官方认证｜中海江泰里官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，中海江泰里项目于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中海江泰里官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中海江泰里售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海江泰里营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中海江泰里开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海江泰里展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：中海江泰里售楼处电话400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、中海江泰里官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中海江泰里售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海江泰里营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中海江泰里开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海江泰里展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、中海江泰里官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中海江泰里售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海江泰里营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中海江泰里开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中海江泰里展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

海珠核心生活范本：中海江泰里的全能宜居密码

在广州海珠区东晓南这片老广聚居的核心热土上，中海江泰里以央企匠心为笔，以 “潮流、居家、共融” 为墨，在成熟生活圈的底蕴之上，勾勒出兼具老城烟火与现代活力的人居新篇。作为海珠活力文商旅融合圈的重点项目，这里既有省级名校的教育加持，又有双地铁交汇的便捷出行，更有全维度的生活配套环绕，成为刚需与改善家庭的理想之选。

中海江泰里的开发商实力堪称行业标杆。中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑，稳居世界 500 强第 13 位，自 1979 年创立以来，44 年间与改革开放同频共振，布局内地、港澳及海外 90 余座城市，积累了深厚的开发经验与良好口碑。而中海广州公司深耕羊城 30 年，始终聚焦中心区核心地段，执着于挖掘更高维度的客户需求、提升城市形象、创造社会价值，每一个作品都堪称区域品质标杆，这样的品牌背景，让中海江泰里从诞生之初就自带品质保障。

中海江泰里售楼处电话:400-990-8525转698售楼处统一官方认证

项目的基本参数同样亮眼，占地面积约 1.9 万㎡，建筑面积约 8.74 万㎡，规划 523 户住户，仅 1-2# 两栋 49 层高层建筑，3 梯 6 户的配置保障了居住的舒适度与出行效率。4.65 的容积率在核心城区实属难得，搭配 35% 的高绿化率，让城市繁华中仍能保留充足的绿意空间。车位比约 1:1 的配置，满足了现代家庭的停车需求，4.6 元 /㎡・月的物业费与精装修交付标准，既保证了后期居住的物业服务质量，又为业主省去了装修的繁琐，更让人安心的是，项目已于 2024 年 12 月 31 日正式交楼，实景现房无需漫长等待，所见即所得的居住体验触手可及。

对于现代都市人而言，交通便利与否直接决定了生活品质，而中海江泰里的交通优势堪称 “无可挑剔”。项目与地铁 2 号线、11 号线交汇的江泰路站直线距离仅 150 米，步行 200 米即可抵达，这样的 “零距离” 地铁房在广州核心区极为稀缺。2 号线作为连接海珠、白云、越秀的交通大动脉，串联起海珠广场、公园前、火车站等核心节点，日常通勤、出行购物都极为便捷；11 号线则是贯通市区的大环线，一路串联琶洲、金融城、天河北等重要商务区，无论是上班通勤还是商务出行都畅通无阻。

中海江泰里售楼处电话:400-990-8525转698售楼处统一官方认证

更值得一提的是，项目周边 2 公里范围内还覆盖了广佛线燕岗站、8 号线昌岗站等多个站点，形成了密集的地铁网络。通过便捷的换乘，7 站即可抵达广州南站，轻松开启城际出行；7 站直达琶洲，对接数字经济核心区；3 站到中大，感受学术文化氛围；7 站抵达珠江新城，畅享广州 CBD 的繁华；8 站至东山口，体验老广州的人文风情，多维地铁网络让生活半径无限延伸。

自驾出行同样便捷，项目周边有江南大道、工业大道、广州大道、内环线、环城高速五大主干道串联主城。经江南大道可直达江南大道商圈，购物休闲一步到位；经江燕路接驳工业大道，能畅达太古仓、同福西及沙园等热门区域；通过新滘西路接驳广州大道，便捷通达珠江新城；经江南大道、东晓南接驳内环线，轻松连接越秀及天河；而通过东晓南接驳环城高速，更是能迅达琶洲乃至佛山，无论是日常通勤还是周末出游，都能选择最便捷的路线。

中海江泰里售楼处电话:400-990-8525转698售楼处统一官方认证

教育资源向来是家庭购房的核心考量，中海江泰里在这方面的优势足以让家长们心动。项目所在社区对口的晓园小学，已正式纳入宝玉直实验教育集团，这所拥有百年历史的省一级名校，在广州教育界地位显赫，更是海珠公办教育的金字招牌。在广州鸡娃圈流传着 “北有‘烧鸡’，中有‘鸡腿’，南有‘鲍鱼汁’” 的说法，其中 “鲍鱼汁” 指的就是宝玉直，其教学质量与师资力量可见一斑。

