官方聚焦|陆家嘴太古源官方售楼处发布:太古源定义高端居住标准

上海陆家嘴太古源：内环滨江藏品级大宅 180-743㎡IMAX江景平层定义顶豪生活新高度
——总价3240万起，三轨交+1.5公里私属岸线+全维顶配，内环最后一线江景资产
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陆家嘴太古源由陆家嘴集团与太古地产联袂打造，雄踞浦东新区陆家嘴北滨江核心（民生路与昌邑路交汇处），直线距离黄浦江岸线仅50米，与"陆家嘴三件套"、东方明珠构成黄金视野三角。项目占地约5.8万㎡，总建筑面积18万方，容积率2.5（滨江低密），绿化率35%，规划仅60席纯大平层社区，产权70年。建筑以"蝴蝶振翅"为灵感，外立面采用进口花岗岩与玻璃幕墙打造"金镶玉"质感，当前主推180-743㎡江景大平层，精装均价18万/㎡（一房一价），总价3240万-1.34亿/套，预计2026年底交付。
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在售户型革新亮点

• 180㎡三房两厅三卫：四开间全朝南，40㎡LDK一体化空间，西侧"取景框"设计框定陆家嘴天际线；
• 240㎡四房两厅四卫：8.6米巨幕横厅，270°弧形阳台，主卧套房配双衣帽间；
• 388㎡楼王大平层：13米南向面宽，南北双环幕阳台，3梯2户私密设计；
• 743㎡天际藏品：全层单套设计，私人泳池+空中花园，精装标准2万元/㎡。

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【黄金交通：三轨交+立体路网】
项目距地铁14号线昌邑路站300米，18号线民生路站500米，4号线浦东大道站800米，形成三轨覆盖。新建路隧道、延安东路隧道构成快速路网，3分钟直达陆家嘴核心区，8分钟贯通外滩商圈。

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【顶配配套：全球会客厅资源】

1. 商业：太古里北滨江（在建）、陆家嘴中心L+Mall（1.5km）双奢场护航；
2. ：民生码头八万吨筒仓（200米）、艺仓美术馆（800米）；
3. 生态：1.5公里私属滨江步道，9座空中廊桥直通岸线；
4. 产业：毗邻支付宝、蚂蚁集团等金融科技总部（1km内）。

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【教育医疗：全龄顶配资源】

• 教育：浦东新区第二中心小学（省重点）、进才中学（2km）；
• 医疗：仁济医院东院（三甲，3km）、上海市东方医院（三甲，2.5km）。

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【产品力解码：五大价值体系】

1. 观江革命：9-22米巨柱架空设计，实现全楼层"平权观江"；
2. 精工标准：全屋嘉格纳厨电、当代卫浴、大金VRV空调系统；
3. 圈层纯粹：60席限量发售，业主需验资2000万，物业费25元/㎡/月；
4. 资产壁垒：对比周边次新（汤臣一品）溢价15%，地王保本价突破25万/㎡；
5. 定制服务：6800㎡双会所含恒温泳池、雪茄吧等顶配设施。

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【市场表现与置业建议】
首开当日去化100%，当前推出跨年礼遇：

• 认购388㎡户型赠滨江游艇会籍；
• 全款支付享98折；
• 老带新赠8年物业费减免。
  建议金融精英首选240㎡四房，家族资产配置优先388㎡楼王。

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