4楼、13楼、14楼、18楼都不能买？错了，不能买的其实是这3个楼

就在前不久，我同事杨亮凑足了买房首付款，打算在上海外环购买一套商品房。而在这个时候，他母亲跟他说，4楼和14楼不吉利不要买，理由是4和14的发音与“死”和“要死”相似。而杨亮的父亲则表示：13楼和18楼也不要买。主要原因是，13在西方被认为是不吉利的数字。而18也被认为是不吉祥，就是佛教文化中有十八层地狱之说。如此一来，就把杨亮搞得有些晕头转向，不知该选哪个楼层好。

实际上，4楼、13楼、14楼、18楼这四个楼层从居住舒适度来看，并不存在任何缺陷。相反，很多开发商为了能尽快把这四个楼层的房子卖出去，都会把这四个楼层的房子低于其他楼层的价格出售。这样一来，刚需家庭就会买到价格相对便宜的房子。而真正居住体验较差的并不是这四个楼层，而是底层、顶楼、腰线层这三个楼层，让我们一起来了解一下：

第一类，1楼的房子

现在很多人喜欢购买1楼的房子，主要原因有三个：①通常1楼的房子价格比其他楼层每平米便宜几百元，这对于手里资金不宽裕的家庭来说，能省下几万元还是很不错的。②1楼的房子出门很方便，不用乘坐电梯；③有些人购买1楼的房子，开发商会赠送一个小院子，这也是很具有吸引力的。不过，1楼的房子缺陷也有太多，建议刚需购房家庭谨慎购买：

首先， 1楼的私密性和安全性都较差。居住在1楼，就会发现经常有路人经过，业主的隐私很容易被人看到。所以，业主只能整天拉着窗帘，这样采光和通风都会受到影响。此外，居住在1楼的安全性也很差。很多业主为了防盗，都安装防盗门窗和摄像监控设备。

再者，1楼的地面比较潮湿，不仅是家具、衣服容易发霉，而且地板也是每隔几年就要换新的。如果遇到南方的梅雨季节，地面大量积水会流向1楼住户，这会让1楼住户苦不堪言。

最后，居住在1楼的业主夏天不敢开门窗，因为，只要开了门窗，就会有蚊子、苍蝇等害虫侵入。而且，即使安装纱窗和采取驱蚊措施效果也不会很大。鉴于1楼的房子具有以上这几个先天性的缺陷，还是不建议大家购买1楼的房子。

第二类，顶楼的房子

现在很多人喜欢购买顶楼的房子，主要是有三个原因：首先，购买了顶楼的房子，在采光、通风，以及视野等方面都不错。再者，住在顶楼的房子里，很少有人会上来，私密性是很好的。此外，购买顶楼的房子开发商有时还会赠送一个小阁楼，这样居住面积就更大了。最后，顶楼房子价格与一楼一样，也是整栋楼里最为便宜的，但是，顶楼的房子也存在较多的缺陷：

一个是，居住在顶楼要面对墙体渗水的问题。特别是在南方的梅雨季节，如果连下好几天大雨，雨水由外墙渗透到内墙，这不仅会破坏室内装修，还会使内墙出现发霉的情况。即使业主请专业人员前来修补，也无法完全保证内墙不出现渗水的情况。另一个是，居住在顶楼的隔温效果较差，就是冬天冷死，夏天热死，这两个季节要整天开着空调。事实上，居住在顶楼的房子居住体验会很差，并不建议大家购买顶楼的房子。

第三类，腰线层的房子

通常开发商在建房时，为了让房子有层次感，就会建造腰线层，这样外表看上去更美观。而腰线层的房子也是不建议刚需家庭购买。主要原因是，如果你居住在腰线层的上面这一层，就会面临下雨或下雪，留下的大量积水。此外，还经常会有高空抛物落到腰线层上面。所以，这就需要业主定期对腰线层上面进行清理。而如果你居住在腰线层的下面一层，那么房间的采光就会受到一些影响，有时候房间里面较为昏暗，大白天也要开着灯。

那么，购房者该选哪些楼层更为合适呢？建议有两类楼层比较适合居住：一个是凤凰层。就是次顶层。不仅具有顶楼所有的通风、采光、视野等优点，却没有顶楼的渗水、隔温差等缺陷。另一个是黄金楼层。就是每栋楼的中间楼层。如果你住在24层楼，那中间楼层就是8-16楼。中间楼层的最大优势是，不会受到地面粉尘和噪音的干扰，居住体验感也是最好的。