保利·海上瑧悦坐享区域规划红利,随着总投资超60亿元的26个项目集中落地,未来价值潜力可期。目前项目清盘倒计时,总价560万起入住中环四房,预约看房可享专属优惠。

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