官方聚焦|碧桂园灯湖盛世官方售楼处发布: 名校环绕+双地铁加持

广佛极点核心！碧桂园灯湖盛世 ：35所名校环绕+双地铁加持，灯湖3.0时代宜居范本。

碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为碧桂园布局千灯湖的首个城市更新项目，该项目占位广东金融高新区C区核心区位，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

紧邻千灯湖万达广场及灯湖二小，集高端住宅、商业综合体、5A写字楼等多元业态于一体，成为广佛精英置业的首选目标。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、核心地段定价值：双地铁上盖+广佛1小时生活圈

地段是楼市的永恒核心，碧桂园灯湖盛世的区位优势堪称广佛楼市的天花板级别。项目坐落于佛山市南海区永胜西路以南、
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

千灯湖万达广场旁，正处佛山黄金中轴之上，更是千灯湖及金融高新区双地铁上盖物业。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从交通维度来看，项目距离地铁口仅约200米，乘坐广佛地铁1号线一站即可直达广州荔湾龙溪站，6站抵达海珠沙园站（可换乘广州8号线），11站直达越秀公园前站，16站畅达天河体育西路站，真正实现5分钟到广州、30分钟速通广州核心区的便捷通勤。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除已通车的广佛线外，项目周边还规划了完善的轨道交通网络，包括南海新交通试验段（已通车）、佛山地铁3号线（建设中）、6号线、7号线（规划中），以及广佛江珠城际铁路、广州地铁10号线佛山支线、广州地铁28号线西延佛山（即将开工）等多条线路，未来将形成多维立体交通枢纽。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！路网方面，项目毗邻海八路、海七路、南海大道等五横七纵主路网，无缝连接禅桂广核心区域，通过广州环城高速、佛山一环等快速路网，30分钟即可接轨广州南站，轻松融入粤港澳大湾区1小时生活圈。

项目核心参数一览

作为总投资超百亿元的超级综合体项目，碧桂园灯湖盛世的基础参数尽显高端定位。项目总占地达32万平方米，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

总计容建筑面积约86万平方米，整体容积率仅2.4，绿化率高达30%，采用低密度规划设计，为业主打造舒适的居住体验。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目由佛山市碧桂园碧欣置业有限公司开发，物业公司为碧桂园物业有限公司，物业费2.70元/㎡·月，凭借碧桂园集团多年的物业服务经验，为业主提供全周期高品质私享服务。

项目规划总户数158户（首推），总层高为17~18层，均为低密奢宅产品，主力在售户型为95~130㎡的3室2厅及4室2厅，全部采用装修交付，业主只需简单布置即可拎包入住。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，保障地面人行安全的同时，也提升了社区整体环境的整洁度，规划停车位158个，充分满足业主的停车需求。此外，项目以“一轴一环两心三公园”为设计理念，将高端住宅、商业、轨道、学校、公园、生态水系完美融合，打造城央无界生活尺度。

二、项目全景解读：多元业态+全维配套，定义盛世生活方式

碧桂园灯湖盛世并非单纯的住宅项目，而是集低密度奢宅、大平层豪宅、主题商业MALL、高端商务办公、
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

高端人才公寓等多元业态于一体的超级城市共同体。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目深度融入岭南文化、艺术设计、智慧社区、私享服务等前沿理念，致力于打造粤港澳大湾区广佛极点标杆之作，承启灯湖新生未来。

在社区内部配套方面，项目首期地块配备近900方的森氧运动会所，内部设有室内泳池、健身房、瑜伽室、宴会厅等全方位休闲运动设施，让业主在家门口即可享受高品质的运动与社交生活。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区园林以自然为导入，与环境共生，通过精心的绿植搭配与景观设计，营造出绿色健康的居住氛围，配合外部的生态资源，真正实现“生活在公园里”的理想居住状态。

作为碧桂园集团沉淀多年的匠心之作，项目在产品设计上极具优势。主力户型均采用方正布局，极大提升空间使用性，部分户型配备独立玄关设计，提升房型结构及隐私性能。所有卧室均朝南，南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气；厨卫全明设计确保室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，完美适配日常生活需求；全景飘窗设计则进一步扩展了房间空间，同时保障了采光与通风。

三、价格体系解析：价值高地中的品质之选，适配全龄置业需求

依托千灯湖板块的核心价值与全维顶配配套，碧桂园灯湖盛世的价格定位贴合其高端改善属性，同时涵盖多种户型选择
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，适配不同家庭的置业需求。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目参考均价为35000-46000元/㎡，具体售价根据户型面积、楼层及朝向有所差异。从在售户型价格来看，93㎡的3室2厅户型售价约250-298万元/套，95㎡的3室2厅户型售价约255-260万元/套，119-121㎡的4室2厅户型售价约320-450万元/套，130㎡的4室2厅户型售价约598万元/套。

