2026年长沙新规热销红盘【长沙招商序】-长沙「招商序」欢迎您！

长沙招商序

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（项目楼栋分布效果图，仅供参考）

项目于8月21日正式启动认筹，三天时间累计认筹385组。8月24日，于长沙北辰国荟酒店首开，采用摇号方式选房，最终成交208套，首开去化率高达95.4%。

这一出色战绩，为当前长沙市场注入一剂强心针，再次印证：真正优秀的产品能够穿越市场周期，实现逆势热销。市场从不缺少需求，缺少的是足够好的产品。

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（首开现场图）

价格策略方面，从最初放风价1.5-1.7万元/㎡，到认筹前1.39-1.53万元/㎡，再到首开定价进一步优化，精准回应市场期待。

具体开盘情况如下：

• 1#127平户型共56套、9#127平户型共46套，首开价格区间为13950-14380元/㎡；
• 6#139平户型共58套，首开价格区间为14380-14950元/㎡；
• 8#170平户型共58套，首开价格区间为14790-15380元/㎡。

项目回顾

演绎“长沙速度”，拿地至首开仅5个月

2025年3月27日，招商蛇口、贝好家联合摘得雨花区雅塘井湾板块纯住宅地块，综合楼面价5305元/㎡，引发市场关注。

具体内容可点击→土地成交|6.66 亿！招商&贝壳牵手进驻雨花区

项目总建筑面积约16.4万㎡，容积率2.6，规划布局13栋24-32层纯板楼住宅，均为两梯两户设计，并配建9班幼儿园与3班托儿所。

2025年6月11日，项目正式发布“招商序”案名；8月8日，成功举办产品发布会引发行业热议；8月10日，实景展示区对外开放，以高品质呈现赢得市场认可。

8月24日实现首次开盘，从拿地到首开仅用时5个月，充分展现央企高效运营能力，其开发速度和品质兑现节奏均领先市场同类项目。

项目价值

#SPORTS

项目所在雅塘井湾板块，曾是长沙老工业基地集中地，被列为长沙市“十四五”重点城市更新单元。近年来，片区在老旧小区改造、基础设施与公共空间建设等方面均取得积极成果。

（项目区位配套图，仅供参考）

当前长沙买房主旋律是回归主城，而项目所在地，区位价值足够优越。

• 交通方面，坐拥“三轨交汇”优势（地铁4号线、5号线及长株潭城铁），1.5公里范围内覆盖多个站点（如5号线木桥站、4号线树木岭站），可快速接驳高铁南站、五一广场等核心枢纽。
• 商业方面，周边百万方级大型商业环绕，与五江天街、佰富联仅一路之隔，2公里内聚集喜盈门范城、旭辉MALL、天虹MALL、山姆会员店等商业体。
• 生态方面， 700米到圭塘河风光带，附近还有鼓风机遗址公园（规划）、沙湾公园等休闲景观资源。
• 教育方面，项目北侧配建九年制中雅培粹品牌学校，预计2027年开学。周边还有明德雨花、中雅培粹、雅境中学、华益中学4大重点中学，教育氛围浓厚。

#SPORTS

产品优势

长沙首座「启序系」旗舰产品

作为招商蛇口「启序系」旗舰产品，长沙招商序是继深圳、上海等城市之后的全国第六座封面级作品，定位为城市封面级作品。项目以国际视野融合在地文化，通过创新设计与高端配置，重新定义长沙高端人居标准。

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