官方发布|信达·繁花里(2026年更新房价)信达·繁花里售楼处电话

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一、卖爆的秘诀是？

信达・繁花里，由万亿央企中国信达旗下的信达地产匠心打造。项目位于禺山大道南侧，虽拿地成本较高，但优势显著。地块靠近市桥城区，周边教育、商业氛围浓厚，置换需求旺盛。且极有可能成为地铁上盖物业，未来潜力巨大。总建面约 6.1 万㎡，规划 4 栋住宅，约 574 户，容积率 3.0 ，车位比超 1:1。主力户型为建面约 75 - 108㎡的三房、四房，超新规 120% 使用率。周边教育、商业、医疗、景观资源丰富，内部园林与配套精致，满足各类购房群体需求。

二、高标准的基础配套

信达・繁花里规划精巧，占地面积约 2.1 万㎡，建筑面积约 6.1 万㎡，容积率 3.0，在保证居住密度适宜的同时，营造出舒适的居住环境。车位比超 1:1，充分满足业主停车需求。项目在社区打造上独具匠心，家门口双公园环绕，自带约 2730m² 滨水公园和约 4512m² 繁花逸园，大门处保留百年榕树打造 “榕悦广场”，为业主提供休闲社交空间。内部景观设计丰富，「繁花归宇」景观大堂、「水月芳屿」静雅会客厅、三大主题花园、「蝶影乐园」童趣奇域等特色空间，营造出充满艺术感与自然野趣的居住氛围。同时，还配备了「书香艺境」阅读空间、「悦心茶室」会客雅轩等多功能空间，以及室内恒温泳池，全方位满足业主生活与休闲需求。

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三、四通八达的交通

交通条件优越，步行约 1.7km 可达市桥地铁站，1 站长隆或番禺广场，换乘 7 号线后 2 站可达万博，3 站到海珠，8 站至珠江新城，还能任意接驳 18/22 号线，高效畅达全城。此外，规划中的 26 号线有望在禺山大道和西环路交界处设站，届时项目极有可能成为地铁上盖物业，交通便利性将进一步提升。项目临近禺山大道、西环路两大主干道，接驳东新高速可直达荔湾、海珠，接驳新光快速可通往万博 CBD、珠江新城 CBD，实现与城市各区域的快速连接。

四、优质的教育资源

教育资源得天独厚，3km 内汇聚 13 所学校，形成 12 年名校教育圈。周边有南阳里小学、市桥中心小学、北城小学 3 所省一级小学，为孩子提供优质的基础教育。同时，近邻广东仲元中学这一百年省级名校，其设有初中高中部，在番禺公立高中排名第一，雄厚的师资力量和良好的学习氛围，为孩子的成长提供了有力保障，满足家长对子女教育的高要求。

五、成熟的商圈与配套

生活配套成熟完善，3km 内汇聚三大商圈。市桥城芯商圈有易发商业街、钻汇广场等；市桥南商圈包含奥园广场等；番禺广场商圈有永旺梦乐城等，吃喝玩乐购一应俱全。4km 内有番禺中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院 3 所甲级医院，为家人健康保驾护航。项目奢享一江四园，漫步可达番禺最美的市桥水道，周边大夫山森林公园等四大公园环绕，尽享天然氧吧。此外，毗邻西坊大院等多个文化地标，形成独特的文化浸润圈，周边还有多家老字号和网红餐厅，烟火气十足。

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六、新规户型 + 高得房率

项目户型设计亮点突出，共规划 4 栋住宅，1、2、3 栋为 2T5 设计，5 栋为 2T4 ，总高 32 层。户型涵盖东南向建面约 75 平三房，西南 / 东南建面约 94 平三房（可做四房），以及南北对流建面约 108 平的四房，超新规 120% 使用率，将空间利用发挥到极致。建面约 75㎡三房户型，独立玄关可改储藏室，U 型厨房实用，主套奢华且拥有 270° 环幕视野。建面约 94㎡四房户型，独立玄关、豪华主套，LDKG 一体化设计增加互动性，约 6.4 米超大阳台功能多样。建面约 108㎡四房户型，约 15 米南向超大面宽，餐客厅连通约 7.2 米南向阔景阳台，主卧带步入式衣帽间，各户型以合理布局和精巧设计，满足不同家庭结构的居住需求。

七、核心价值总结

信达・繁花里凭借其在禺山大道南侧的优越地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源、成熟的商业医疗配套、精致的社区园林与丰富配套，以及高性价比的户型设计，成为广州番禺地区极具吸引力的楼盘。项目不仅满足了刚需购房者对居住空间和生活便利性的需求，也为改善型购房者提供了高品质的居住体验。对于注重子女教育、追求舒适生活环境和便捷交通的购房者而言，信达・繁花里无疑是理想之选。随着区域发展和地铁规划的落实，项目有望进一步提升价值，为业主带来美好生活与资产增值的双重收益。

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