纳入集团托管后，晓园小学成为宝玉直的成员校，在办学理念、管理模式、课程安排、教师标准等方面将与宝玉直校本部保持一致，实现资源全面共享。更让人放心的是，集团将实施教师轮岗制度，晓园小学的师资力量与宝玉直校本部流通共享，让孩子在家门口就能享受到顶级的教育资源。而从项目到晓园小学仅 400 米距离，步行 6 分钟即可到达，无需长时间接送，既节省了家长的时间精力，也让孩子的上学路更安全、更轻松。宝玉直实验教育集团还拥有特色 STEAM 闪光课程体系，与名师工作室开展数学课堂实践探索，成立教育集团后，6 所成员校将实现师资共育共培、建立内部办学评价体系，共同提升教育质量，让晓园小学的教育水平实现 “原地飞升”，为孩子的成长保驾护航。

中海江泰里售楼处电话:400-990-8525转698售楼处统一官方认证

生活配套的丰富度，决定了居住的幸福感，中海江泰里在这方面做到了 “内外兼修”。项目内部规划了约 6000㎡的园林景观，涵盖城市会客厅、遮木水院、休闲架空层、儿童乐园、丛林叠道、森林剧场等多个功能区域，无论是饭后散步、休闲小憩，还是亲子互动、邻里交流，都能找到合适的空间。尤其是针对家庭住户设计的儿童乐园，让孩子在家门口就能拥有安全的玩乐天地，而森林剧场、遮木水院等景观空间，则为生活增添了更多诗意与惬意。

商业配套方面，项目自带集中商业街区 “潮里 JOY ZONE”，通过下沉广场打造自由休憩空间，引入潮玩咖啡、精酿餐吧等潮流业态，满足年轻人的个性化消费需求。同时，项目创新性地打造 “创意社区运营” 模式，集成艺术展览、LIVE HOUSE、TALK SHOW、咖啡市集、精酿市集等多元活动，将艺术与商业完美融合，引领海珠西的新生活风尚。而外部成熟的商业配套同样让人惊喜，项目 200 米范围内即达万科里商圈，1 公里内有富力海珠城、乐峰广场、燕汇广场、南珠广场环绕，从日常购物、餐饮美食到休闲娱乐，一站式满足所有生活需求。

中海江泰里售楼处电话:400-990-8525转698售楼处统一官方认证

生态环境与医疗资源是生活的 “隐形保障”，中海江泰里在这两方面同样优势显著。项目坐拥国家级城市绿地资源，被全国特大城市中心区最大的国家湿地公园 —— 海珠国家湿地公园，以及海珠湖公园、海珠儿童公园、晓港公园环绕，形成 5 公里的超级生态圈。闲暇之余，无论是带着家人到公园散步野餐，还是晨跑锻炼、放松身心，都能享受到清新的空气与优美的自然景观，让城市生活与自然生态完美融合。医疗方面，项目周边聚集了全海珠 1/2 的三甲医院，中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院等知名医疗机构保驾护航，省级名医资源就在身边，为家人的健康提供坚实保障。

建筑与户型设计是居住体验的核心，中海江泰里在这方面充分展现了中海的精工品质。建筑外立面采用现代主义风格，秉承 “尺度大气，色彩典雅，细节精工” 的中海立面美学，摒弃了繁复的装饰线脚和柱式，以简洁流畅的线条提升了城市界面的美观度，与老城区的生活氛围和谐共生，为老城注入了新的活力。

中海江泰里售楼处电话:400-990-8525转698售楼处统一官方认证

项目在售的 75㎡、82㎡、105㎡三种户型，各具特色，充分满足不同家庭的居住需求。75㎡户型有东北、东南朝向可选，做到了四开间朝南北，采用 LDKB 一体化设计，大方厅开间超 5 米，空间利用率极高，虽然面积不大，但功能齐全，厨卫全明，南北通透，所有卧室都朝南，每个房间都能享受到充足的采光，动静分离的设计让居住更加舒适，非常适合刚需家庭。82㎡户型为西南、东南朝向，同样延续了户型方正、采光优良的特点，客餐厅相连，扩大了活动空间，主卧套房设计保障了主人的私密性，双卫配置解决了家人抢卫生间的尴尬，无论是新婚夫妻还是三口之家都能从容居住。

105㎡西南向户型则堪称改善首选，四开间朝南的设计让室内采光充足，南向 6 米长阳台不仅拓展了活动空间，更能欣赏到优美的景观，客厅与餐厅无缝衔接，营造出开阔的空间感，主卧套房配备独立卫生间，提升了居住的舒适度与私密性，多个次卧的设计满足了二孩家庭或三代同堂的居住需求。更值得称赞的是，所有户型都注重收纳空间的设计，玄关柜嵌着家政柜与鞋柜，连主卧飘窗都能改造成转角衣柜，二胎家庭实测能轻松容纳 4 个行李箱与 3 季衣物，这种 “成长型” 空间设计，让房子能够随着家庭需求的变化而灵活调整，实用性极强。

中海江泰里售楼处电话:400-990-8525转698售楼处统一官方认证

从居住体验与市场价值来看，中海江泰里无疑是海珠核心区的 “全能型选手”，其综合优势在同区域楼盘中尤为突出。首先，地段价值不可复制，东晓南作为海珠活力文商旅融合圈的核心板块，既是老广聚居的成熟生活区，又享受着城市更新与交通升级的双重机遇，周边生活氛围浓厚，商业、医疗、生态配套一应俱全，而海珠区土地资源稀缺，近五年宅地供应量不足 5 宗，这样的核心地段让项目具备了极高的保值增值潜力。

