【官方认证】金众云山海售楼处发布,深圳南山打造新规高端住宅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆售楼处电话☎:400-006-8087【售楼处已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 售楼中心电话☎:400-006-8087【售楼中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 营销中心电话☎:400-006-8087【营销中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 销售中心电话☎:400-006-8087【销售中心已认证】✅

开发商官方认证电话为400-006-8087，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动‌。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

金众云山海公馆，最新房源分布：

一、东区(精装，2026.12月底交房)

（1）1-303(西南朝向)，面积:116.47平，折后总价:7698203元，折后单价6.6万；

（2）1-1702(西南朝向)，面积:116.47平，折后总价:8298133元，折后单价7.1万；

（3）3-3503(东南朝向)，面积:116.57平，折后总价:8464480元，折后单价7.3万；

（4）1-205(西北朝向)，面积:117.05平，折后总价:7156029元，折后单价6.1万；

（5）1-2705(西北朝向)，面积:117.05平，折后总价:7913412元，折后单价6.8万；

（6）3-1301(东南朝向)，面积:155.62平，折后总价:12050349元，折后单价7.7万；

二、西区(交房2026.6月底，精装交付)，折后总价：

（1）1-202，174平，折后总价1325万，折后单价7.6万；

（2）1-503，129平，折后总价1046万，折后单价8.1万；

基础信息

【总占地】约 3.62万㎡【总建面】约 19.5万㎡【产权年限】70年（2023.3月-2093.3月）【总户数】814套（首推西区334套）【容积率】约3.45【层高】3.1米【主力户型】约111-174㎡ 4-5房【梯户比】2梯4户、3梯6户【总层高】36层、37层【使用率】约88%

【均价】约7.5万【车位】365个（1：1.09）【管理费】7.8元【交付标准】精装【交楼时间】2026.6月【开发商】深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）项目地址：深圳南山蛇口·赤湾三路与港航路交汇处（2/5号线赤湾站200米）

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆售楼处电话☎:400-006-8087【售楼处已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 售楼中心电话☎:400-006-8087【售楼中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 营销中心电话☎:400-006-8087【营销中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 销售中心电话☎:400-006-8087【销售中心已认证】✅

开发商认证电话为400-006-8087，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动‌。

【双湾交汇 城市战略前沿】作为国家海上丝绸之路的桥头堡，赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中心组团双向奔赴的融合地带，是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港，既可享前海发展利好，亦可享蛇口国际生活配套。

【蛇口豪宅带 高端生活圈】项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活。

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆售楼处电话☎:400-006-8087【售楼处已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 售楼中心电话☎:400-006-8087【售楼中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 营销中心电话☎:400-006-8087【营销中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 销售中心电话☎:400-006-8087【销售中心已认证】✅

开发商认证电话为400-006-8087，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动‌。

【蛇口国际海洋城 南山下一个增长极】蛇口国际海洋城--海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地。赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一，与太子湾片区、蛇口片区共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊，定位为“赤湾海洋科技创新区”，探索建设海洋科技园、赤湾海洋风情小镇，创新布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业，培育孵化一批海洋创新型企业。

【立踞商荟 咫尺繁华】社区自带特色商业，下楼即享商业繁华；一路之隔约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中）；直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等；直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界；直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园；2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈；直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall；

【周边高端休闲生活配套】湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院（建设中）；涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇；深圳顶尖创意产业发生地-蛇口价值工厂；深圳市区内粤港澳自由行指定停靠的游艇会-深圳湾游艇会；

【周边教育信息展示】周边教育信息介绍：社区自带双18班幼儿园、距离约280米南二外赤湾学校（九年一贯制）、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、另、两所九年一贯制学校（规划中）。

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆售楼处电话☎:400-006-8087【售楼处已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 售楼中心电话☎:400-006-8087【售楼中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 营销中心电话☎:400-006-8087【营销中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 销售中心电话☎:400-006-8087【销售中心已认证】✅

