官方聚焦|保利誉滨江售楼处官方发布:保利誉滨江以匠心铸就经典!

杨浦芯·滨江封面！保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，敬献江景人居新标杆

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在上海杨浦这片兼具百年人文底蕴与滨江发展势能的核心热土上，保利发展控股携央企匠心之力，重磅推出标杆力作——杨浦保利誉滨江，为追求塔尖品质生活的置业者敬献理想人居新选择。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杨浦区滨江板块核心区位，紧邻黄浦江畔，依托杨浦滨江的生态资源与成熟城市配套，以高端产品定位与迭代居住体验，成为区域内备受瞩目的品质红盘。项目总占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约9.5万平方米，容积率仅1.7，绿地率高达41%，规划有6栋11-16层低密江景豪宅，总户数302户，搭配现代奢华与滨江美学融合的建筑外立面，线条流畅质感十足，细节处尽显尊贵，为业主营造出静谧雅致、兼具人文底蕴与江景诗意的居住氛围。当前在售户型涵盖建面约128㎡三房两厅两卫、155㎡四房两厅两卫、190㎡四房两厅三卫及230㎡五房两厅四卫四种主力户型，全明通透设计，空间布局科学合理，可精准匹配改善、终极置业等不同高端置业群体的居住需求。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，杨浦保利誉滨江占据杨浦滨江黄金区位，作为上海“一江一河”战略的核心承载区，杨浦滨江凭借“科创+人文+生态”的发展定位，汇聚了金融、商业、文化、生态等多重顶级资源，发展潜力不可限量。项目交通优势尤为突出，紧邻地铁18号线丹阳路站与12号线宁国路站，步行至18号线丹阳路站仅550米，步行7分钟即可抵达，步行至12号线宁国路站950米，步行12分钟可达，双地铁环绕可快速换乘1、3、8等多条地铁线路，直达人民广场、静安寺、陆家嘴等城市核心商圈；地面交通方面，内环高架、中环路、黄兴路等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效，轻松实现与城市各区域的快速通勤。同时，项目距离黄浦江仅400米，步行5分钟即可抵达杨浦滨江步道，推窗可见黄浦江壮阔江景与滨江生态风光，尽享河畔诗意生活。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于置业者最为关注的价格问题，杨浦保利誉滨江依托杨浦芯核心区位、黄浦江一线江景资源与保利高端品质保障，定价贴合市场需求与项目价值，当前在售房源均价约125000元/㎡，不同户型因面积、楼层、江景视野等差异，价格区间在120000-142000元/㎡之间。相较于同板块内其他同类高端楼盘，杨浦保利誉滨江凭借低密规划、全龄段高端社区配套、一线江景视野、央企精工品质等核心优势，展现出极高的性价比，实现了居住品质与资产价值的双重保障。例如，建面约128㎡改善三房总价约1600万元起，即可入驻杨浦芯滨江畔，享受成熟的城市顶级配套与优质的居住体验；建面约190㎡江景四房总价约2375万元起，推窗即揽黄浦江壮阔江景，满足大家庭的高端居住需求，兼具舒适性与尊贵感，是改善置业的优选之作。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质的楼盘离不开完善的周边配套，杨浦保利誉滨江周边商业、教育、医疗、休闲等配套资源一应俱全，全方位覆盖业主的高端日常生活需求，打造“15分钟顶级生活圈”。商业配套方面，项目3公里范围内汇集了杨浦滨江国际时尚中心、五角场万达、合生汇、百联又一城等多个大型高端商业综合体，涵盖高端购物、精品餐饮、奢华娱乐、休闲养生等多元化高端消费场景。