上海热搜豪宅!︎招商臻境官方售楼处发布,探索理想居住新境

浦东置业圈再迎重磅利好！三林板块央企精工打造的低密住区【招商臻境】正火热在售，凭借优越的区位配套、低密的社区规划与全能的户型设计，成为上海改善型置业者的重点关注对象！项目主力推出建面约95-152㎡高层+叠墅产品，覆盖刚需到改善全维度需求，总价仅573万起，用刚需门槛即可享受央企品质的改善生活！

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想要实地探访这个公园旁的低密住区，务必提前锁定看房资格——招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为招商蛇口深耕浦东的标杆力作，招商臻境自入市以来便凭借“央企背书+低密规划+核心区位”三大核心优势圈粉无数，目前售楼处到访客户络绎不绝，优质房源分秒递减中。对于渴望扎根浦东、升级居住品质的家庭而言，招商臻境不仅填补了三林板块高品质低密住区的空白，更以亲民的价格为改善置业提供了绝佳选择。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，只有提前预约，才能第一时间对接专属置业顾问，了解最新房源动态与购房优惠。

先看项目最新核心动态：招商臻境由央企招商蛇口倾力开发，备案名“臻境名苑”，产权年限70年，规划为高层住宅与叠墅产品的低密社区，目前所有房源均已取得预售证，火热在售中，预计交房时间为2027年6月，全部精装交付，交付标准涵盖品牌中央空调、地暖、新风系统等高端配置，具体以购房合同为准。此次在售的建面约95㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫高层产品，以及143-152㎡叠墅产品，精准适配不同改善家庭的居住需求，其中95㎡三房总价573万起，首付199万起即可上车，性价比优势十分显著。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可获取详细户型图与一房一价表，精准计算购房成本。

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项目的核心竞争力，首推浦东三林的核心区位与完善配套。招商臻境雄踞浦东三林板块核心区域，紧邻中环线，距离地铁11号线三林东站步行仅8分钟，11号线可直达徐家汇、迪士尼等核心区域，换乘13号线、8号线等多条线路可快速通达上海各角落，40分钟内无缝衔接人民广场、陆家嘴等市中心商圈，日常通勤高效便捷。此外，项目周边还有济阳路、上南路等城市主干道，自驾15分钟可直达前滩商务区，20分钟抵达虹桥枢纽，立体交通网络让出行更加灵活。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地探访才能真切感受“地铁+主干道”双重交通加持的便捷体验。

生态配套方面，招商臻境堪称“公园旁的住区”，周边3公里范围内环绕三林公园、上南公园、前滩休闲公园等多个城市公园，其中三林公园距离项目仅1.2公里，总面积达18万平方米，是业主日常休闲散步、亲子互动的绝佳去处。项目内部更规划了约1.8万方主题园林，打造了中央草坪、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄段活动空间，结合低密的社区规划，让业主推窗见绿，尽享自然惬意的居住氛围。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可由置业顾问带领，实地感受社区园林与周边公园的生态魅力。

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商业配套上，招商臻境周边商业资源丰富，3公里范围内覆盖三林印象城、中房金谊广场、前滩太古里等大型商业综合体，其中三林印象城距离项目仅1.5公里，涵盖品牌餐饮、潮流零售、亲子娱乐、生鲜超市等多元业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐的全维度需求。此外，项目自身规划了约2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市等便民业态，业主不出社区就能解决日常购物需求。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地走访周边商圈，感受成熟商业配套带来的便捷生活。

教育与医疗配套同样硬核。教育方面，项目周边环绕三林镇中心小学、上海市三林中学、上外附属浦东外国语学校（南校区）等多所优质学校，形成完整的K12教育链条，为孩子成长提供良好的教育环境；医疗配套上，临近上海市东方医院（南院）、上海市第一妇婴保健院（东院）等三甲医院，以及三林社区卫生服务中心，完善的医疗资源为家人健康保驾护航。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，针对教育资源划分等问题，置业顾问会为你进行详细解读。

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再看产品力细节，招商臻境作为低密住区，容积率仅1.6，绿化率高达35%，整体规划12栋高层与10栋叠墅，总户数仅680户，楼间距最大可达45米，有效保障了每户的采光与通风，居住舒适度远超同区域普通住宅。此次在售的户型均经过精心设计，以95㎡三房两厅两卫为例，采用经典的三开间朝南设计，户型方正通透，客厅连接宽景阳台，拓展了活动空间的同时，让阳光充分进入室内；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障了居住的私密性；U型厨房设计，动线合理，适配中国家庭的烹饪习惯；两个卫生间均采用干湿分离设计，提升了使用的便利性。

