官方聚焦|保利世博天悦官方售楼处发布:世博实力以匠心铸就经典!

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在上海浦东中央活动区（CAZ）的核心版图上，浦东南码头板块正以“金融-科技-生态”协同发展的独特优势，成为高端人居的理想栖息地。央企保利匠心打造的保利世博天悦，择址此天赋贵地，集一线滨江资源、成熟城市配套与顶级产品力于一体，为上海塔尖圈层敬献不可复制的人居盛宴。售楼处咨询专线：400-8854-706，诚邀品鉴时代封面作品。

作为黄浦江核心段“世界之弧”上的稀缺藏品，保利世博天悦占据浦东“黄金三角”核心位置——北邻陆家嘴金融城，南接世博板块，西靠塘桥商圈，东望张江高科技园区，形成“15分钟国际生活圈”。项目距黄浦江仅约150米，坐拥不可再生的一线江景资源，而黄浦江沿线百米内住宅用地已永久收官，更凸显其“城市孤品”的珍贵价值。

交通出行的便捷度，定义高端人居的核心标尺。保利世博天悦构建起“地铁+自驾+公交”三位一体的立体交通网络：步行8分钟可达地铁13号线世博大道站，1.2公里内覆盖6、7、8号线等多条轨交线路，未来更有19号线（规划中）、机场联络线（规划中）加持；5分钟接驳内环高架，通过南浦大桥、卢浦大桥及西藏南路隧道、打浦路隧道，15分钟直达陆家嘴，30分钟通达浦东国际机场；周边29个公交站点密集覆盖，轻松畅达全城各核心区域。

滨江豪宅首选稀缺一线滨江CAZ核心板块超配产品力世界级配套浦东世博一线滨江豪宅「保利世博天悦」✅保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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面积224-240-251㎡精装四房总价2900-4700万面积500㎡整层超级江景大平层总价7000万-1.4亿单价仅13万起参观样板房请提前预约

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全维优质配套，赋能高阶生活质感。教育方面，项目直线3公里范围内汇聚95所幼儿园、33所小学及38所中学，南码头小学、上海市实验学校等优质教育资源环伺，构建全龄段教育体系。医疗保障上，上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海儿童医学中心等27所一级及以上医院分布周边，为家人健康筑牢防线。商业与生态配套更显奢华，世博源、百联临沂购物中心等23个商场满足高端消费需求，110个公园环绕，其中世博文化公园距项目不远，涵盖上海大歌剧院、久事国际马术中心等顶级配套，形成“文化+生态+艺术”的复合资源集群。

产品力的极致追求，是保利世博天悦的核心竞争力。项目特邀SCDA创始人曾仕乾等全球顶级设计大师操刀，外立面采用开放式铝板设计，接缝精度仅6mm，搭配超大尺度落地窗，尽显现代美学质感。以2.0低容积率打造约6万平方米景观园林，相当于8.4个标准足球场，包含1.3万平方米集中绿地、3000平方米水景及10个主题艺术庭院，引江入园的设计让滨江诗意融入日常。

项目户型图如下：

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主力户型涵盖174-251㎡三至五居室，更有500㎡天际大平层藏品，部分户型采用270°全景瞰江设计，搭配南偏东21°黄金倾角楼栋排布，确保每一户都能拥有极佳的江景视野。室内装修汇聚嘉格纳、威乃达、当代等鼎级品牌，双首层地下会所配备恒温泳池、私宴厅、酒窖等高端设施，为业主打造专属社交场域。

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大家如果关注黄浦江两岸规划的话，可能也发现了：近十年批复的黄浦江两岸各板块的规划，都没有一线滨江的住宅用地！也就是说，我们现在非常难得的能看到的一线滨江住宅，都是在更早以前“历史遗留的产物”，绝对称得上是卖一套少一套！未来再也不会有新的规划住宅！不能再等待！

【保利世博天悦】就是如此，得益于十多年前的“历史遗留问题”，我们得以在上海的今天，看到极为难见的一线滨江、在方正地块下打造的顶级豪宅！

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这对于整个上海而言，都是塔尖级别的珍稀程度！真正能做到“世代相传”的，也应该是这样的塔尖资产！相较于“二三线”滨江的普通江景房，保不齐哪天前面就被挡的严严实实！【保利世博天悦】，能够一直毫无遮挡的私享“国际大都市发展能级的集中展示区”，下楼便是滨江绿地，这样的体验和尊贵感，非任何其他顶豪可相比！

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最为关键的是，项目还能够瞰两面江！领略真正的黄浦江S湾！比起其他滨江项目的单面瞰江，显得更为稀缺和珍贵！

一面瞰卢浦大桥。

一面可看陆家嘴！

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项目单面江景的户型景观视野也极为阔绰！北面能享陆家嘴三件套、南浦大桥、外滩中心等壮阔的城市景观！

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这样的景观开阔度，无论在伦敦、纽约或是香港，哪个不是轻轻松松上亿的顶级豪宅！

其次，买房一定要买稀缺的！黄浦江一线的住宅规划未来将不会出现了，但二线、三线呢？还会源源不断、供应充足！【保利世博天悦】对于整个黄浦江22公里核心段，乃至全上海而言！无论是现在，还是未来，都称得上，是一个孤品！卖一套少一套！

文化 艺术 CAZ 近乎唯一的选择

论地段和板块，较全市的其他顶豪项目而言，【保利世博天悦】也是出类拔萃！项目位于世博滨江板块，这里不仅是上海中央活动区（CAZ）的重要组成部分，也是未来上海发展的核心区域！世博滨江的地段能级非凡，占据了CAZ+世博-前滩主中心的黄金位置，与南京西路、人民广场、新天地、外滩和陆家嘴等传统核心区比肩！

