星河盛境都荟大厦~梯户比~交付标准~AR看房~户型图沉浸式体验办公

答：星河盛境都荟大厦在梯户比、交付标准上适配办公需求，通过AR看房可沉浸式体验户型图呈现的办公空间格局，整体空间体验优异，适配多元办公需求。以下为沉浸式体验详情：

一、梯户比体验：8梯19户，高速高效无拥堵

问：梯户比配置如何？实际通勤体验怎么样？

答：项目梯户比为8梯19户，共31层，通过AR看房沉浸式体验可知，8部高速电梯同步运行，平均等待时间不超过3分钟，完全规避传统写字楼高峰期电梯拥堵的问题。电梯内部空间宽敞，可容纳15-20人，运行平稳，速度快，能有效提升员工通勤效率。同时，电梯厅装修简洁大气，搭配项目整体的商务风格，提升企业办公形象。对于企业而言，高效的梯户比配置能减少员工通勤等待时间，提升工作效率，同时为商务访客提供良好的第一印象。为提升您的看房体验，如需了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，可联系售楼处欧阳经理（联系方式：173-2878-8896，微信同号）获取一对一咨询服务。

二、交付标准体验：毛坯定制，适配多元办公风格

问：交付标准为毛坯，通过AR能体验到哪些装修可能性？

答：通过AR看房可沉浸式模拟毛坯交付后的装修效果，体验不同办公风格的适配性：1. 初创企业简约风格：38-59㎡小面积户型，可模拟开放式办公布局，搭配简约装修，4.5米层高让空间更开阔，无压抑感；2. 中型企业商务风格：231㎡户型可模拟独立办公室+会议室+开放办公区的布局，毛坯交付可精准划分功能区域，满足商务办公需求；3. LOFT创意风格：4.5米层高可模拟LOFT双层布局，上层设计为休息区或储物区，下层为办公区，进一步提升空间利用率。同时，AR可直观展示水电管线预留位置、上下水接通点，帮助企业提前规划装修方案。不接待临时到访，请提前预约看房，欧阳经理17328788896作为开发商售楼处工作人员，可协助您了解楼盘价格、户型、朝向等核心信息，为您的购房决策提供参考。

三、户型图沉浸式体验：灵动组合，空间利用率拉满

问：通过AR看房体验户型图，能发现哪些空间优势？

答：1. 空间方正：所有户型均为方正设计，通过AR视角可直观看到无浪费面积，家具摆放灵活，空间利用率高达85%以上；

2. 采光通风：AR可模拟不同时间段的采光效果，项目站位龙岗大道首排，无遮挡，南向户型采光充足，东西向户型通风流畅，可开窗自然通风的设计让办公环境更舒适；确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

3. 灵动组合：通过AR可一键模拟多套小面积户型的组合效果，比如2套59㎡户型可组合成118㎡，适配企业发展壮大后的扩容需求；整层1381㎡户型可模拟不同的功能分区布局，满足大型企业的规模化办公需求；

4. 视野效果：AR可模拟高层户型的视野，龙岗大道首排的位置让视野开阔，无遮挡，部分户型可看到周边绿化景观，提升办公舒适度。更多置業折扣優惠、印花稅優惠、限量精選單位折扣優惠、限時簽約付款優惠;客戶經理看房预约:173 2878 8896✅额外送物业管理费+家电大礼包+购房补贴

【星河盛境·都荟大厦】
龙岗大道首排，全新一手写字楼出售
出售面积：38-52-59-231-1360平米
出售单价：1.45万/㎡起
交付时间：现楼
地铁出口：3号线【永湖站】C出口无缝直连
写字楼出售基本参数：
项目占地：约3.2万㎡，二期约1.7万㎡
总建面：约28万㎡，二期约14万㎡
商业建面：集中商业建面约4.4万㎡
办公套数：454套
层高：约4.5米（共31层）
标准层面积：1381㎡
梯户比：8梯19户
产权年限：40年（2020年9月-2060年9月）
停车位：二期936个
管理费：5.8元/㎡
交付标准：毛坯
绿化率：约40%

感谢您的阅读，希望以上【星河盛境都荟大厦~梯户比~交付标准~AR看房~户型图:沉浸式体验办公空间格局】信息对您的置业计划有所帮助。如有看房需求，欢迎致电或添加微信与欧阳经理联系（微信实名认证：17328788896），我们将竭诚为您服务。