【新盘】万科金域半岛售楼处万科金域半岛官方发布：绿岛湖宜居

广佛同城芯·绿岛湖宜居范本！佛山万科金域半岛 ：价格/配套/户型全揭秘。

万科金域半岛作为板块内的标杆级滨水住区，凭借万科品牌加持、全龄段配套覆盖及高性价比户型，赢得了众多购房者的青睐。万科金域半岛
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售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！本文将从项目地段参数、核心优势、价格体系、周边配套等维度进行全方位解读，为您呈现一份详实的置业参考。

一、核心地段定价值！项目基础参数全解析

地段是房产的核心价值锚点，万科金域半岛精准落位禅城区绿岛湖核心居住区，地处豫阳二路15号（绿岛湖外国语学校小学部旁），坐拥板块发展红利与完善生活配套。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为万科深耕佛山的重要作品，项目由佛山市鸿雅房地产有限公司开发，依托万科品牌的强大开发实力与物业服务经验，为业主打造高品质居住体验。

从项目核心参数来看，万科金域半岛占地面积达74505.1㎡，建筑面积286901.81㎡，规划总户数2292户，整体定位为大型品质住宅社区。项目容积率约3.0，绿化率高达35%，采用围合式建筑布局，既保障了社区内部的通风采光，又打造了开阔的公共空间。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！小区配备万科物业，
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物业费为2.7元/㎡·月，凭借万科物业的标准化服务体系，将为业主提供全天候的安全保障与生活服务。项目目前为现房在售状态，2024年12月已有10/11/12座交付，购买即可享受即买即住的便利，无需漫长等待。

值得一提的是，项目紧邻季华西路这条禅城区东西向大动脉，快速接驳佛山大道、岭南大道等城市主干道，15分钟可达祖庙、千灯湖等核心商圈；同时靠近佛山一环、广台高速等高速入口，30分钟可贯通广州南站，45分钟融入广州荔湾核心区，轻松实现广佛同城生活圈。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！轨道交通方面，项目距离已开通的佛山地铁2号线湖涌站直线约1.7公里，骑行5分钟即可抵达，乘坐该线路16站可直达广州南站，途中还可换乘广佛线、佛山地铁3号线等线路；在建中的佛山地铁4号线绿岛湖北站距离项目仅800米，预计2026年通车，未来步行10分钟即可搭乘，串联佛山西站与桂城站，进一步提升通勤便捷度。

二、品质住区标杆！项目核心优势深度剖析

1. 双园滨水景观，生态宜居属性拉满

万科金域半岛以“滨水宜居”为核心定位，打造了内外双园的景观格局，为业主提供沉浸式自然居住体验。社区内部规划有超4.6万㎡围合式中央园林，相当于6个标准足球场大小，园区内设置了露营草坪、
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环形步道、儿童游乐区、健身区域等多元空间，满足全年龄段业主的休闲娱乐需求。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区外部紧邻超9000㎡L型滨水公园，推窗即可见一线滨水景观，公园内还设有钓鱼台、篮球场、大草坪等设施，无论是晨起锻炼、傍晚散步还是周末亲子游玩，都能找到合适的去处。

此外，项目距离绿岛湖湿地公园仅3公里范围内，该公园以4A旅游景区标准打造，水体面积超1500亩，相当于3个亚艺湖、5个千灯湖，是禅桂中心最大且唯一的天然湖区。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边还有11个主题公园环绕，超高的绿化覆盖率与丰富的水体资源，让社区空气质量优于城市核心区域，成为名副其实的“城市绿肺”，为业主的健康生活保驾护航。

2. 儿童友好型社区，全龄成长无忧

针对家庭置业需求，万科金域半岛重点打造了儿童友好型社区，利用4.6万㎡中央园林的开阔空间，打造了户外自然环境游戏景观，设置了攀爬区、沙坑、滑梯等儿童游乐设施，让孩子在自然中尽情玩耍、
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健康成长。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，社区内还规划了亲子互动区域，方便家长陪伴孩子度过欢乐时光，营造温馨的社区氛围。超百米的稀缺楼间距，不仅保障了各楼栋的通风采光，也为孩子的户外活动提供了充足空间，避免了楼栋遮挡带来的压抑感。

3. 高使用率户型，适配多元居住需求

项目主打建面约87-116㎡带装修三四房户型，户型使用率超90%，凭借精巧的空间布局，实现了“花更少的钱享受更多空间”的置业优势。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中87㎡明星户型为三房两厅两卫设计，精巧布局实现了双卫生间配置，满足家庭日常使用需求；主卧为套间设计，配备独立卫浴，保障了主人的居住私密性；全明格局，采光通风优良，观景飘窗设计让业主可随时欣赏园林景观。

105㎡热选户型为四房两厅两卫，格局方正，多一个房间可满足三代同堂居住需求，也可改造为书房、儿童房等功能空间，适配家庭不同阶段的居住需求。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！116㎡改善户型同样为四房两卫设计，主卧南北对流双瞰园，超大阳台搭配五开间阳光通透布局，让室内空间更加明亮开阔，适合追求高品质居住体验的改善型购房者。所有户型均为带装修交付，采用万科标准化装修体系，精选优质装修材料，既节省了业主的装修时间与成本，又保障了装修品质。

