⚡官方通告｜中海明德里官方售楼处发布：中海启幕理想生活新篇

尊敬的购房者中海明德里官方项目于 2025 年 12 月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中海明德里官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）

✨中海明德里售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨中海明德里营销中心电话：400-859-7606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨中海明德里开发商电话：400-859-7606（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中海明德里展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-859-7606热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：中海明德里售楼处电话 400-859-7606（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

【中海明德里】

龙华首站·纯粹宜居央企精装范本

建面约83-113㎡ 3-4房品质美学空间

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✨中海明德里开发商电话：400-859-7606（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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基础信息

交房时间：现房·即买即入住·即买即办证（带精装修）

产权年限：住宅70年

规划总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；

楼栋总数：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)

楼层状况：49层

产品面积段：建面约83—113㎡三至四房

绿化率：约40%

容积率：5

车位比：共1200个车位，配比1:0.98；

物业公司：中海物业

物业费：4.8元/㎡/月

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必买10大价值

区域：深圳惟一双核心区，势领湾区价值高地；

交通：转身即上梅观高速，“一横三纵”路网构建半小时中心生活圈；

教育：家门口的华南实验学校，接送不如目送；

商业：一路之隔8万方8号仓奥特莱斯，coco city、coco park、红山6979等，15分钟黄金商业圈；

医养：1.3公里深圳第二儿童医院（建设中），三甲儿童专科医院；

园林：以人为本，打造全龄化有温度的互动体验式园林；

精工：多重细节打造、多维收纳空间，关怀家庭成长；

产品：建面约83-113㎡3-4房品智美学住宅，多面宽朝阳，揽清风入怀；

品牌：品质央企中海地产?中海物业 ，42年经验筑时代精品、国家一级资质物业，与深圳共成长；

文体：1.3公里深圳市文化新馆（待建），民治体育公园，片区内还有展览馆、演艺馆、深圳市第二图书馆、美术馆，人文气息浓郁。

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01

区位

民治，新晋深圳都市核心区

龙华“一圈一区三廊”重点发展格局：

数字龙华，中轴新城腾飞；

北站国际商务区，高投入打造国际化城市客厅；

明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚。

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02

交通配套

转身即上梅观高速，一横三纵四条快速路（南坪、梅观、坂银、新彩）路网辐射南山、福田、罗湖、龙岗坂田、东莞，交通发达。

近距离深圳北站国际商务区、华为坂田基地；

上梅观高速经由彩田路快速直达福田CBD，经由南坪快速可到达南山高新园总部基地、罗湖万象城、前海自贸区，构建快速城市中心生活圈；

1.1公里民治地铁站（5号线、规划中22号线），1.3公里五和地铁站（5号线、10号线），快速通达全城。

03

教育

门口就是九年一贯制华南实验学校，目之所及护航成长之路；

设44个教学班，以“打造无边界、生活化的学习场景，构建面向全体的课程体系，对标国际将学校建成高品质、示范性的未来创新学校”为办学目标，培养会学习、会生活、会创新、有担当、有底蕴、有境界的世界公民；

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04

商业

一路之隔8万方8号仓奥特莱斯，各类品牌云集，轻松解决全家吃喝玩乐；

快速到达星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈，堪比罗湖黄金商圈；

05

医养

紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2023年竣工），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；

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毗邻3.7万㎡民治体育公园（在建），周边四大公园环绕，绿色宜养。

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06

园林

以人为本，打造独具匠心的立体园林，打造有温度的全龄化生活场：

晨曦书屋

沐光林地

琉璃书卷

云朵戏水池

七彩文具盒

结合场景核心景观产品力，演绎陪伴成长的美好学府花园幸福生活

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07

精工

精研人居需求，升级健康全龄成长型空间

以智能无感通行、多重收纳系统、人性化细节给予居者更舒心、便捷、安然的逸静氛围

08

品牌

中海地产，精耕深圳33载

始终坚守品质如一，与城市共生长

2021年，中海以先行者姿态

升级中海锦城、中海汇德理精工之道

落笔深圳都市核心区，再造人居新标杆

以国家一级资质物业——中海物业

秉承安全、智慧、健康的核心服务体系

尊重之上，尊崇礼遇

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三、户型图

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✨中海明德里开发商电话：400-859-7606（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨中海明德里展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

⭕中海明德里售楼处电话:400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕中海明德里营销中心电话:400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕中海明德里开发商电话:400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-1.30限时）

触触发方式：拨打 400-859-7606，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

Q：一键拨打400-859-7606售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打400-859-7606营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打400-859-7606 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打400-859-7606展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-859-7606是中海明德里的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月 25日中海明德里项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中海明德里认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-859-7606 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-859-7606会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-859-7606咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

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