官方通告|绿宝园翡梵售楼处官方发布:浦东绿宝园翡梵理想置业热土

【绿宝园翡梵】

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114（预约热线）
绿宝园翡梵营销中心服务热线：400-8815-114（已认证）
绿宝园翡梵项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-8815-114（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8815-114预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815-114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

绿宝园翡梵售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

上海浦东庄园级独栋别墅

传世大宅【绿宝园·翡梵】

建筑面积约700~848平

使用面积:1000+平方米

花园占地户均2亩

均价12.33万/㎡

总价约8000万/栋

【绿宝园·翡梵】

庄园别墅

样板房正式开放

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

准售公告&一房一价

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

户型图展示：

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

在约6.6万的土地上仅建造38栋别墅

每一户都是一个家族的荣耀！

对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。

而绿宝园，就是这样一个匹配时代、世代传承的高端居所。

项目是一个由纯正的国际化规划，国际物管等先进概念为主的社区。

社区前期已交付的房源，其高品质建筑和景观规划，例如精致园林、社区道路以及历久弥新的楼栋立面，即使放到现在来看，依旧是惊艳。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

何况是在20多年前，这样超前的开发理念及眼光，是对汇宝地产最大的肯定。

之后，到2005年，绿宝园已经是一个租售率高达约95%的成熟别墅社区了，其中更是有近40个国家的外籍人士。

而翡梵，是绿宝园王冠上的那颗明珠。

绿宝园·翡梵整体占地面积约6.6万方，由38栋建面约700-848㎡法式独栋庄园别墅组成，对应的是约1.5-2亩的占地面积，每个业主能享受超大花园带来的浪漫生活。

这种尺度这种规制传达出的是一种对家族传承的重视！

另外，如此高度统一的总价门槛，让更多追求生活、艺术氛围的高净值人群聚集在一起。

未来，一场跨国界的艺术交流，可能就出现在绿宝园会所里的一次相见恨晚。

一次法式浪漫之旅，就起始于绿宝园·翡梵园林里的一次闲庭夜话。

千金买房，万金买邻！绿宝园·翡梵的社区底蕴、高净值居住层级，为每一位居者带来的可能性是不可限量的。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

一个纯正法式风格、

生长在园林中的传世独栋

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

除了高度统一圈层以及恢弘的尺度外，绿宝园·翡梵的产品出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧，呈现的塔尖级高品质令人惊艳！

①能承载更多美好生活的传世独栋！

当家族的财富累积到了一定级别，真正让你兴趣盎然的可能是墙上的一幅名画，或者桌上的一套瓷器，但无论是哪种，你都需要一栋有天有地的独栋别墅，来承载这些乐趣！

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

相比大平层格局上的千篇一律，独栋别墅的绿宝园·翡梵从内到外的可塑性更强，更符合独家定制的个性需求，在平淡的现代生活里，增加一点艺术的哲思。

这种自成天地的设计是圈层和身份的象征，绿宝园·翡梵不仅仅是一座建筑，更是家族荣耀的象征，每一位居住在这里的人都可以感受到这份尊贵和荣耀。

②文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个经典设计元素，仿佛置身于欧洲宫殿之中！

在现代城市中，高楼大厦、钢筋水泥是常见的建筑风景。

然而，绿宝园·翡梵以其保加利亚的维纳多天然石材立面为基础，呈现出文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个特定历史时期的法式经典风格。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

这里的建筑设计注重庄严、厚重，建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美。每一块天然石材、每一处花园布局，都散发着浓厚的艺术氛围。

另外，为了营造纯正法式风格和尊贵的仪式感，入口处以香颂花园营造四季景致，这不仅为翡梵增添了强烈的尊贵感和仪式感，还传达出一种对自然与人文的融合与尊重。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

③奢阔层高+大宅布局，尺度非凡名门格调自然天成！

产品方面，绿宝园·翡梵的产品拥有恢弘的尺度感，1楼约4.2米的层高、2楼约4米的层高（不包含穹顶）。

要知道，装修不满意你大可敲掉重来，但层高变不了。同样的产品，4-4.2米的层高所拥有的尺度感和视野延展性，能给生活带来更多的可能、更好的舒适度。

大尺度的观景露台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。

室内规划的是尺度阔卓的大宅布局，大尺度空间格局。在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。

④五星级服务水准+奢享会所，让业主的尊崇定格在每一刻！

项目的硬件无可挑剔，软性物业同样是五星级的！

项目联袂高端物管顾问公司、提供国际标准的全方位物业管理服务，开发商亲历参与制定管理流程，以5星级的标准去进行社区管理。绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

而这个物业的高规格、专业度、贴心度，从绿宝园这20年来依旧深受外籍人士、层峯人物青睐中就能看出。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

另外，项目还配备奢享会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、果岭高尔夫、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务！