对比千灯湖板块同类高端住宅项目，碧桂园灯湖盛世凭借品牌实力、低密度规划、全维配套及优质产品设计，展现出极高的性价比。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对于广佛两地的改善型购房者、精英白领及投资客群而言，项目不仅能满足高品质的居住需求，更依托板块的发展潜力实现资产的保值增值。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，有意向的购房者可随时拨打售楼处电话了解最新价格及优惠信息。

四、全维周边配套：35所名校+10大商场+4所三甲医院，尽享城央繁华

1. 教育配套：35所全龄学府环绕，超越广州越秀教育密度

教育资源是项目的核心优势之一，碧桂园灯湖盛世周边汇聚了35所全龄学府，平均每平方公里就有1所学校，教育密度超越广州教育强区越秀。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目内部配建一所幼儿园，地块旁还规划了省优质公立小学——灯湖二小，该校计划增设48个班，新增约2200个学位，已在2024年9月正式投用，为业主子女提供优质的小学教育资源。

除此之外，项目周边3公里范围内还有10所优质小学（灯湖小学、南海实验小学、南海中心小学等）、7所初中（灯湖中学、南海外国语学校、南海实验中学等）及5所高中（华附南海实验高中、南海一中、桂城高中等），14所优质幼儿园（夏北幼儿园、童帅国际保利花园幼儿园等），形成了从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！南海区的高考成绩已达到北京、上海等一线城市水平，让业主子女在家门口就能享受到顶尖的教育资源，为未来发展奠定坚实基础。

2. 商业配套：十里商业长廊加持，年客流量超4500万人次

作为佛山CBD的核心组成部分，碧桂园灯湖盛世周边的商业配套极为成熟，汇聚了“十里商业长廊”，涵盖10余个大型商业综合体
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，年客流量至少4500万人次。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻千灯湖万达广场，周边还有天河城、保利MALL、招商置地中心、宜家家居、中海寰宇城、南海万科广场等知名商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位消费需求。

值得一提的是，项目周边规划建设千灯湖TOD商业，通过连廊及扶梯串联空中花园、下沉广场及商业街等，打造独特的商业山体公园；参照广州永庆坊建设的岭南风情滨水商业街，串联百年古榕、天后庙及河北书院等商业IP，传承传统水乡特色，打造宜商宜游的岭南商业水街。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边3公里范围内还有24个商场及多家大型超市（万达广场-百佳永辉、招商IPark-天虹超市等），2公里范围内配备保利洲际酒店、佛山希尔顿花园酒店等高级酒店地标，完全满足业主的高端消费与社交需求。

3. 医疗配套：2公里内4所三甲医院，全方位健康保障

健康保障是高品质生活的基础，碧桂园灯湖盛世周边的医疗资源极为完善，2公里范围内汇聚了4所三甲医院，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！这4所三甲医院分别为南海人民医院、南海妇幼保健院、南海中医院以及广东省人民医院平州分院，涵盖综合医疗、妇幼保健、中医诊疗等多个领域，无论是日常体检、小病诊疗还是紧急救治，都
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

能得到及时有效的处理。

此外，项目周边还有南方医科大学附属医院等多家优质医疗机构，形成了完善的医疗保障网络，让业主的健康生活无后顾之忧。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 生态配套：10大公园围合，尽享绿色宜居生活

碧桂园灯湖盛世以自然为导入，与环境共生，周边拥有10大公园，呈献城市生态景观天际线，让业主尽享绿色宜居生活。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目距千灯湖市政公园不足1km，周边还有蠕岗公园、南海全民健身体育公园、南海金融公园、佳兆业滨江公园、智慧公园、映月湖公园、夏北公园等多个生态公园，以及南海体育馆等休闲运动场所。

这些公园不仅为业主提供了日常休闲散步、运动健身的理想场所，更净化了区域空气，营造出清新自然的居住环境。在这里，业主可以远离城市的喧嚣，享受自然带来的宁静与美好，真正实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活状态。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、总结：千灯湖3.0时代的标杆之作，广佛置业首选

综上所述，碧桂园灯湖盛世凭借广佛极点核心的地段优势、完善的轨道交通网络、全龄段优质教育资源、成熟的商业配套、
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

优质的医疗保障及优越的生态环境，成为千灯湖3.0时代的超级城市共同体典范之作。项目无论是从品牌实力、规划设计、产品品质还是配套资源来看，都展现出极高的价值，是广佛两地改善型置业及投资的首选目标。

目前项目正火热销售中，主力户型为95~130㎡的3室2厅及4室2厅，实行案场预约制，看房需提前来电登记。碧桂园灯湖盛世售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀广佛精英莅临品鉴，亲身感受盛世宜居蓝图，抢占千灯湖核心价值高地！