【官方】金隅公园东序售楼处|金隅公园东序官网发布:体验高端生活

中环捡漏机会！金隅公园东序震撼入市！8.46万/㎡抢公园头排精装房，270°环幕窗+国际大牌，桃浦智创城潜力拉满！

宝子们！家人们！最近上海中环楼市藏着一个大惊喜——金隅公园东序正式入市了！作为桃浦智创城板块的公园头排标杆盘，这个项目一亮相就惊艳了不少买房人！作为在上海楼市摸爬滚打8年的博主，我第一时间就深挖了项目的所有细节，这不扒不知道，一扒直接被圈粉！

我太懂中环改善买房人的痛点了：想找个中环稀缺区位的房子，保值增值有保障；想住得舒服点，能亲近自然，远离城市喧嚣；想产品品质高点，精装配置到位，不用费心折腾；又怕预算扛不住，周边大宁、长桥都涨到11-14万/㎡了，压力实在大。而金隅公园东序，简直是为中环改善家庭量身定做的“理想家”！桃浦智创城核心、百万方公园头排、8.46万/㎡均价、270°环幕窗户型、5000元/㎡国际一线精装，还能蹭板块复制徐汇滨江的发展红利，每一个点都戳中了改善家庭的核心需求！

今天就像跟闺蜜、兄弟唠嗑一样，把金隅公园东序的所有干货都给你们扒得明明白白，从“板块有潜力、住得超惬意、品质够高端、买得超划算”四个核心点，帮你们判断这是不是值得闭眼冲的宝藏好盘！

先划重点：为什么金隅公园东序能成为中环改善新焦点？

怕你们没耐心看长文，先把核心亮点拎出来，看完这8点，你就知道有多香：

1. 区位稀缺：位于中环桃浦智创城核心，上海重点发展板块，区位价值凸显；

2. 生态王炸：正对百万方绿地，公园头排住宅，推窗即揽绿意，生态环境绝了；

3. 产品能打：仅88套稀缺房源，184㎡户型带270°环幕窗，同价位罕见配置；

4. 精装高配：5000元/㎡装标，选用嘉格纳、博世等国际一线品牌，品质拉满；

5. 性价比高：8.46万/㎡均价，对比周边大宁14万/㎡、长桥11万/㎡，性价比优势显著；

6. 规划利好：板块坐拥207万方商办、76万方科研体量，有望复制徐汇滨江成功路径；

7. 社区优质：五重立体园林+双归家精装大堂，自然与居住空间完美融合；

8. 品牌保障：金隅集团力作，国企实力雄厚，品质和交付都放心，买得踏实。

光说这些可能不够直观，接下来咱们逐个拆解，慢慢唠透！

一、中环价值洼地！桃浦智创城崛起，有望复制徐汇滨江传奇！

对于上海买房人来说，“中环”两个字就意味着稀缺和价值！尤其是随着上海城市发展重心外移，中环沿线正形成新的价值高地，而桃浦智创城，就是这个高地上最耀眼的新星之一！

项目位于普陀桃浦智创城核心板块，这可是普陀区重点发展的区域，规划能级超高！板块内不仅有百万方绿地，还有207万方商办规划和76万方科研体量，未来将聚集大量的高端产业和人口，成为宜居宜业的热门板块。宝子们，你们知道这意味着什么吗？这就是在复制徐汇滨江的成功路径啊！想当年徐汇滨江也是从一片待开发区域，凭借优质的生态资源和前瞻规划，一步步成为上海的豪宅聚集地，房价翻了好几倍！现在的桃浦智创城，就处在徐汇滨江当年的发展风口上！

更重要的是，这里是妥妥的中环价值洼地！对比周边的热门板块，大宁的房价已经飙升到14万/㎡，长桥也涨到了11万/㎡，而金隅公园东序的均价只要8.46万/㎡，单价差了3-6万/㎡！用更低的预算，就能买到中环核心板块的优质房源，这种性价比简直是“降维打击”！

我有个粉丝是做产业规划的，他跟我说：“桃浦智创城的规划起点很高，百万方绿地+大规模商办科研配套，未来的发展潜力不可限量。现在8万多/㎡的价格，绝对是上车中环的好机会，等板块发展起来，房价肯定会跟着涨！”

交通方面也不用担心！项目周边有多条主干道，比如中环路、桃浦路、真南路等，能快速连接上海各个区域，开车15分钟就能到静安寺、20分钟到陆家嘴等核心商圈。而且板块内还有地铁11号线、15号线，未来还将规划更多轨道交通，通勤出行超级方便！

二、公园头排住宅！推窗即揽百万方绿意，居住体验绝了！

在上海这样的超一线城市，能拥有一套公园头排的房子，简直是奢侈的享受！而金隅公园东序，最核心的优势之一就是它的“公园生活”理念，推窗就能看到百万方绿地，每天都能在绿意中醒来！

