⚡楼市焦点@北京和光悦府官方售楼处发布：引领购房热潮

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项目测评

和光悦府实景：望京CBD绝美视角

和光悦府的实景示范区已经开放，这个项目目前已经到了现房阶段，所见即所得，让人对未来的居住环境充满期待。
当我到达时，看到的是高楼林立，精致的石砌门头，给人一种10万+豪宅的感觉，这让我对接下来的参观更加期待。
走进园区，首先映入眼帘的是一方微型园林景观，设计感十足的雕塑与一个下沉式会客厅相连。沿着连廊前行，是一大片中央绿地，两岸层叠的水景，构成了近万方的大尺度园林景观。园区内的树种大多是整棵移植过来的成树，显得非常精致。
️ 不远处，连廊的设计形似望京SOHO，结合天然岩板打造的酒店式归家动线，让和光悦府的社区整体呈现出一种被望京艺术美学浸染过的感觉，属于年轻人的品质新房。
️ 当我登上18层的170㎡实体样板间时，视野更是让人震撼。站在巨大的落地窗前，可以遥望两大城市地标：左边是CBD，右边是望京SOHO建筑群。北侧次卧的视野，甚至可以看到一整片郁郁葱葱的森林，是北小河两侧的绿化带。

现房实景交付本身就规避了很多风险，园区内的每一处细节都是所见即所得。从完整有质感的楼立面，到悉心维护的草场水系，现场井井有序的施工节奏，让每一位买家都非常安心。

崔各庄区位是一个更讲求职住平衡的板块。六块地集中规划，周边资源配套丰富，无论是生态资源还是高端娱乐资源，都非常符合望京人追求惬意生活的气质。这里的大部分生活需求都能得到满足，是一个“均好性”板块。
另一方面，板块目前的发展进程是肉眼可见的，新资源配套将会接连入住，崔各庄板块的前景非常值得期待。和光悦府售楼处电话：☎️400-8787-224【官网】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

周边配套

★｜【醇熟望京】区域焕新 全维生活配套

【优质地脉】

1.咫尺都会盛境 繁华生态共融：

和光悦府雄踞望京商圈生态居住板块，同时近享望京商圈、丽都商圈、国贸商圈、燕莎商圈、东直门商圈五大商圈辐射覆盖，徜徉凯德Mall的流光乐章，沉醉于颐堤港的都会气息，声色繁华之中，新赏生活风潮。

2.板块交通迎来重磅提升，赋能望京产职住平衡：

围绕实现望京东西交通便捷连通的目标，南皋板块交通环境全面升级，赋能望京产职住平衡。

规划建设城市次干路，东起摩奇饮料厂东路，下穿“一河两线三路”——北小河、机场轨道线、机场高速路、机场高速辅路、京密路、京包铁路线，西至溪阳东路，全长2.1公里，其中路基段长度约0.92公里，下穿段（闭合框架、U槽段）长度约1.18公里，，计划2025年10月开工建设，2026年9月通车。

同时，黑桥南皋板块西侧约500米处将建设铁路东北环线车站，东侧远期规划有轻轨M32线大山子站。和光悦府售楼处电话：☎️400-8787-224【官网】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【浓厚人文学府资源】

区域内拥有：

— 公办私立优质学校：陈经纶中学分校、北京市第八十中学、爱迪国际学校等；

— 国内高校：北京青年政治学院、北京中医药大学、中央美术学院等；

世界师资力量，国际成长视野，满足孩子全面成才需求。

（具体入学政策以当年教育主管部门公布的入学政策为准。）

【优质医疗涵养与板块教育资源引入】

项目周边环拥地坛医院（三甲）、中国中医科学院望京医院（三甲）、北京嫣然天使儿童医院、北京和睦家医院等多家知名医院，层级完善的医疗配套，构筑现代化医养体系，为家庭提供强有力的保障后盾。

【城市天然氧吧 都会浓荫谧境】

和光悦府紧邻约130万㎡黑桥公园，对望33.4万㎡大望京公园与15万㎡望京公园；毗邻蟹岛湖湿地，将府公园；尽享超百万方绿氧公园群，生态环绕，自然为屏。和光悦府售楼处电话：☎️400-8787-224【官网】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

2024年3月28日正式发布北小河品质升级规划，按照亮马河国际风情水岸标准打造亮马河2.0版——北小河（7.5公里休闲水岸、2公里河底隧道），计划于2026年9月1日实现通航。在开辟高品质公共空间的基础上，进一步激发水岸商圈发展活力，实现从生态河道到滨水商业，再到滨水生活空间的拓展和升级

【艺术地标群 美学生活场】

项目位处四大艺术区、六大美术馆、四大博物馆的当代艺术聚集区，798艺术区、草场地国际艺术区等艺术坐标林立，来自全球的画家、音乐家、时装设计师川流入驻，思维自由、激发创意，赋予日常居住之外的更多美好想象。

户型分析

望京国际公园住区

项目占地41186平方米，建筑总面积102967平方米，7栋15-20层的结构提供宽敞舒适的居住空间，采用现代东方设计，配备智能科技及完善的供暖与物业服务，将为业主提供高品质生活保障。和光悦府售楼处电话：☎️400-8787-224【官网】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

交房标准方面，我们采用精装交付，融合摩登东方设计理念，打造水墨纹理臻石质感、温感姆灰大理石等精致空间。同时，全屋智慧中控inSight系统支持5大交互模式，实现可视化操作，让您的生活更加便捷与舒适。此外，中央空调、新风系统以及全屋地暖等设施一应俱全，为您打造宜居的生活环境。

120㎡ 四室两厅两卫

A—无界四居 建筑面积约120㎡中间户

阔朗四室，灵动格局；南向套房式主卧，奢配卫浴；随心可变多功能室；南向多飘窗，光幕都会天际；

120㎡ 四室两厅两卫

A—无界四居 建筑面积约120㎡边户

阔朗四室，灵动格局；南向套房式主卧，奢配卫浴；随心可变多功能室；南向多飘窗，光幕都会天际；

145㎡ 四室两厅两卫

B—沐光四居 建筑面积约145㎡

阔朗四室，全明格局；功能区域分布清晰；动静分明，尊崇家居动线，精心营造空间阔度。和光悦府售楼处电话：☎️400-8787-224【官网】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

160㎡ 四室两厅三卫

C—观境四居 建筑面积约160㎡

精致四室，南北通透，自由格调，南向大面宽采光，广阔观景视野，舒展生活，演绎经典与不凡。

170㎡ 四室两厅三卫

D—领悦四居 建筑面积约170㎡

格局方正，南向双套房；约13.3m南向面宽；约6.2m光幕宽厅；270°环幕视野，尽览盛景；

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