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项目地址：海南省万宁市万城镇环市二东路南侧，万宁文化体育广场对面

奥体中心旁 约5.7米空中美墅

万宁，海南东线中心点的交通枢纽首推户型

双T高速：海南环岛高速铁路、规划琼海一儋州高速铁路、海南环岛高速公路、万洋高速公路

万宁站—3站—三亚

万宁站—6站—海口

双环旅游交通环线：6大公共游艇码头和海南环岛旅游公路

三大机场：以万宁高铁站枢纽为支点，高铁一小时至海口美兰机场、三亚凤凰机场，高速半小时至博鳌机场。

基础信息

开发商：海南明炜置业有限公司

占地面积：28211㎡（约42.32亩）

建筑面积：65823.07㎡

容积率：2.0

绿化率：35.1%

项目规划：2栋6层商业/6栋15层住宅组成

产品类型：loft/底商/安居型商品房

总户数：128套商业/30套商铺/480套安居房

停车位：356个（地上108个，地下248个）

物业费：商业3.2元

首推产品：5.7米loft+3.3米平层

户型面积：43.94㎡-67.32㎡

主力户型一

主力户型二

项目核心价值

万宁奥体公园旁 立体式交通

· 项目距万宁市文化体育广场仅50米，该体育广场是海南省2016年重点项目，包括图书馆、展览馆、群艺馆、青少年活动中心及万安书院，既是体育馆又是公园。

· 距离万宁站仅约2.8km，距高速路口约3km，快捷畅游全岛

· 项目位于连接城市中心的环二路中央主轴线上，全城速达

低密空中美墅 层高约5.7米

· 1#2#仅6层，整体户数少，品质高

南北通透，全明布局

· 单廊式设计，私密性强

可拓展空间大，得房率近160%

· 一层的投入，多一层的生活，双倍的人生享受

户户有阳台，揽景入户

· 阔绰观景阳台，与体育馆一路之隔，美景尽收眼底

海南自贸港窗口城市——万宁

海南自贸港窗口城市——万宁

· 聚集全球投资新热土，与海南自贸港建设同频

2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》正式发布，海南成为中国最大的自由贸易试验区。2021年6月10日，《海南自由贸易港法》通过，零关税、低税率、免税及贸易自由等一系列措施的落地。

万宁，具有“闯南洋”和接纳“21个国家归侨定居”的侨乡文化，有海南省东部唯一的大港——乌场港，是新时代海上丝绸之路的重要枢纽和交通要道，立足自贸港建设，成为一带一路文化交往平台城市及一带一路商贸航运节点城市。

令人神往的滨海度假目的地

气候宜人 世界长寿之乡

万宁，位于北纬18°黄金纬度线上，属热带海洋性季风气候。年平均气温24.8℃，气候温暖宜人，既没有三亚的燥热，也没有海口的潮湿。素有世界长寿之乡、中国槟榔之乡、中国冲浪之都、温泉之乡、书法之乡、华侨之乡、咖啡之乡等美誉。

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