【新盘】中环铂樾官方售楼处 | 中环铂樾发布：中环铂樾引爆市场!

中环铂樾探盘实录：北中环南大板块的改善“王炸”项目？

各位关注上海新房的朋友们，我是沪上大胖探访，一个在上海楼市摸爬滚打多年，探访过无数楼盘，对上海新房市场有着自己独特见解的自媒体人。今天，我怀着无比期待的心情，来到了位于上海北中环南大板块的中环铂樾项目现场，为大家带来一场深度且全面的探盘体验。

一、项目背景与区位优势：北中环的潜力新星

（一）板块崛起，潜力无限

上海北中环南大板块，近年来可谓是上海城市发展中的一颗璀璨新星。随着上海城市建设的不断推进，城市核心区域的发展逐渐趋于饱和，向外拓展成为必然趋势。北中环南大板块凭借其优越的地理位置和丰富的土地资源，成为了城市发展的重点区域。

从城市规划的角度来看，南大板块被赋予了重要的战略定位。它不仅承担着产业升级和创新发展的重要使命，还致力于打造一个宜居宜业的现代化社区。政府对这一区域投入了大量的资金和资源，进行基础设施建设和环境改善。如今，南大板块的道路网络日益完善，交通出行更加便捷；生态环境也得到了极大的提升，公园绿地星罗棋布，为居民提供了舒适宜人的居住环境。

（二）交通枢纽，畅达全城

交通，是衡量一个楼盘价值的重要因素之一。中环铂樾项目就位于15号线地铁口，这对于日常依赖公共交通出行的居民来说，无疑是一个巨大的优势。15号线作为上海地铁网络中的一条重要干线，贯穿了上海的多个核心区域，如徐汇、长宁、普陀等。通过15号线，居民可以快速便捷地到达上海的各大商圈、办公区和交通枢纽。

除了地铁，项目周边的公交网络也十分发达。多条公交线路经过项目附近，为居民提供了更多的出行选择。而且，项目周边道路宽敞，自驾出行也非常方便。无论是前往市区还是周边区域，都能够快速到达，大大节省了出行时间。

（三）配套完善，生活无忧

一个优质的楼盘，不仅要有良好的交通条件，周边配套设施的完善程度也至关重要。中环铂樾项目周边配套设施十分丰富，能够满足居民的日常生活需求。

在商业方面，项目周边有多个大型商业综合体和购物中心，如经纬汇等。这些商业场所汇聚了众多知名品牌和各类餐饮娱乐设施，无论是购物、休闲还是聚餐，都能够在这里得到满足。而且，随着南大板块的不断发展，未来还将有更多的商业项目落地，进一步提升区域的商业氛围和消费体验。

在教育方面，南大板块拥有优质的教育资源。周边有多所知名学校，涵盖了幼儿园、小学、中学等各个阶段。这些学校不仅教学质量高，而且师资力量雄厚，为孩子们提供了良好的学习环境和发展机会。对于有子女教育需求的家庭来说，中环铂樾项目无疑是一个不错的选择。

在医疗方面，项目周边有多家大型医院和社区卫生服务中心，能够为居民提供全方位的医疗服务。无论是日常的体检、看病，还是突发疾病的救治，都能够得到及时的保障。

二、项目概况与加推信息：最后的入场机会

（一）项目整体规划

中环铂樾项目作为中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，从规划之初就备受关注。项目整体规划合理，布局科学，充分考虑了居民的居住需求和生活品质。

项目采用了围合式布局，打造了一轴四园的景观体系。一轴即贯穿小区的主景观轴，它串联起了小区的各个景观节点，形成了一条美丽的风景线。四园则是分布在小区内的四个主题花园，每个花园都有其独特的设计风格和功能定位，为居民提供了不同的休闲娱乐空间。无论是清晨的晨练、傍晚的散步，还是周末的亲子活动，都能够在这里找到合适的场所。

（二）加推房源信息

此次中环铂樾项目即将加推最后98套房源，这对于一直关注该项目的购房者来说，无疑是一个难得的机会。加推的房源位于3#、4#号楼，这两栋楼在小区中的位置十分优越。它们不仅靠近小区的主景观轴，能够享受到最佳的景观视野，而且社区环境更加私密，为居民提供了一个安静舒适的居住环境。

