⚡南京官方通告｜雨花新澍售楼处发布:以匠心品质铸就人居传奇!

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买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。

如今，南京楼市已全面迈进四代宅时代，空间利用率超100%、户户错层露台、内嵌阳台设计，以及人均会所、景观面积翻倍乃至翻数倍。这些四代住宅价值优势，不是普遍同质化大高层，得房率低于80%，会所无、绿化少的前期住宅可以比的。雨花新澍售楼处电话400-8838-165

另外，新房产品设计更贴合现代生活需求，交易流程更透明，税费简单、产权明晰，无隐藏成本，避免二手房折旧问题等。

雨花新澍售楼处电话400-8838-165城市青年是购房意愿最强烈的群体，但向来也是最挑剔的：对价格精打细算，对产品既要又要还要，还得符合年轻人的生活习惯与审美！

作为南京首个新青年好房子，雨花新澍的出现，“恰如最好的时间遇到最对的人”。

①软件谷地段优势，产业集中+醇熟配套

联发雨花新澍之所以能备受年轻人喜欢，首先就是选对了地段。

雨花软件谷的地段优势就是到哪都很近，到新街口、河西、南站、百家湖、江核等，开车半小时内都能搞定。同时，项目直线距离S3号线铁心桥站约800米，2站南京南，3站河西，日常通勤高效便捷。

雨花新澍售楼处电话400-8838-165雨花软件谷是南京“新质生产力”核心承载地，产业规模，仅次于北京、上海、深圳，居全国第四，周边汇聚华为、中兴、希音等多家高新企业，就业机会也多。

新青年买房置业，除了上班通勤远近，考虑的无非也就是生活是否方便，未来孩子上学是不是合适...

一街之隔的南师附中数字城学校（九年一贯制公办）已正式招生，师资雄厚，家门口的成熟优教，轻松成就未来目送式教育日常（具体学区以政府公示为准）；东侧还规划有一所幼儿园。

雨花新澍售楼处电话400-8838-165家门口就有约7.4万方社区中心，雨花万象天地、雨花客厅、世茂52＋、宜悦城、楚翘城等商场环绕。2公里黄金生活圈内教育、交通、商业一站式配齐，真正实现新青年理想期望的职住平衡。

雨花新澍售楼处电话400-8838-165地段配套、产品力、运营力、智慧生活均能达到城市生活的高标准，那么最关键的便是价格了。

对此，联发充分考虑正处在打拼阶段的年轻人的经济能力，积极控制买入门槛，为其量身打造建面约69-133㎡户型。项目持续热销95-133㎡、总价300万起的改善产品！雨花新澍售楼处电话400-8838-165

建面约95㎡创意样板间为效果展示，以实际交付为准

但是现在南京四代宅拥有超高得房率、优质的户型设计、漂亮的园林景观...各个方面都要比以前的房子好很多，谁不想有更好的居住体验，尤其是追求生活品质的年轻人。

创变四代宅户型，满足城市新青年生活需求

联发作为国企，洞悉了年轻人的需求，没有盲目跟进市场豪宅趋势，主动定义市场需求，突破性打造了小户型四代宅产品，控制买入门槛！利用四代宅的优势，极大限度扩展空间使用率。

联发雨花新澍建面约95㎡户型，是当下南京主城入门级的四代宅产品，三房两卫设计，足以满足单身青年到三口之家乃至三代同堂的自然过渡。

建面约95m²品质三房：

约11米全景尺度面宽，从客厅到双卧，采光时刻满盈。

入户设备平台+飘窗灵动可拓展，室内拥有约20㎡超享拓展空间，可打造高效独立家政空间。

开间约5.4米、面积约23㎡一体化大横厅，一厅百变，后期可以打造成开放式书房、瑜伽健身区、钢琴演奏区等，让家随生活自由生长。

建面约95㎡创意样板间为效果展示，以实际交付为准建面约105㎡创意样板间为效果展示，以实际交付为准

厨房正对S墙空间，用来放置冰箱，扩展厨房使用面积，收放食材也十分方便。

更有小家化独立套房主卧，空间之大再放下一个标准双人床后，还能再设置一个女主人专属梳妆区。

私享露台空间，打破传统空间的局限，业主可养些花花草草，在这里读书、会客、下午茶等，松弛的意境氛围，令人心旷神怡。

卫生间做了美妆冰箱、电热毛巾架等，方便女主人的化妆、洗漱等。

室内可加载华为鸿蒙智家系统中控屏可以控制室内灯光、温度，同时还可以根据心情和生活习惯，搭配不同场景模式。

建面约105m²进阶三房：

建面约105㎡户型可以看做是建面约95㎡户型的进阶放大版，边户拥有超尺度宽景采光面。

室内约23㎡+的超享拓展空间，还有玄关收纳+餐厨收纳+可布置餐边柜等，共同组成动线合理，空间阔绰入户收纳系统。

半开放式方太科技餐厨，油烟隔绝推拉门+社交属性直接拉满。

开间约4.7米、面积25㎡+的一体餐客厅，满足一家人社交、宴请需求，三房格局也极尽宽敞，功能性拉满。

建面约105㎡创意样板间为效果展示，以实际交付为准

双面约9米+的观景度假式主卧，打造270°双面观景大窗，这份视野效果，放在整个南京也是十分能打的！

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