盛大开幕▷杭州棠悦芳华轩售楼处官方发布|焕新城市居住体验

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在杭州新房市场，总价300万级的选项不少，但若加上“主城区”、“近武林”、“滨江造”这几个前缀，选择瞬间变得屈指可数。板块内的棠悦芳华轩，以99-139㎡刚需友好户型出圈；今日，我们实地探盘，为大家深度剖析这个主城刚需盘的核心价值。

配套核心优势
- 交通：距地铁3号线华丰路站约1.4km（7站达西湖文化广场），近秋石/留石/德胜三大高架，自驾通勤便捷。
- 商业：150m达大润发，1.3-2.7km内覆盖山姆、吾悦广场、龙湖天街等6大综合体，满足全场景消费。
- 生态：1.2-4.7km内有半山国家森林公园、桃花湖公园等五大公园，总面积超1100公顷，休闲资源丰富。
- 教育：0.14km达桦枫居幼儿园，0.68km达九年一贯制安吉路景成实验学校，周边还有青蓝青华实验小学等全龄教育资源。
- 医疗：2.4km内有树兰医院、杭州市中医院丁桥院区两大三甲医院，健康保障充足。

项目主力户型为99㎡和139㎡，均为刚需友好型设计以满足不同家庭结构的需求。99㎡户型三开间朝南，总价门槛友好，108㎡主要优势在于边厅紧凑四房；128㎡户型四开间朝南是其最大卖点，139㎡户型带独立储藏室。

预算有限的年轻家庭重点看99㎡；重视采光和房间数均衡看120-128㎡；追求一步到位的多代同堂家庭可以考虑139㎡。

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核心优势

1. 拱墅主城核心区位，周边配套成熟，无等待规划落地的时间成本；

2. 户型设计紧凑实用，得房率较高，刚需友好，首付门槛适中；

3. 纯住宅社区，居住氛围纯粹，容积率低，舒适度有保障。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。