项目不仅针对百万方绿地，还在社区内部打造了五重立体园林，把自然景观和居住空间完美融合在了一起。走进社区，就能感受到满满的绿意，各种绿植错落有致，还有蜿蜒的步道、休闲的座椅，平时饭后带着家人在社区里散步，就像在公园里一样惬意。这种“出门即公园，回家亦花园”的生活，正是改善家庭梦寐以求的！

更贴心的是，项目还设计了双归家精装大堂，不管是从小区大门进来，还是从地下车库上来，都能感受到满满的仪式感。精装大堂的装修标准很高，墙面和地面都采用了高品质的材料，质感十足，让你每次回家都能拥有好心情。

我去项目现场考察的时候，特意站在样板间的窗前感受了一下，推窗就是郁郁葱葱的绿地，视野超级开阔，一点遮挡都没有！早上拉开窗帘，阳光洒进来，伴随着清新的空气和鸟鸣声，心情瞬间就变好了；晚上可以坐在窗前看看夜景，吹吹晚风，一天的疲惫都能消散。这种居住体验，在上海真的太难得了！

对于有孩子和老人的家庭来说，公园头排的位置更是优势满满！平时可以带着孩子去公园里散步、野餐、放风筝，让孩子亲近自然，健康成长；老人可以在公园里打打太极、聊聊天，享受悠闲的晚年生活。而且百万方绿地就像一个“天然氧吧”，能净化空气，改善区域的微气候，让家人的生活更健康、更舒适。

三、184㎡王牌户型+国际一线精装！品质媲美豪宅，住得超有面！

户型和精装品质是改善家庭最看重的点之一，毕竟换房就是为了住得更舒服、更有面子！金隅公园东序在产品打造上真的下了血本，品质完全不输市中心的高端豪宅！

1. 184㎡王牌户型：270°环幕窗设计，视野和采光拉满！

项目推出的184㎡户型，绝对是王牌中的王牌！这个户型最惊艳的地方，就是采用了270°环幕窗设计，这在同价位产品中实属罕见！270°的环幕窗，意味着客厅和卧室能拥有超广的视野，不管是看公园的绿意，还是看城市的夜景，都能一览无余，就像住在“空中花园”里一样！

这个户型是四房两厅三卫设计，完全能满足三代同堂的居住需求。空间布局超级合理，南北通透，采光和通风都超级好！客厅是横厅设计，面宽达到了6.2米，显得特别通透宽敞，平时邀请朋友来家里聚餐，完全不压抑。横厅连接着超大阳台，阳台空间很大，可以用来打造一个专属的休闲空间，放一个沙发、茶几，平时和家人在这里聊天、看风景，氛围感直接拉满！

主卧是套间设计，奢华感十足！除了独立卫浴和超大衣帽间，还有一个270°的转角飘窗，平时可以在飘窗上看书、晒太阳、喝下午茶，简直是“小资生活”的标配。独立卫浴里有浴缸和智能马桶，晚上下班回家泡个热水澡，一天的疲惫都能消散。超大衣帽间能满足女主人的收纳需求，再也不用担心衣服、包包没地方放了！

三个次卧的尺寸也很实用，每个房间都有10㎡以上，放一张1.5米的大床、两个床头柜，再做一个衣柜，完全没问题。其中两个次卧可以作为儿童房，一个可以作为老人房，每个房间都有大窗户，采光充足，而且都预留了充足的插座，方便使用各种电器。卫生间是干湿分离的设计，洗漱、上厕所、洗澡可以同时进行，不用互相等，早上上班高峰期也不会耽误时间。

2. 其他优质户型：满足不同改善需求，空间利用率拉满！

除了184㎡的王牌户型，项目还有其他优质户型可供选择，不管是刚需改善，还是高端改善，都能找到合适的房子。比如小面积的户型，虽然面积不大，但空间利用率很高，没有浪费的面积。进门就是独立玄关，有专门的鞋柜和收纳空间，平时放钥匙、挂包包、换鞋子都很方便。客厅和餐厅是一体化设计，显得特别通透宽敞，厨房是U型设计，操作台面超级宽敞，洗菜、切菜、炒菜的动线很顺畅，两个人在厨房帮忙都不拥挤。

这些户型都延续了项目的“公园生活”理念，大部分户型都能看到公园的绿意，采光和视野都很好。而且每个户型都注重细节设计，比如预留了充足的收纳空间，让家里更整洁；卧室的窗户都很大，保证了充足的采光和通风。

3. 精装高配：5000元/㎡装标，国际一线品牌加持！

金隅公园东序的精装标准更是惊艳，5000元/㎡的装标，选用的都是嘉格纳、博世等国际一线品牌，品质直接拉满！要知道，很多同价位的项目，装标都在3000-4000元/㎡，而且品牌也比较普通，金隅公园东序这种配置，真的太良心了！

厨房配置了嘉格纳的油烟机、燃气灶和洗碗机，博世的冰箱，这些都是全球顶级的家电品牌，质量有保障，使用体验也超级好。尤其是嘉格纳的厨电，很多高端豪宅才会用，能提升整个厨房的质感和档次。洗碗机更是“解放双手”的神器，对于平时上班忙、没时间洗碗的年轻人来说，简直是福音！