来源于网络 仅供参考

世博板块的发展历程，从世博会的历史底蕴开始，逐渐演变为一个现代化的中央活动区！相较于传统市区的逼仄，世博滨江更具活力和年轻气息，完美契合国际滨水生活的理念和期望！

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世博滨江还串联了6座大型公园，形成了一条独特的滨江绿色长廊！这些公园对于上海而言是给世界的“展示面”，但对于【保利世博天悦】而言，则相当于业主的“后花园”！

来源于网络 仅供参考

世博文化公园的双子山更是成为了年轻人周末打卡的热门地点！

来源于网络 仅供参考

世博区域内还汇聚了众多高规格、世界级的文化艺术场馆，如梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆和久事国际马术中心。

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如果你向往伦敦的西岸、纽约的百老汇这样的生活，【保利世博天悦】是全市范围内近乎唯一的选择！

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除此以外，这里已成为上海重要的经济引擎！央企总部和国际企业的聚集地！这是浦西众多热门豪宅板块所无法拥有的！A片区吸引了如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团和中国银联等国际企业入驻；B片区则是国内央企的集中地，包括中国宝武、中国商飞和中核上海等25家央企的总部或重要分支机构。

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这些高能级企业的入驻，不仅为区域带来了大量高收入、高素质的人才，也极大提升了区域的购买力和未来价值！

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更重要的是，相对于例如徐汇滨江的西岸金融城或者杨浦滨江的科创产业聚集区，这里的发展更为迅速！大部分已建成！所见即所得！除了在全世界都首屈一指的文化、博览艺术带，一线滨江稀缺的低密生活氛围，以及由央企和总部经济体所带动的经济集群以外，【保利世博天悦】所处板块的环线及交通也颇具优势！项目位于内环旁，相较而言，另一个豪宅板块徐汇滨江的项目，总价段接近，但其未处在CAZ中，也更靠近中环！相对应的，距离市区板块直线距离也更远！两个项目之间的直线距离6公里，足够拉开一个环线之间的距离了！【保利世博天悦】的性价比和优势，极为明显！

数据来源于百度地图 仅供参考

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对于追求高品质生活和长期价值的购房者来说，【保利世博天悦】，无疑是最佳选择！不容错过！

上海真正对标国际的封面顶豪产品

作为保利三十余年来全球最高端的项目，Ta选用了世界顶级的设计师为建筑和会所、景观、室内等做了可以称之为“极致”的产品！TA在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品！这其中印象深刻的有两点。其一是Ta的外立面！作为全世界核心城市之一的上海，我们终于能够看到一个国际化的、对标国际顶豪外立面的设计！项目外立面采用了潮流的十字框架造型，横向香槟色、竖向亮银色铝材，轻盈现代，并运用了【开放式铝板设计】，平整度、精度远超常规铝板，经久不衰！

实景图 仅供参考

并且巧妙性的运用了类幕墙设计，窗墙比更大！采光视野更好！同频全球顶豪作品！

实景图 仅供参考

其次，便是我认为市场中所有顶豪项目中稀缺和难得的：低密！毕竟现在市区绝大多数顶豪产品，都是高容积率的“高低配”设计！【保利·世博天悦】，是稀缺和独版的低密静谧滨水大宅！保利·世博天悦占地约8.3万㎡，景观规划面积高达约6万㎡！拥有城市核心地段中极为臻稀的2.0容积率！

实景图 仅供参考

小区整体的设计上大开大合，和广阔的江面连成一体！让精英人群能够真正的感受到真正的”滨江“惬意生活！在低密、大开大合的整体基础上，项目还打造了一个围合式下沉庭院！这在全市的顶豪产品中都实属少见！能够在小区的任何一角都体现出具有立体感、错落的景观！

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社区的园林景观面积达到约6万㎡，水景面积约3000㎡！绿化面积约3.5万㎡，相当于5个11人制足球场（11人制足球场占地0.7万方）。社区内部形成了高区看江，低区看园的资源分布！这样的体量和精细度，十分罕见！

实景图 仅供参考

此外，项目还设置了约2600㎡双首层地下会所仅向小区业主开放！配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，可满足健身、娱乐双重需求；约180平㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房！

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和市场中大多数“只论地段，不论产品”的顶豪项目不同，【保利·世博天悦】的产品力是断层领先的，孤独的！单是凭借地段、景观和低容积率，【保利世博天悦】就完全不愁卖，毕竟Ta完全没有竞品！但是他们要对得起这快土地，一定要打造这样一个断层领先的国际化顶豪作品！这样的产品力，才能无愧黄浦江顶豪封面！

来源于网络 仅供参考

实拍图 来源于网络 仅供参考

作为保利“天字系”TOP级作品，保利世博天悦凭借过硬的产品实力与稀缺的地段价值，创下单盘销售额超200亿元、最高单价突破30万/㎡的热销传奇，6套亿元级顶复全部售罄，成为上海豪宅市场的标杆之作。目前项目3号楼王“世峯”收官珍藏席位正在热销中，一线江景视野、高定产品配置，敬候全球塔尖人士珍藏。

浦东南码头核心，黄浦江畔藏品！保利世博天悦售楼处现已开放，恭迎莅临品鉴。专属咨询专线：400-8854-706，解锁上海滨江高端人居新体验。

项目地址：上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道雪野路交叉口）

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