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——项目概况——

项目名：尚品华庭度假酒店

开发商：三亚上品华庭地产有限公司

项目地址：三亚市天涯区水城路

产权年限：40年

占地面积：约10128.69㎡

建筑面积：约35930.96㎡

计容建筑面积：约22276.64㎡

地下室建筑面积：约12739.82㎡

空中花园建筑面积：约545.5㎡

建筑高度：约56.9m

容积率：2.2

绿地率：40%

客房数：279间

交付标准：毛坯（含外立面玻璃幕墙施工完毕）

项目总建筑面积约35930.96平方米，裙楼1-2层和12层主要是为酒店服务的餐饮配套等商业设施，3-11层为酒店客房。

高端商务酒店——填补区域市场空白

酒店将景观融入休憩、艺术、健康和商业展示概念。以“人性化和商务化”为设计理念，志在打造商务第二空间，满足企业客户接待、商务采购、办公餐饮等多元素需求。是集住宿、餐饮、会议、娱乐为一体的多功能交流中心。其定位商务酒店，有效填补区域商务市场空白，客流量稳定，酒店入住率高涨。

⇰项目九大价值点

1、政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地

2、区位价值丨三亚中央商务区规划，享一手发展红利，区域客流量稳定，酒店入住率高涨

3、生态价值丨北纬18°黄金纬度，旅游度假胜地

4、交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道

5、配套价值丨紧邻迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套

6、景观价值丨距海2km直线距离，山、海、河3重景观

7、规划价值丨三亚市中心1/6版图，臻稀低密商务酒店

8、产品价值丨首层配套临街商铺，满足游客吃住游购娱需求

9、投资价值丨酒店可租可售，可规划多元业态，投资灵活

⇰选择尚品华庭度假酒店的九大理由

理由一：自贸港先导性示范项目，享一手发展红利

三亚雄踞主城湾芯，紧邻三亚中央商务区中轴，同频时代发展机遇；三亚中央商务区建设是海南自贸港的先导性、示范性项目，旨在打造更具国际影响力和竞争力的特殊经济功能区。

理由二：帷幄山海——左右繁华，中央度假区的度假胜地

约2km可达三亚湾，享20公里长椰梦长廊。毗邻三亚河，享2公里原生态三亚河景观。120米宽红树林原生态湿地，内部园林绿荫掩映，纯粹的热带滨海度假风情，享受自然的颐养。

理由三：接驳四大交通主干道，360°立体路网，咫尺三亚醇熟生活圈

东接凤凰路与迎宾路，西接回新路与解放路，直达三亚繁华商圈，畅达机场高铁，多路公交及有轨电车途径。

理由四：六大生态公园，百亿市政配套，大城生活自成一体

中央商务轴商圈、解放路商圈等7大商圈环绕，亿恒购物中心、第三农贸市场等商超市场为生活提供便捷；社区内建有市政公园，周边享东岸湿地公园、红树林生态公园等6大公园。

理由五：14载尚品华庭品牌沉淀，本土实力品牌

尚品华庭成立于2009年，立足于三亚，以“做城市的运营商”为宗旨，依托海南得天独厚的气候资源，打造多元化精品物业。现资产市值超过100亿元人民币。是一家以“尚品华庭”品牌为领衔，集房地产开发建设、物业管理、酒店管理、商业运营为一体的专业房地产开发企业，致力于三亚城市建设，共筑美好生活。

理由六：全岛顶级配套荟萃，旅游度假资源雄厚

酒店与红树林度假世界仅一路之隔。3.3万平方米亚马逊丛林水乐园，4800平方米的今日X书屋，5000平方米儿童探险王国，三亚湾红树林宝岛美食街-觅街，1+X红树林影城，今日艺术汇，电影工坊，陶艺吧，红树林奥特莱斯等。

理由七：酒店规划空中泳池，体验畅游海洋度假生活

理由八：首层配套2000㎡层高6M临街商铺，满足游客吃住游购娱需求

理由九：可规划多元业态——酒店、医疗、康养机构及总部办公等

⇰各楼层布局列表

⇰酒店现状图

⇰证件展示

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2.本宣传资料发布时间为2023年5月19日，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料；

3.本项目总平图及效果图仅作为规划效果示意，与实景存在一定差异，因后期规划存在不确定因素，具体内容以政府批准的规划方案为准，在履行法律法规的程序后，该规划可能发生局部调整；

4.项目周边所示配套为本公司不可控制因素，最终以政府规划及交付时现状为准；

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