好消息！购买配售型保障性住房，公积金可直接付首付！（附办理指南）

想买桂林配售型保障性住房的小伙伴注意啦！12月30日，记者从桂林市住房公积金管理中心了解到，桂林公积金再出惠民新举措——即日起，购买配售型保障性住房也可以使用住房公积金支付首付款啦！

这项业务怎么申请，有什么需要注意的地方？桂林市住房公积金管理中心相关科室的工作人员针对大家比较关心的问题进行解答。

·谁能申请？

桂林市住房公积金缴存人及其配偶，在桂林市范围内购买配售型保障性住房，并符合本市住房公积金购房提取条件的，均可申请。

·具体怎么操作？一步步教你！

第一步：开证明、核金额

申请人向运营单位提供个人公积金账户余额证明资料，双方在合同中明确公积金支付首付款的具体金额。

第二步：签合同

双方签好配售型保障性住房买卖合同（记得合同里得有公积金付首付的约定）。

第三步：预审锁定账户

申请人携带材料到市公积金中心窗口办理公积金付首付预审手续。

这些材料需准备好：

身份证原件；申请人与缴存人的关系证明原件（缴存人发生住房消费，住房公积金余额不足，申请人作为缴存人的父母、子女、配偶，提取不足部分时，须提供）；购房合同原件1份。

审核通过后，公积金中心对申请人个人账户进行锁定（限制账户提取使用），出具《预提住房公积金付首付确认书》。申请人将该确认书原件交至运营单位。

第四步：产权登记后完成付首付业务

房屋产权转移登记完成后，申请人携带以下材料到市公积金中心窗口办理公积金付首付手续：

身份证原件；不动产权证原件1份；运营单位给的《配售型保障性住房运营单位承诺书》；申请人在办理窗口现场签署《提取住房公积金转款委托书》（2份）；增值税发票。

·能提多少钱？这些规则要注意！

个人公积金账户最多支付合同里约定的“公积金付首付”金额；账户至少留100元（如果有公积金贷款对冲，要留2-3个月还款额）；付首付金额与贷款金额合计不超过购房总房价。

“公积金付首付”属于购房提取的一种方式，已通过公积金付首付方式支付的购房金额不可重复提取。

·这些情况要注意！

交易终止：若在产权登记前解除合同，需在10个工作日内到公积金中心申请撤销并办理解除锁定。

资格取消：若购房资格被取消，运营单位须将本套住房已支付的公积金全额原路退回至公积金中心账户。

诚信守则：严禁任何套取公积金的行为。一经查实，将对个人及单位失信信息报送管理部门，并依法处理。

来源：记者谭熙 通讯员梁琼

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