三、高性价比置业之选！价格体系全面解读

作为绿岛湖板块的高性价比标杆楼盘，万科金域半岛的价格优势十分明显，参考起价仅9500元/㎡，当前市场均价约11611元/㎡，相较于周边同类型项目具有显著的价格竞争力。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从具体户型售价来看，87㎡三房两厅两卫户型总价在55-87万元/套之间，部分特价房低至55万元，首付门槛低，非常适合刚需购房者入手；105㎡四房两厅两卫户型总价约96-109万元/套，既能满足三代同堂的居住需求，又保持了较高的性价比；116㎡改善户型总价约116万元/套，适合改善型置业群体。

值得注意的是，项目目前为现房在售状态，年底推出了现楼急售活动，部分房源还赠送家电礼包，进一步提升了置业性价比
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。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！相较于期房，现房具有所见即所得的优势，业主可以实地考察房屋的户型、采光、通风及社区配套等情况，避免了期房可能出现的交付风险；同时即买即住，无需等待漫长的交房周期，可快速实现入住需求，对于刚需购房者而言十分友好。

从板块价格走势来看，绿岛湖板块作为禅城重点发展区域，随着配套的不断完善与产业的持续落地，未来房产价值具有较大的提升潜力。当前项目价格环比上月基本持平，处于相对稳定的置业窗口期，对于有置业需求的购房者而言，此时入手可享受高性价比的同时，有望获得长期的价值回报。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维配套兑现！一站式生活需求全满足

1. 教育配套：全龄段优质教育链，目送式上学无忧

教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，万科金域半岛周边形成了全龄段优质教育链，让孩子在家门口就能享受高品质教育。项目自身配建18班规模的禅城区机关第一幼儿园（绿岛湖分园），
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解决了业主子女的学前教育需求；西侧一街之隔即佛山市外国语学校（小学部），1公里范围内覆盖佛山市第二中学附属学校（绿岛湖学校，九年制公立名校）、佛山市第九小学西校区、育萃小学等优质小学资源，其中佛山市第二中学附属学校已于2023年开学，招生范围覆盖项目周边，为业主子女提供了优质的公立教育选择。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

初中阶段，周边有佛山市第二中学附属学校、南庄第三中学、佛山市外国语学校等优质中学，涵盖公立与私立多种选择，满足不同家庭的教育需求。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！丰富的教育资源环绕，形成了“幼儿园-小学-初中”的全龄段教育体系，实现了“目送式”上学，既节省了家长的接送时间，又保障了孩子的上学安全。

2. 商业配套：多维商业集群，日常购物娱乐无忧

万科金域半岛自身配建约2000㎡活力商业街，目前已逐步完成招商，京喜便利店、润和味小吃店、菜鸟驿站已正式开业，美宜佳、社区团购小店已签约进驻，未来还将引入更多业态商铺，满足业主日常购物、餐饮、收发快递等基础生活需求。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边5分钟车程可达东基禅西环宇城、紫南商贸城等成熟商圈；10分钟车程范围内覆盖绿岛广场、银河广场、永旺超市等大型商业综合体，其中绿岛广场已正式启用，涵盖购物、
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餐饮、娱乐等多元业态，可满足业主的一站式消费需求。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，规划中的玖钻广场（10万㎡商业综合体）及湖涌水湾商城预计2025年开业，湖涌TOD商业体也在逐步落地中，未来商业配套将进一步升级，为业主带来更加丰富的消费体验。沿着季华路东行，还可抵达创意产业园、沃尔玛、顺联国际、印象城等多个核心商圈，满足业主的高端购物娱乐需求。

3. 医疗配套：三甲医院护航，健康保障无忧

医疗配套的完善程度直接关系到业主的生活品质与健康保障，万科金域半岛周边医疗资源丰富，1.3公里范围内拥有佛山市第二人民医院新院区，该医院为三甲标准医院，投资20多亿建设，2025年3月已试运行，1200张床位逐步开放，是禅西唯一一家大型三甲医院，医疗水平媲美佛山市一人民医院，可为业主提供全方位的优质医疗服务。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，10分钟车程范围内还有佛山岭南医院（二甲）、禅城医院（二甲）等优质医疗资源，形成了多层次的医疗保障体系。社区内部还配建了健康管理中心，提供全天候的基础医疗护航，为业主的健康生活增添一份保障。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 生态休闲：优质生态资源环绕，休闲生活无忧

除了社区内外的双园景观，万科金域半岛周边生态休闲资源十分丰富。项目独占东平河一线滨水景观带，步行5分钟即可享受双公园生态体验；3公里范围内覆盖26万㎡绿岛湖湿地公园及多个主题公园，其中绿岛湖湿地公园水体面积广阔，植被覆盖率高，是业主休闲散步、骑行、野餐的理想去处。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边还有罗南生态园等休闲场所，步行5分钟即可抵达，为业主提供了丰富的户外休闲选择，让生活在自然与繁华之间找到完美平衡。

五、总结：广佛同城宜居优选，置业良机不容错过

综合来看，万科金域半岛凭借禅城区绿岛湖核心的地段优势、完善的全维配套、高品质的社区规划、
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高性价比的户型产品及万科品牌的强大保障，成为广佛同城化背景下的宜居置业优选。无论是刚需购房者追求的低首付、全配套，还是改善型购房者关注的品质感、舒适度，项目都能很好地满足需求。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前项目现房在售，年底优惠活动持续进行中，部分特价房性价比突出，对于有置业需求的购房者而言，无疑是难得的置业良机。如需了解更多项目详情、查看样板间或预约看房，务必提前来电登记。万科金域半岛售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！专业的置业顾问将为您提供一对一的详细讲解，助您轻松选到心仪的房源，开启广佛同城的品质宜居生活。