其中，杨浦滨江国际时尚中心距离项目仅1.3公里，步行16分钟或乘坐地铁1站即可抵达，场内拥有高端品牌、特色精品餐饮、文化艺术展区等丰富业态，为业主提供便捷的日常高端购物娱乐体验；五角场万达距离项目2.5公里，驾车8分钟即可抵达，作为区域内成熟的商业标杆，汇聚了国际国内知名品牌，满足业主的高品质消费需求；合生汇距离项目2.8公里，驾车9分钟可达，场内业态高端丰富，是业主追求品质生活的理想场所。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，杨浦保利誉滨江周边教育氛围浓厚，覆盖幼儿园至中学全龄段优质教育资源，被誉为“上海教育高地”，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目周边500米范围内有杨浦区实验幼儿园、上海市杨浦区平凉路第三小学，1公里范围内有上海市杨浦区控江中学、上海市杨浦区辽阳中学等多所公办名校。其中，上海市杨浦区平凉路第三小学是上海市重点小学，教学质量优异，师资力量雄厚，多次荣获市级教育先进单位称号；上海市杨浦区控江中学是上海市重点中学，升学率位居全市前列，其优质的教育资源与良好的学习氛围，为业主子女的成长保驾护航。此外，项目3公里范围内还有复旦大学、同济大学、上海财经大学等多所知名高校，人文气息浓厚，为社区增添了独特的文化底蕴。全龄段优质教育资源环绕，解决了家长的教育后顾之忧，让孩子在优质的教育环境中茁壮成长。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，紧邻多家三甲医院与优质高端医疗机构，为业主的健康提供全方位顶级保障。距离项目最近的三甲医院是复旦大学附属妇产科医院，驾车10分钟即可抵达，医院科室齐全，医疗设备先进，医疗技术精湛，可提供全方位的高端医疗服务；此外，项目1.5公里范围内还有上海市杨浦区中心医院、上海长海医院等多家全国知名三甲医院，驾车或乘坐公共交通均可快速抵达。其中，上海长海医院是全军重点医院，在外科、骨科、心血管科等多个领域处于国内领先水平，为业主的健康提供多重顶级保障。同时，周边分布有多个高端私立诊所与连锁药房，如上海和睦家诊所（杨浦店），距离项目1.2公里，驾车4分钟即可抵达，可满足业主日常的高端基础医疗需求与购药需求，让居住更安心、更放心。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲生态配套方面，杨浦保利誉滨江周边生态资源得天独厚，紧邻黄浦江滨江生态廊道与多个城市高端公园，为业主提供丰富的高端休闲放松场所。项目紧邻的黄浦江滨江生态廊道经过精心改造，打造了亲水平台、健身步道、绿化景观带、文化展示区、艺术雕塑等多个功能区域，业主可在闲暇时光漫步河边，感受微风拂面，欣赏黄浦江壮阔江景与滨江人文风光；此外，项目周边还有黄兴公园、江湾体育公园、平凉公园等多个城市公园，距离黄兴公园仅1.8公里，步行22分钟即可抵达，公园内绿植繁茂、空气清新，设置了休闲座椅、艺术雕塑、健身器材等设施，是业主日常休闲散步、健身娱乐的理想场所；江湾体育公园距离项目2.3公里，驾车7分钟即可抵达，公园内拥有大面积的湖泊、草坪与森林，配备了足球场、篮球场、网球场等多种运动设施，可满足业主运动健身、休闲放松等多种需求；平凉公园距离项目800米，步行10分钟可达，公园内环境清幽，景观优美，可满足业主休闲小憩的需求。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了优越的外部配套，杨浦保利誉滨江在社区内部规划与产品打造上更是尽显保利匠心。社区采用围合式布局，打造了约5800㎡的中央景观花园，以新中式园林设计为核心，融入“滨江意境”与“人文美学”的设计理念，花园内种植了香樟、银杏、樱花、玉兰、桂花、红枫等多种名贵绿植与花卉，搭配景观水系、假山叠石、休闲凉亭、景观步道、阳光草坪、风雨连廊等元素，实现“一步一景”的沉浸式景观体验。同时，社区内还规划了全龄段高端活动空间，包括儿童游乐区、老年康养区、青年健身区等，儿童游乐区配备了滑滑梯、秋千、攀爬架、沙坑、科普长廊、亲子互动区等安全环保的高端游乐设施，划分了不同年龄段的活动区域，让孩子在社区内就能尽情玩耍与学习；老年康养区设置了太极广场、健身器材、休闲座椅、棋牌桌、书法长廊、康养花园等，方便老年人锻炼身体、交流互动与培养兴趣爱好；青年健身区配备了300米慢跑跑道、高端健身器械区、羽毛球场地、瑜伽室、室内健身馆等，满足年轻人的运动需求。