加推房源的均价为6.6万/㎡，这个价格在北中环南大板块来说，具有较高的性价比。与同价位的其他项目相比，中环铂樾在产品设计、社区配套和居住品质等方面都有着明显的优势。而且，随着南大板块的不断发展，房价未来还有一定的上涨空间，现在入手无疑是一个明智的选择。

三、产品设计：匠心独运，打造品质人居

（一）户型设计：空间利用的极致体现

中环铂樾项目此次加推的房源提供了110㎡三房和139㎡四房两种户型，满足了不同家庭结构的需求。

先来看看139㎡的四房户型。这个户型可以说是项目的一大亮点。它拥有15.05米的IMAX大面宽，这在同面积段的户型中是非常罕见的。大面宽的设计使得整个房间的采光效果极佳，阳光能够充分地洒进室内，让每一个角落都充满温暖和明亮。而且，大面宽还带来了开阔的视野，站在窗前，可以将窗外的美景尽收眼底。

除了大面宽，139㎡户型还配备了270°转角飘窗。这个设计不仅增加了房间的使用空间，还为居民提供了一个独特的观景平台。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的璀璨星空，都能够在这里欣赏到。而且，飘窗可以根据居民的需求进行灵活改造，变成瑜伽台、茶室或阅读角等，充分满足了现代生活的多元化需求。

再看看110㎡的三房户型。虽然面积相对较小，但设计师同样下足了功夫。该户型实现了12.3米的南向面宽，保证了充足的采光和通风。房间布局合理，功能分区明确，各个空间都能够得到充分利用。无论是客厅、卧室还是厨房、卫生间，都能够满足日常生活的需求。而且，110㎡户型同样配备了全屋飘窗设计，为居民增加了额外的使用空间和观景视角。

（二）装修标准：细节之处见品质

中环铂樾项目在装修标准上也非常用心，采用了高品质的装修材料和先进的装修工艺，为居民打造了一个舒适、美观、实用的居住空间。

在室内墙面方面，项目选用了环保型的乳胶漆，不仅色彩柔和、质感细腻，而且具有良好的环保性能，能够为居民提供一个健康、安全的居住环境。地面则采用了高品质的地砖或木地板，地砖的纹理清晰、耐磨耐用，木地板的脚感舒适、温馨自然。

在厨房和卫生间的装修上，项目更是精益求精。厨房配备了高端的橱柜和品牌电器，如抽油烟机、燃气灶、消毒柜等，满足了居民日常烹饪的需求。橱柜的设计合理，收纳空间充足，能够让厨房物品摆放得井井有条。卫生间则采用了干湿分离的设计，配备了智能马桶、淋浴喷头等设施，为居民提供了一个舒适、便捷的洗浴环境。

此外，项目还注重细节方面的处理。例如，在门窗的设计上，采用了隔音、隔热效果良好的断桥铝合金门窗，能够有效阻挡外界的噪音和热量，提高室内的舒适度。在开关插座的安装上，也充分考虑了居民的使用习惯，位置合理、数量充足，方便居民使用各种电器设备。

四、社区配套：全龄关怀，打造温馨社区

（一）四大主题架空层：丰富社区生活

中环铂樾项目创新设计了四大主题架空层空间，这是项目的一大特色。架空层不仅增加了社区的公共活动空间，还为居民提供了一个遮风挡雨的休闲场所。

3#楼下的架空层集儿童主题空间和四点半学堂于一体。儿童主题空间色彩鲜艳、设施丰富，有滑梯、秋千、积木区等，为孩子们提供了一个安全、有趣的玩耍场所。四点半学堂则为孩子们提供了一个课后学习和交流的空间，在这里，孩子们可以在老师的指导下完成作业，还可以参加各种兴趣小组活动，培养自己的兴趣爱好和综合素质。

4#楼则配备有氧健身区、瑜伽室、品茶区等设施。有氧健身区配备了各种先进的健身器材，如跑步机、动感单车、哑铃等，满足了居民日常健身的需求。瑜伽室环境优雅、安静，为居民提供了一个练习瑜伽、放松身心的场所。品茶区则布置得古色古香，居民可以在这里品尝各种香茗，感受茶文化的魅力，与邻居们交流聊天，增进邻里之间的感情。

（二）一轴四园景观：营造宜人环境

除了架空层，项目的一轴四园景观也是社区的一大亮点。主景观轴贯穿小区南北，沿途设置了多个景观节点，如喷泉广场、休闲步道、景观亭等。居民可以在主景观轴上散步、晨练，欣赏沿途的美景，感受大自然的气息。