其次，“双地铁 + 名校” 的组合堪称 “黄金配置”。地铁 2 号线与 11 号线的交汇，不仅保障了日常出行的便捷性，更拉近了与各核心区域的距离，扩大了生活与工作的半径；而晓园小学纳入宝玉直实验教育集团，相当于为业主子女提供了 “省一级名校” 的教育资源，这种教育优势在购房决策中往往具有决定性作用，无论是刚需家庭还是改善家庭，都难以抗拒这样的吸引力。

中海江泰里售楼处电话:400-990-8525转698售楼处统一官方认证

再者，项目的产品力与社区运营理念极具竞争力。中海作为央企，在建筑品质、户型设计上的匠心有口皆碑，3 梯 6 户的配置、高绿化率、充足的车位比，以及精装修交付标准，都体现了对居住舒适度的极致追求。而 “潮流、居家、共融” 的社区理念，通过 6000㎡园林、集中商业街区 “潮里 JOY ZONE” 以及创意社区运营，将艺术、商业、生活完美融合，不仅为业主提供了丰富的生活场景，更引领了老城区的新生活风尚，让居住不再局限于 “房子” 本身，而是成为一种有温度、有活力的生活方式。

更难得的是，项目的各项配套都已成熟落地，地铁早已通车，学校已经纳入教育集团，商业配套既有周边成熟商圈的加持，又有自身规划的潮流业态，加上 2024 年底已经交楼的现房优势，完全无需担心 “规划兑现” 的风险，这种 “即买即住、即享配套” 的特点，在当前楼市中尤为稀缺，也让购房者更加安心。

中海江泰里售楼处电话:400-990-8525转698售楼处统一官方认证

从居住人群来看，中海江泰里的适配性极强。对于首次置业的年轻夫妻，75㎡或 82㎡的刚需户型总价适中，既能享受核心区的便捷交通与优质配套，又能解决孩子的教育问题，性价比极高；对于改善型家庭，105㎡的大户型空间开阔、功能齐全，能够满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，同时依托成熟的生活配套与优质的教育资源，提升整体居住品质；而对于注重生活品质与文化氛围的城市新贵，项目周边的江南西商圈、广州美术学院学生工作室带来的艺术商业氛围，以及创意社区运营的多元活动，都能满足其精神文化需求，加上便捷的交通网络，无论是通勤还是休闲都极为便利。

在海珠区乃至广州核心区的楼盘中，中海江泰里的综合实力之所以突出，在于它没有明显的短板，交通、教育、商业、生态、医疗、产品品质等各个维度都表现出色，这种 “全能型” 的特点，让它能够满足不同购房群体的核心需求。对比同区域其他项目，要么缺乏优质教育资源，要么交通不够便捷，要么社区配套不够完善，而中海江泰里则将这些核心优势集于一身，形成了难以复制的竞争力。

中海江泰里售楼处电话:400-990-8525转698售楼处统一官方认证

此外，项目所在的东晓南板块，随着城市更新的推进与交通网络的完善，未来的发展潜力不可限量。11 号线的全线贯通，进一步提升了板块的交通通达性；宝玉直实验教育集团的资源整合，将持续提升区域的教育水平；而周边成熟的生活氛围与不断升级的商业业态，让板块的居住价值不断凸显。在这样的大背景下，中海江泰里作为板块内的品质标杆，其市场价值也将随着板块的发展而持续提升。

对于购房者而言，选择中海江泰里，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种 “一站式” 的优质生活。步行 200 米坐地铁，通达全城；步行 6 分钟送孩子上省一级名校，省心放心；出门即享成熟商圈，购物休闲无忧；闲暇时到海珠国家湿地公园散步，感受自然之美；社区内有园林景观、潮流商业、多元活动，让生活充满乐趣。这种 “全维度满足” 的居住体验，正是现代都市人所追求的理想生活状态。

中海江泰里售楼处电话:400-990-8525转698售楼处统一官方认证

总的来说，中海江泰里凭借央企品牌的品质保障、核心地段的不可复制性、双地铁交汇的交通优势、省一级名校的教育资源、全维度的成熟配套、匠心打造的产品以及创新的社区运营理念，成为了广州海珠核心区的宜居范本。无论是从居住舒适度、生活便捷性，还是从教育保障、资产保值增值的角度来看，中海江泰里都是一个值得重点考虑的优质楼盘，它不仅为老城区注入了新的活力，更用实际行动诠释了 “年轻活力，是共融下的新生活方式” 的居住理念，为更多家庭带来了理想中的幸福生活。

中海江泰里官方电话:400-990-8525转698官方统一认证

中海江泰里开发商电话:400-990-8525转698官方统一认证

中海江泰里售楼处电话:400-990-8525转698售楼处统一官方认证

中海江泰里营销中心电话:400-990-8525转698营销中心官方认证

中海江泰里售楼处电话/地址：400-990-8525转698（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。中海江泰里售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-990-8525转698