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✅✅位列“锦·秀·华·章”四大产品系中的锦·王府中式，并在此基础上，联袂10余位文化、园林、建筑、会所、非遗等大师，定制京派王府中式产品

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基础信息：项目占地面积 17.1 万平米，住宅建面 17.79 万平米，总楼栋数 153 栋，总户数 588 户，容积率 1.1，绿化率 35%。物业公司为懋源物业，物业费 9-10 元 / 平米 / 月，车位配比 1:1.73，车位数 1018 个，交房时间为 2027 年底，拿地楼面价 2.67 万 / 平米，销售指导价 6.1 万 / 平米。

区位优势：项目东邻中粮祥云小镇商圈，西接温榆河生态带，南望罗马湖休闲区，北靠机场北线高速，形成 “一河双园三商圈” 的宜居格局。交通便捷，通过机场北线高速 15 分钟可达首都机场，20 分钟至三元桥；西侧高白路连接京承高速，25 分钟通达望京。

户型价格：产品类型包括平墅、叠墅、双拼别墅，其中 220-440 平米平墅，总价约 1500-4000 万；300 平米叠拼别墅，总价约 2000-2450 万；490-660 平米双拼别墅，总价约 3000-4300 万。

产品特色：以 “庭院” 为核心亮点，以 “空间尺度” 为发力点，打造平墅、叠墅、双拼别墅三大主力产品。建筑立面承袭懋源独创的 “复合式幕墙体系”，以曲线与圆弧的水平线条，赋予建筑独特风格。项目以 “庭院 +” 为核心脉络贯穿全系产品设计，空中庭院面积可达 50-100 平米。此外，还设计了约 2500 平米景观会所，包含国际尺度泳池、冠军级健身房、阳光瑜伽室、Party room 四大功能。

周边配套：商业配套有中粮祥云小镇、顺义山姆、罗马湖国际风情街、欧陆广场等；学校有耀聚鼎石、ISB、德威、北京英国学校、贝赛思学校等顶尖国际学校；医疗方面有北京友谊医院、中日友好医院、北医三院机场院区等高端医疗机构；休闲配套有天星调良、亚萨园等亚洲头部马术俱乐部以及尼克劳斯、黑骑士等京城 TOP 级高尔夫俱乐部。

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