四个主题花园则分布在小区的不同位置，每个花园都有其独特的设计风格和功能定位。例如，樱花花园在春季樱花盛开时，满园芬芳，吸引了众多居民前来观赏拍照；薰衣草花园则充满了浪漫的气息，是情侣们约会的好去处；儿童花园则为孩子们提供了一个亲近自然、探索自然的机会；老年花园则为老年人提供了一个休闲、娱乐、交流的场所。

（三）人车分流与楼间距：保障居住品质

中环铂樾项目采用了人车分流的设计理念，将行人和车辆完全分离，保障了居民的出行安全。小区内设置了地下停车场，车辆直接进入地下，不会对小区内的行人造成干扰。而且，地下停车场的设计合理，车位充足，能够满足居民的停车需求。

在楼间距方面，项目也充分考虑了居民的居住舒适度。楼间距达到了40 - 44.5米，这样的楼间距不仅能够保证每一栋楼的采光和通风效果，还能够为居民提供足够的私密空间。居民在室内不会受到邻里的干扰，能够享受到安静、舒适的居住环境。

五、个人观点与客观测评：综合实力出众，值得入手

（一）优势总结

综合以上探盘体验，我认为中环铂樾项目具有以下几个明显的优势。

首先，区位优势显著。项目位于北中环南大板块，交通便利，周边配套设施完善。随着南大板块的不断发展，未来的发展潜力巨大。

其次，产品设计出色。户型设计合理，空间利用充分，装修标准高，细节处理到位。无论是139㎡的四房户型还是110㎡的三房户型，都能够满足不同家庭结构的需求。

再次，社区配套丰富。四大主题架空层和一轴四园景观为居民提供了丰富的休闲娱乐空间，人车分流和合理的楼间距保障了居民的居住品质。

最后，性价比高。均价6.6万/㎡的价格在同价位项目中具有较高的竞争力，而且项目作为中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，品质有保障。

（二）不足之处

当然，任何一个项目都不可能是完美无缺的，中环铂樾项目也存在一些不足之处。

例如，由于项目周边目前还在开发建设中，部分配套设施可能还需要一段时间才能完全完善。在短期内，居民可能会感受到一些不便。不过，随着南大板块的发展，这些问题将会逐步得到解决。

另外，项目的户型面积相对较大，对于一些预算有限的购房者来说，可能会有一定的压力。不过，对于改善型购房者来说，这恰恰是一个优势，能够提供更加宽敞舒适的居住空间。

（三）综合评价与建议

总体来说，中环铂樾项目是一个综合实力出众的楼盘。它在区位、产品、配套等方面都有着明显的优势，具有较高的性价比和投资价值。对于有意向在北中环南大板块购房的改善型购房者来说，中环铂樾项目无疑是一个不错的选择。

如果你是一个注重生活品质、追求舒适居住环境的人，那么中环铂樾项目的139㎡四房户型将非常适合你。它的大面宽、转角飘窗和丰富的社区配套能够为你提供一个高品质的居住体验。

如果你是一个预算相对有限，但又希望能够在北中环南大板块拥有一套舒适住房的人，那么110㎡的三房户型也是一个不错的选择。它虽然面积相对较小，但功能齐全，能够满足日常生活的需求。

随着最后98套房源的加推，有意向的购房者需要把握这最后的入手机会。在购房前，建议你亲自到项目现场进行实地考察，了解项目的具体情况，根据自己的需求和预算做出合理的选择。

六、结语

今天的探盘之旅就要结束了，通过对中环铂樾项目的深入了解和实地体验，我深刻感受到了这个项目的魅力和潜力。它不仅是一个居住的场所，更是一种生活方式的体现。在这里，你可以享受到便捷的交通、完善的配套、舒适的居住环境和丰富的社区生活。

希望我的探盘文章能够为关注上海新房的朋友们提供一些有价值的参考。如果你对中环铂樾项目还有其他疑问或想要了解更多信息，欢迎在评论区留言或私信我。我会尽我所能为你解答。同时，也欢迎大家关注我的自媒体账号，我会持续为大家带来更多上海新房的探盘资讯和深度分析。让我们一起期待中环铂樾项目最后98套房源的加推，祝愿每一位购房者都能够找到自己心仪的房子！