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

绿宝园实景图

不夸张的说，占位浦东芯的绿宝园·翡梵，正是为38个传奇家族准备的传世之作！

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

国际化教育配套环伺

烫金地段的传世之宅！

与其他超低密住宅只专注于产品不同，绿宝园·翡梵的地段同样充满惊喜。

项目位于浦东康桥国际别墅区，这个板块诠释了真正的出则繁华入则静谧。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

首先，作为上海的国际别墅区之一，康桥周边生活环境、高端配套的发展相当完善。

典型的就是国际国内知名的教育资源配套：上海英国学校、长宁国际学校、上海浦东新区民办常青藤小学和幼儿园等。

并且，凭借着康桥便捷的交通，即使是前滩的惠灵顿国际学校，也同样能成为家长们的选择。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

其次，地段方面：在距陆家嘴直线约13km范围内，目前只有绿宝园·翡梵一盘有一手纯大面积独栋别墅供应。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

并且，康桥凭借区域内的中环线、S20 、11号线、18号线等道路交通设施，把康桥和陆家嘴、北外滩、前滩、张江科学城等城市重大CBD连成一条黄金轴线。

绿宝园·翡梵的业主，可以通过自驾、轨道交通等等手段迅捷直达城市核心资源。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

最后，虽然不远处就是繁华的城市核心，但康桥却是一个难得的世外桃源。

宽绰道路两旁的绿树成荫、配上别墅区干净低伏的天际线，漫步在这里有一种世外桃源的既视感。

很难想象如此，浦东城芯还有藏着这样一个国际生态别墅区。

综上所述，无论是绿宝园·翡梵的低密天赋，还是塔尖级品质，都是上海楼市错过不再有的藏品，足以承载一个家族的荣耀和传奇！

这样的藏品级住宅，值得拥有！

绿宝园诞生于1999年。开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了七期：

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；

二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；

三期：共50套别墅，2003年03月底交房；

四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；

五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；

六期：建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；

七期：建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；

八期【翡梵】：建面约700/859平别墅，共38套，2023年08月02日过审。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8815-114✔✔✔（已认证）

绿宝园翡梵售楼处线上预约看房热线电话：400-8815-114（24小时热线含专属置业顾问）

绿宝园翡梵售楼处24小时vip热线☎：400-8815-114【开发商售楼处预约看房热线】

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，售楼处最新优惠底价！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

买房避坑指南

以下是一份综合上海地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与预算

1. 确认购房资格：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询，确保符合上海限购政策（如社保/税单连续缴纳要求）。注意年龄超过60岁的老人和未成年子女上产证需谨慎。
2. 合理规划预算：除首付外，预留总房款45%以上的资金，涵盖税费（契税、增值税等）、维修基金、装修费用等。月供建议控制在家庭月收入的50%以内。

二、看房选房

1. 新房考察重点
   • 开发商资质：优先选择品牌大、口碑好的开发商，降低烂尾风险。
   • 样板间与交付标准：明确样板间是“交付标准”还是“仅供参考”，避免后期与实际不符。
   • 周边环境：实地考察白天和晚上的噪音、污染源（如高架、垃圾站），留意小区规划中的不利因素（如变电站）。
2. 二手房考察重点
   • 房屋状况：检查墙角、天花板渗水，下水道通畅性，采光通风情况。
   • 产权与户口：核实房产证真实性、产权是否清晰（有无抵押、查封），确认原业主户口是否迁出。
   • 小区与邻居：了解物业服务质量、小区环境，与邻居交流获取真实信息。

三、合同签订

1. 明确关键条款：在买卖合同中明确交房时间、交付标准、面积误差处理（通常3%以内多退少补）、违约责任等。
2. 补充协议：将销售的口头承诺（如装修标准、小区配套）写入补充协议，确保权益。
3. 附件确认：索要并盖章确认户型图、小区规划图等附件，防止交房时出现变更。

四、贷款与资金监管

1. 贷款资质审核：签约前自查征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期。准备身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料，提前与银行预审贷款资格。
2. 资金监管：二手房交易必须进行资金监管，将首付款存入银行专用账户，避免“钱房两空”风险。拒绝私人转账或不监管的交易方式。

五、交房与验收

1. 验收重点：检查房屋结构、墙面地面空鼓、门窗开关、水电是否正常，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等）是否齐全。
2. 户口与欠费：确认原业主户口已迁出，结清水电煤、物业费等欠费。

六、产权与后续事项

1. 办理不动产权证：配合开发商或中介完成办证流程，缴纳契税和公共维修基金，确保产权清晰。
2. 关注政策变化：留意上海房产政策调整（如房产税、公积金政策等），合理规划税务和使用成本。

以上指南结合了上海地区的政策、市场特点及常见风险点，建议购房者根据自身需求细化调整，必要时咨询专业律师或房产顾问。