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品设计上，杨浦保利誉滨江所有在售户型均采用全明通透设计，南北通透，采光通风效果极佳；户型布局遵循“动静分离、干湿分区”的原则，将公共活动区域与私密居住区域有效分隔，保证居住的舒适性与私密性。以建面约190㎡四房两厅三卫户型为例，该户型采用四开间朝南设计，客厅连接宽约8.3米的全景江景阳台，视野开阔，推窗即揽黄浦江壮阔江景与城市天际线；主卧配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，提升居住的尊贵感与舒适度；厨房采用U型设计，操作空间充足，且与餐厅相连，形成流畅的餐厨动线，方便用餐与家务操作；此外，每个卧室均配备观景飘窗或阳台，增加了空间利用率的同时，也让业主能更好地欣赏窗外风光。项目全部采用精装交付，装修标准高达8500元/㎡，选用了劳芬、高仪、西门子、博世、嘉格纳等多个国际顶级品牌建材与家电，同时配备了中央空调、地暖、新风系统、智能门锁、全屋净水系统、智能控制系统、中央除尘系统等高端智能舒适系统，为业主打造高品质、高舒适度的塔尖居住体验。

在物业服务方面，杨浦保利誉滨江聘请了保利发展控股旗下的高端物业服务公司——保利物业，为业主提供全方位、高品质的高端物业服务。保利物业拥有30余年的高端物业服务经验，是国内高端物业服务行业的标杆企业，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，可为业主提供24小时安保巡逻、私人管家、日常保洁、设施设备维护、高端社区活动组织、家政服务、商务接待等多项贴心高端服务；同时，物业还搭建了智能物业服务平台，业主可通过手机APP实现报修、缴费、访客登记、社区公告查询、高端生活服务预约等多项功能，让物业服务更便捷、更高效。优质的高端物业服务不仅能提升居住的舒适度与幸福感，更能为楼盘的资产保值增值提供有力保障。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为杨浦滨江芯一线江景品质标杆楼盘，杨浦保利誉滨江凭借优越的地理位置、双轨交通优势、成熟完善的高端周边配套、匠心独具的社区规划、优质的产品设计与贴心的高端物业服务，成为众多高端置业者的首选目标。当前在售的四种主力户型，精准匹配不同高端置业群体的需求，无论是追求品质生活的改善客户，还是追求终极居住体验的塔尖客户，都能在杨浦保利誉滨江找到适合自己的理想居所。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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值得一提的是，随着上海“一江一河”战略的持续推进与杨浦区城市更新的加速，滨江板块内的交通、商业、教育、医疗等配套将不断升级完善，区域价值持续提升。杨浦保利誉滨江作为保利发展控股深耕上海的标杆力作，坐享板块发展红利，无论是居住还是投资，都具有极高的价值潜力。选择杨浦保利誉滨江，不仅是选择一处居所，更是选择一种兼具人文底蕴与高端品质的生活方式，更是对未来美好生活的精准投资。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前，杨浦保利誉滨江在售房源紧俏，优质江景户型稀缺，想要入驻杨浦芯、享受一线滨江品质生活的置业者，务必把握难得的购房机会。保利誉滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更多楼盘详情、参观样板间，敬请提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略项目的品质魅力，助您轻松实现置业梦想，开启美好生活新篇章。