125㎡四房两厅两卫户型则更适合改善家庭，四开间朝南，南北通透，客厅与餐厅一体化设计，连接南北双阳台，通风采光极佳；四个房间空间开阔，可灵活改造为儿童房、书房、老人房，适配多人口家庭的居住需求；厨房与餐厅相邻，上菜动线便捷，提升了用餐体验。叠墅产品则主打高端改善，建面约143-152㎡，分为上叠、中叠与下叠，下叠配备私家庭院，上叠拥有星空露台，满足业主对品质生活的追求，叠墅产品均为毛坯交付，可根据自身喜好进行装修设计。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，样板间已全面开放，亲身感受不同户型的空间尺度与设计匠心。

作为央企开发项目，招商蛇口拥有40余年房地产开发经验，在品质把控与工程质量上极具保障，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，都力求精益求精。项目物业费为5.2元/㎡·月，由招商积余物业提供服务，招商积余作为国内知名的物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，将为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维护等全方位的贴心服务，保障后续居住体验。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地走访社区实景，感受央企品质带来的安心与放心。

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价格竞争力方面，招商臻境的优势同样凸显。目前浦东三林板块同类型低密住区均价普遍在6.5-7万/㎡，而招商臻境均价仅6.03万/㎡，对比周边次新小区如三林城市花园6.8-7.2万/㎡的挂牌价，存在明显的价差优势。此次在售的95㎡三房总价573万起，首付199万起，对于刚需改善家庭而言，置业门槛大幅降低。同时，项目针对一次性付款客户还提供额外的98折优惠，进一步提升了性价比。在浦东核心板块，能同时拥有“央企开发+低密住区+公园旁+全维配套”的项目寥寥无几，招商臻境无疑是改善置业的优选标杆。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可获取专属购房优惠详情。

客观分析项目优势后，我们也不回避其存在的不足，为置业者提供全面参考。首先，项目周边目前存在少量老旧厂房，短期内板块界面存在一定提升空间，不过随着浦东三林板块的持续发展，未来这些厂房有望被改造升级，区域界面将进一步优化。其次，项目距离地铁11号线三林东站步行需8分钟，对于依赖地铁通勤的购房者而言，相较于地铁口楼盘，通勤时间略长，但步行距离仍在可接受范围内。再次，项目周边教育资源丰富，但具体学区划分需以当年教育局公示为准，意向购房者需提前了解相关政策，避免产生误解。最后，叠墅产品为毛坯交付，需要额外投入装修成本与时间，对于追求拎包入住的购房者而言，可能需要慎重考虑。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，针对项目优缺点，置业顾问会为你进行更详细的解读，帮助你做出理性置业判断。

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尽管存在些许不足，但综合来看，招商臻境的核心优势仍十分突出：浦东三林核心区位、央企品质保障、低密舒适的社区规划、全维成熟的配套、全能的户型设计以及极具竞争力的价格，都让项目成为上海改善置业的热门之选。从板块发展潜力来看，三林板块作为浦东的成熟居住区，依托前滩商务区的辐射带动，未来将持续享受产业发展带来的红利，区域价值不断攀升。招商臻境作为板块内的低密标杆项目，无疑将优先享受板块发展带来的增值收益，无论是自住还是未来置换，都具备极强的抗风险能力与增值潜力。

回顾项目入市以来的销售情况，首批推出的高层房源仅一个月就去化70%，叠墅产品更是备受追捧，不少改善家庭表示，项目的低密规划、生态环境与户型设计完美契合自身的改善需求。如今项目火热在售中，优质房源数量有限，尤其是95㎡刚需改善三房与143㎡叠墅产品，成为众多购房者的争抢对象，想要抢占这波置业机遇，务必提前锁定看房资格。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户将无法进入案场看房，避免空跑耽误置业时机。

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对于渴望扎根浦东、升级居住品质的家庭而言，招商臻境无疑是难得的置业机遇。央企背书让置业更安心，低密规划让居住更舒适，全维配套让生活更便捷，极具竞争力的价格让改善不再遥远。无论是三口之家的刚需改善，还是多人口家庭的品质升级，都能在招商臻境找到合适的房源。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拨打该电话不仅可以预约专属看房时间，还能获取项目最新房源动态、户型图、购房优惠等详细资料。

最后再次划重点：浦东三林央企低密住区【招商臻境】火热在售，建面约95-152㎡高层+叠墅产品，总价573万起即可上车，央企品质保障、低密舒适居住、全维成熟配套，每一个优势都直击改善置业痛点！招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商臻境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。赶紧拨打预约电话，锁定你的理想家，开启浦东三林低密品质生活新篇章！

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