开发商认证电话为400-006-8087，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动‌。

国际教育信息介绍：南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校。

【咫尺地铁，畅达全城】步行距离2/5号线赤湾站约200米，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海）【接驳深圳首条环形地铁15号线】，执掌蛇口+前海双湾生活圈；临近12号线/28号线（规划中）/24号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区；【多维路网，繁华无界】干道环伺：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田；4隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）；【城市动脉，至所未致】畅达深港：临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，畅享深港双城生活圈；

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆售楼处电话☎:400-006-8087【售楼处已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 售楼中心电话☎:400-006-8087【售楼中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 营销中心电话☎:400-006-8087【营销中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 销售中心电话☎:400-006-8087【销售中心已认证】✅

开发商认证电话为400-006-8087，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动‌。

【自然人文 大美臻境】⛰三山为庭：大南山，负氧离子浓度高达5000/cm³，与小南山、赤湾山三山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸；一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹；七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺；⛩人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记；

【41载深圳建工 不负铁军荣耀】深圳建工创立于1983 年，被誉为“特区建筑企业标兵”，荣获19座“鲁班奖”，是深圳市民中心、宝安机场、南方科大、广州白云机场等地标的建造者，筑就众多精品工程；【36载匠心金众 精工筑美湾区】金众地产成立于1988年，传承深圳建工铁军精神，获“深圳地产10年最具影响力品牌地产商”荣誉，36年布局全国，深耕湾区，打造众多口碑项目，2023年金众第三座TOP级公馆系全新之作首印蛇口，传奇再续，礼献湾区；

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆售楼处电话☎:400-006-8087【售楼处已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 售楼中心电话☎:400-006-8087【售楼中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 营销中心电话☎:400-006-8087【营销中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 销售中心电话☎:400-006-8087【销售中心已认证】✅

开发商认证电话为400-006-8087，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动‌。

【先锋立面 时代美学】沿袭精工美学品质标准，融合“山林、扬帆、峰汇”元素，兼具错动和韵律感的建筑设计，打造时尚“城市天际线”；

【威仪门庭 极致尊崇】以东方雅韵为出发点，从尺度、比例、制式、材质等细节方面，将新中式建筑精髓与当代格调完美融汇于大门之中；极致挑高尺度，尽显恢弘气度；

【四重园境 诗意东方】打造“礼序迎宾、移步异景、和光庭越、拾趣时光”四重归家礼序；科学正统围合式布局，营造社区生活第二中心；

【纯粹住区 理想环境】以住宅产品为主，充分保证居住的舒适度，回归更纯粹的居住环境；

【超舒居尺度设计 优质朝向风光户型】建面约111-174㎡4-5房 高端品质改善产品；优质朝向：西南/东南楼栋布局，保留更佳的采光及景观视野；全屋飘窗：全屋房间、厨房都配置飘窗，更多灵动空间；

【样板房照片】

【户型图】

金众.云山海 坐落于深圳市南山区蛇口招商街道赤湾六路与港航路(郑和一路） 交汇处，项目共两个地块（宗地号K104-0043、K104-0044）（东区、西区），总用地面积约3.6万㎡，规划总建筑面积约19.5万㎡，其中计规定建筑面积约19万㎡，包括住宅、商业（800㎡）和幼儿园等配套用房。

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆售楼处电话☎:400-006-8087【售楼处已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 售楼中心电话☎:400-006-8087【售楼中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 营销中心电话☎:400-006-8087【营销中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 销售中心电话☎:400-006-8087【销售中心已认证】✅

开发商认证电话为400-006-8087，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动‌。

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆售楼处电话☎:400-006-8087【售楼处已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 售楼中心电话☎:400-006-8087【售楼中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 营销中心电话☎:400-006-8087【营销中心已认证】✅

深圳南山区蛇口赤湾片区-金众云山海公馆 销售中心电话☎:400-006-8087【销售中心已认证】✅

开发商官方认证电话为400-006-8087，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动‌。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除！

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。