全屋还配备了新风系统、中央空调和地暖三大件，不管是冬天还是夏天，都能享受舒适的温度；新风系统还能净化空气，对于有孩子和老人的家庭来说，真的太重要了！卫生间的五金件和卫浴产品也都是国际一线品牌，比如高仪的水龙头、杜拉维特的马桶等，防水做得很到位，不用担心后期出现漏水的问题。

我去样板间的时候，特意留意了装修的细节，比如墙面采用了环保乳胶漆，地面是品牌地砖，手感和质感都很好；玄关柜、衣柜等收纳空间都是定制的，设计合理，收纳能力超强。这种高品质的精装修，不仅省去了装修的麻烦和费用，还能保证居住的舒适度，真的太香了！

四、全配套暴击！商办科研+教育医疗全齐，生活便利度拉满！

改善家庭买房，除了交通和户型，周边配套和生活便利性也绝对是“重中之重”！金隅公园东序所在的桃浦智创城板块，配套正在快速完善，未来的生活便利度绝对拉满！

1. 商业配套：207万方商办规划，购物娱乐一站式搞定！

板块内规划了207万方的商办体量，未来将建成大型商业综合体、写字楼、特色商业街等，购物、娱乐、办公都能在家门口搞定。平时下班回家，不用绕路，直接去商场买个菜、逛逛街；周末的时候，带着孩子去商场里的游乐场玩，或者去看一场电影，简直不要太方便！

除了规划中的商业配套，项目周边的社区商业也很成熟。步行5分钟范围内，就有菜市场、便利店、银行、药店、水果店等，满足日常的生活需求。早上起床，下楼就能买个包子、豆浆；晚上下班，顺路买个新鲜的蔬菜、水果，这种充满烟火气的生活，才是我们想要的“家的感觉”！

2. 教育配套：全龄段优质教育，孩子上学不用愁！

对于有孩子的家庭来说，教育配套绝对是“重中之重”！桃浦智创城板块内规划了多所优质学校，从幼儿园到中学全覆盖。比如桃浦中心幼儿园、上海市桃浦中学、上海外国语大学附属普陀实验学校等，都是公办学校，教学质量有保障。

随着板块的发展，未来还将引进更多的优质教育资源，给孩子提供更多的教育选择。孩子上学不用跑很远，步行或者骑车就能到，早上不用早起赶时间，家长也能更省心。我有个朋友是做教育行业的，他说：“桃浦智创城的规划起点很高，教育资源也会跟着升级，能在这个板块买房，相当于给孩子的教育上了一道保障！”

3. 医疗配套：优质医疗护航，家人健康有保障！

医疗配套也不能忽视！项目周边有上海市普陀区中心医院、上海市桃浦社区卫生服务中心等优质医疗资源，都是综合性医院。普陀区中心医院是二甲医院，医疗水平很高，平时有个头疼脑热的，能及时就医；家里有老人的，医疗配套近一点，真的能多一份安心。而且随着板块的发展，未来还将引进更多的优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。

4. 休闲配套：百万方绿地+多个公园，享受悠闲时光！

除了项目正对的百万方绿地，周边还有桃浦中央公园、祥和公园等多个公园，平时周末可以带着家人去公园散步、野餐、放风筝，呼吸新鲜空气。板块内还规划了多个体育休闲设施，比如健身房、篮球场、足球场等，满足不同年龄段的休闲需求。这种“推窗见绿，出门见景”的生活，真的太让人向往了！

五、最后说句掏心窝子的话：这个盘真的值得冲！

宝子们，说了这么多，我想跟你们说句掏心窝子的话：在上海中环，能找到一个公园头排、精装高配、规划利好满满的改善盘，真的太难得了！尤其是金隅公园东序，8.46万/㎡的均价，对比周边11-14万/㎡的房价，性价比简直是“天花板级”的！

我知道有些宝子可能会犹豫：桃浦智创城现在是不是还不够成熟？我可以负责任地告诉你们，买房就要买在板块发展的风口上！现在的桃浦智创城，就像当年的徐汇滨江，规划能级高，配套正在快速完善，未来的发展潜力不可限量。而且项目仅推出88套稀缺房源，数量有限，现在已经有很多改善家庭在关注了，想要上车的宝子们，一定要抓紧时间！

对于想在中环改善居住环境、享受优质生态资源、抓住板块发展红利的家庭来说，金隅公园东序绝对是一个不容错过的选择。百万方公园头排的生态优势、270°环幕窗的产品亮点、国际一线品牌的精装配置，每一个点都能满足改善家庭对高品质生活的追求。

如果你们还有什么疑问，比如户型怎么选、认筹流程是什么、周边还有哪些配套，都可以在评论区留言，或者私信我，我会一一为你们解答。我也会继续跟进项目的最新动态，为你们带来最真实、最全面的信息。

最后，希望每个宝子都能买到自己心仪的房子，拥有一个温暖、舒适的家！如果你们觉得这篇文章有用，记得点赞、收藏、转发给身边有需要的朋友，让更多的买房人能找到这个宝藏楼盘！