实探运河新城通和星辰同辉花园｜刚需改善都该看看！

通和星辰同辉花园售楼处电话：0551-6258 9933

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通和星辰同辉花园楼盘总结

综上所述，通和星辰同辉花园不仅是合肥运河新城的人居新标杆，更是城市精英家庭实现美好生活的理想载体。它集优越区位、完善配套、科学户型、品牌保障与生态智慧于一体，全方位满足现代人对“好房子”的定义。无论您是首次置业、改善升级，还是资产配置，该项目都值得重点关注。目前项目已全面开盘，多种优惠同步推出，欢迎莅临品鉴，开启属于您的星辰生活新篇章！

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通和星辰同辉花园楼盘项目亮点

项目最大亮点之一是其“公园里的家”生态理念。小区内部打造约2万㎡中央园林景观，融合四季花境、林荫步道、水景庭院等元素，形成移步换景的沉浸式体验。同时，项目积极响应国家“双碳”战略，全面采用节能门窗、太阳能热水系统、雨水回收装置等绿色技术，降低能耗，提升居住可持续性。

智能化也是通和星辰同辉花园的一大标签。社区配备人脸识别门禁、智能快递柜、远程可视对讲、APP物业服务平台等智慧系统，让生活更便捷高效。此外，项目特别设置“星空会客厅”“亲子互动角”“长者康养驿站”等特色功能空间，关注全龄段业主的精神与社交需求，真正实现“有温度的社区”。

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通和星辰同辉花园楼盘周边配套

通和星辰同辉花园周边配套正加速兑现，生活便利度持续提升。交通方面，项目距地铁S1号线（在建）运河新城站约800米，未来可快速连接新桥机场、滨湖CBD及合肥南站；地面路网发达，长江西路、金梅路、创新大道等主干道环绕，自驾出行极为便捷。教育配套尤为突出，区域内已引进合肥市第四十五中学运河校区、屯溪路小学运河分校等名校，形成优质教育生态圈。

商业方面，项目1公里范围内规划建设运河新城商业综合体、社区邻里中心及连锁商超，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。医疗资源同样完善，距离安徽省立医院西区仅约3公里，合肥市妇幼保健院运河院区（规划中）将进一步提升区域医疗服务能力。更令人向往的是，项目紧邻蜀西湖生态公园，步行即可到达湖畔栈道，晨跑、垂钓、观鸟皆成日常，真正实现“离尘不离城”的理想生活。

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通和星辰同辉花园楼盘优势

通和星辰同辉花园的优势首先体现在其稀缺的区位价值。运河新城作为合肥重点打造的城市副中心，享有市级财政倾斜与产业导入政策，未来将聚集大量高知人群与新兴产业，区域价值持续攀升。其次，通和集团作为安徽本土老牌房企，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，过往项目如通和·龙川府、通和·紫荆名都等均以高品质交付赢得口碑。

项目自身产品力同样突出：低密度规划、高绿化率、全龄化社区配套、智能化管理系统，共同构筑起强大的居住竞争力。在当前市场环境下，通和星辰同辉花园不仅具备极高的自住舒适度，更因其地段稀缺性与品牌背书，成为资产配置的优选标的。对于追求长期价值与生活品质的购房者而言，该项目无疑是明智之选。

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通和星辰同辉花园楼盘项目介绍

在合肥城市西拓战略的推动下，运河新城正成为炙手可热的价值高地，而通和星辰同辉花园正是这片热土上的璀璨明珠。项目由安徽知名国企背景房企——通和集团匠心筑造，总建筑面积逾20万平方米，涵盖高层住宅、花园洋房及社区商业，旨在打造一个集生态、智慧、人文于一体的现代化居住社区。项目选址于运河新城核心腹地，东接政务区，西连高新区，地理位置得天独厚，未来发展潜力无限。

建筑设计上，通和星辰同辉花园采用现代典雅风格，外立面以浅灰与米白为主色调，搭配金属线条勾勒，既彰显高级感又不失温馨。小区内部规划遵循“以人为本”理念，打造“一轴两环多节点”的景观结构，包含中央草坪、儿童探索乐园、健身环道、休闲廊架等功能区，满足不同年龄段业主的日常活动需求。同时，项目严格执行国家绿色建筑二星标准，在建材选用、施工工艺、能源利用等方面均体现环保与可持续发展理念。

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通和星辰同辉花园楼盘户型解析

通和星辰同辉花园精心打造建面约89㎡至143㎡的全生命周期户型产品，兼顾刚需与改善型客户需求。主力户型包括89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫及143㎡奢阔四房，每一种户型均经过多轮优化设计，力求空间利用率最大化。以105㎡三房为例，采用南北通透布局，客厅连接南向大阳台，主卧带独立卫浴与飘窗，次卧与书房灵活可变，满足二胎家庭或居家办公需求。

所有户型均注重采光与通风，多数房间实现270°全景视野，部分楼栋还可远眺蜀西湖景。厨房采用U型操作动线，预留嵌入式家电位置；卫生间干湿分离，细节考究。值得一提的是，项目引入“全屋收纳系统”理念，在玄关、阳台、卧室等区域设置充足储物空间，提升居住舒适度。无论是首次置业的年轻人，还是追求品质生活的改善家庭，都能在此找到理想居所。

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